価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都文京区本郷4丁目28-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,425 万円 40.95m²の部屋
〜5,986 万円 57.34m²の部屋
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,425万円40.95m²の部屋84万円 / m²
〜5,986万円57.34m²の部屋104万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,425万円 |
買取 | 2,055万円 〜 2,740万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.12万円40.95m²の部屋
〜18.7万円57.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
みやこマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにみやこマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.4万円 / 月 | 57.34m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
12万円 / 月 | 42.39m² | 2DK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
9.9万円 / 月 | 40.95m² | 2DK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
12万円 / 月 | 42.39m² | 2DK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
12万円 / 月 | 42.39m² | 2DK / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
12万円 / 月 | 42.39m² | 2DK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
12万円 / 月 | 42.99m² | 2DK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
12万円 / 月 | 42.39m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
12万円 / 月 | 42.39m² | 2DK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
12万円 / 月 | 42.39m² | 2DK / 1階 | 2014年4月 |
12万円 / 月 | 42.39m² | 2DK / 3階 | 2014年3月 |
17.4万円 / 月 | 57.34m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
12万円 / 月 | 42.39m² | 2DK / 2階 | 2014年1月 |
12万円 / 月 | 42.39m² | 2DK / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
12万円 / 月 | 42.39m² | 2DK / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
12万円 / 月 | 42.39m² | 2DK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
12万円 / 月 | 42.39m² | 2DK / 3階 | 2013年4月 |
12.4万円 / 月 | 42.39m² | 2DK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
12.4万円 / 月 | 42.39m² | 2DK / 3階 | 2012年2月 |
12.4万円 / 月 | 42.39m² | 2DK / 2階 | 2012年2月 |
12.4万円 / 月 | 42.39m² | 2DK / 3階 | 2011年11月 |
12.4万円 / 月 | 42.39m² | 2DK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
12.4万円 / 月 | 42.39m² | 2DK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
12.4万円 / 月 | 42.39m² | 2DK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
17.4万円 / 月 | 57.34m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月 |
12.4万円 / 月 | 42.39m² | 2DK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
12.4万円 / 月 | 42.39m² | 2DK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
13万円 / 月 | 42.39m² | 2DK / 3階 | 2009年1月〜2009年7月 |
12.5万円 / 月 | 42.39m² | 2DK / 2階 | 2009年1月〜2009年7月 |
13万円 / 月 | 42.39m² | 2DK / 2階 | 2009年1月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
みやこマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.54%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:3.48% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | みやこマンション |
---|---|
所在地 | 東京都文京区本郷4丁目28-9 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1979年7月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パラシオン本郷 | 3,498万円 〜 8,723万円 | 東京都文京区西片1丁目15-4 |
1980年10月(築45年) 地上9階 / 全31戸 |
清和マンション | 2,010万円 〜 4,064万円 | 東京都文京区本郷4丁目23-9 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブラウンハイツ本郷 | 2,265万円 〜 5,080万円 | 東京都文京区本郷4丁目25-9 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
本郷ハイツ | 1,149万円 〜 5,630万円 | 東京都文京区本郷5丁目32-2 |
1980年4月(築45年) 地上3階 / 全17戸 |
鐙坂ハウス | 1,591万円 〜 4,657万円 | 東京都文京区本郷4丁目12-10 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
小石川ハイム | 1,859万円 〜 6,750万円 | 東京都文京区小石川2丁目23-14 |
1978年10月(築47年) 地上11階 / 全94戸 |
大同ビル真砂坂ハイツ | 3,131万円 〜 8,133万円 | 東京都文京区本郷1丁目35-24 |
1981年2月(築44年) 地上11階 / 全40戸 |
中銀小石川マンシオン | 2,727万円 〜 7,309万円 | 東京都文京区小石川1丁目15-12 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全32戸 |
小石川パーソナルハウス | 3,031万円 〜 5,029万円 | 東京都文京区小石川2丁目25-16 |
1978年11月(築47年) 地上9階 / 全25戸 |
すいーとぴあ本郷 | 1,522万円 〜 8,431万円 | 東京都文京区本郷6丁目21-4 |
1979年1月(築46年) 地上8階 / 全35戸 |
後楽園ビューハイツ | 1,605万円 〜 7,573万円 | 東京都文京区小石川2丁目1-13 |
1978年5月(築47年) 地上12階 / 全128戸 |
富坂ハイツ | 2,667万円 〜 4,470万円 | 東京都文京区小石川2丁目3-22 |
1979年7月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
赤門ロイヤルハイツ | 2,948万円 〜 5,568万円 | 東京都文京区本郷5丁目29-12 |
1979年12月(築45年) 地上14階 / 全115戸 |
エクレール後楽園 | 1,940万円 〜 6,106万円 | 東京都文京区本郷1丁目30-18 |
1979年7月(築46年) 地上8階 / 全14戸 |
ハイツ三上 | 2,010万円 〜 2,930万円 | 東京都文京区小石川2丁目18-17 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モンテベルデ東大前 | 3,798万円 〜 4,359万円 | 東京都文京区本郷6丁目2-10 |
1979年7月(築46年) 地上10階 / 全20戸 |
小石川コーポビアネーズ | 1,163万円 〜 3,775万円 | 東京都文京区小石川2丁目18-15 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全55戸 |
サンファミリー本郷 | 3,957万円 〜 7,509万円 | 東京都文京区本郷4丁目5-10 |
1979年9月(築46年) 地上8階 / 全13戸 |
ライオンズマンション本郷 | 1,272万円 〜 3,002万円 | 東京都文京区本郷4丁目5-10 |
1980年9月(築45年) 地上9階 / 全27戸 |
ダイアパレス真砂 | 1,547万円 〜 4,534万円 | 東京都文京区本郷4丁目5-9 |
1978年8月(築47年) 地上9階 / 全26戸 |
フジハイツ | 1,653万円 〜 2,386万円 | 東京都文京区小石川2丁目8-13 |
1977年10月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション檀 | 3,485万円 〜 6,153万円 | 東京都文京区本郷2丁目35-21 |
1980年10月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビーンズ小石川 | 1,758万円 〜 2,515万円 | 東京都文京区小石川1丁目28-16 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス白山 | 1,961万円 〜 4,610万円 | 東京都文京区白山1丁目5-10 |
1981年6月(築44年) 地上7階 / 全21戸 |
ウェルシャン白山 | 3,663万円 〜 4,447万円 | 東京都文京区白山1丁目5-10 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全10戸 |
ライオンズマンション白山第3 | 1,123万円 〜 1,674万円 | 東京都文京区白山2丁目1-14 |
1981年3月(築44年) 地上9階 / 全25戸 |
礫川ハイツ | 4,331万円 〜 6,822万円 | 東京都文京区小石川2丁目16-3 |
1980年9月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
本郷ハイホーム | 2,459万円 〜 6,319万円 | 東京都文京区本郷1丁目22-6 |
1981年7月(築44年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アローハイツ | 2,783万円 〜 3,745万円 | 東京都文京区本郷1丁目25-28 |
1979年9月(築46年) 地上7階 / 全11戸 |
東建ニューハイツ小石川 | 4,195万円 〜 6,304万円 | 東京都文京区小石川2丁目15-5 |
1978年12月(築46年) 地上6階 / 全28戸 |
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