価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都文京区本郷4丁目25-11
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,183 万円 17.93m²の部屋
〜6,709 万円 76.01m²の部屋
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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ハイシティ本郷菊坂の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
22.21m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,183万円17.93m²の部屋66万円 / m²
〜6,709万円76.01m²の部屋88万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイシティ本郷菊坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
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※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,770万円 | 22.21m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2022年2月 |
4,380万円 | 58.49m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月 |
1,080万円 | 17.93m² | 1R / 4階 | 2010年9月 |
1,380万円 | 22.21m² | 1R / 5階 | 2010年2月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,183万円 |
買取 | 710万円 〜 946万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.67万円17.93m²の部屋
〜30.32万円76.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイシティ本郷菊坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイシティ本郷菊坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
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※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 22.21m² | 1R / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月 |
16万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年5月 |
8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
6.9万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
8.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
8.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7万円 / 月 | 22.21m² | 1R / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
6.9万円 / 月 | 21.68m² | 1R / 4階 | 2021年10月 |
7.5万円 / 月 | 21.68m² | 1R / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
6.9万円 / 月 | 17.93m² | 1R / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
16万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年11月 |
7万円 / 月 | 17.93m² | 1R / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
21万円 / 月 | 76.01m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
8.5万円 / 月 | 25.75m² | 1K / 6階 | 2019年12月〜2020年3月 |
16万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年3月 |
16万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7.8万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 8階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7.5万円 / 月 | 21.68m² | 1R / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
7.7万円 / 月 | 19.46m² | 1R / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.9万円 / 月 | 17.93m² | 1R / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
8.8万円 / 月 | 21.68m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7万円 / 月 | 22.21m² | 1R / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
7.5万円 / 月 | 21.68m² | 1R / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
7.9万円 / 月 | 21.68m² | 1R / 4階 | 2018年5月 |
7.7万円 / 月 | 22.21m² | 1R / 6階 | 2018年4月 |
7.6万円 / 月 | 22.21m² | 1R / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
8.5万円 / 月 | 25.75m² | 1K / 6階 | 2017年12月 |
21万円 / 月 | 76.01m² | 3LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年6月 |
21万円 / 月 | 76.01m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.9万円 / 月 | 17.93m² | 1R / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
7.2万円 / 月 | 17.93m² | 1R / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
12.5万円 / 月 | 37.11m² | 2K / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
6.9万円 / 月 | 17.93m² | 1R / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
12.5万円 / 月 | 37.11m² | 2K / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
7.5万円 / 月 | 21.68m² | 1R / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
12.8万円 / 月 | 37.11m² | 2K / 4階 | 2016年2月 |
6.9万円 / 月 | 17.93m² | 1R / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
11.8万円 / 月 | 31.90m² | 1DK / 5階 | 2015年6月 |
8.5万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
14万円 / 月 | 50.00m² | 2K / 8階 | 2014年8月〜2014年10月 |
7.5万円 / 月 | 17.93m² | 1R / 5階 | 2014年10月 |
16万円 / 月 | 50.00m² | 2K / 8階 | 2014年5月〜2014年7月 |
14万円 / 月 | 50.00m² | 2K / 8階 | 2014年4月 |
7.7万円 / 月 | 22.21m² | 1R / 6階 | 2014年3月 |
8.5万円 / 月 | 25.75m² | 1R / 4階 | 2014年3月 |
7.3万円 / 月 | 25.75m² | 1R / 3階 | 2014年3月 |
12.5万円 / 月 | 37.11m² | 2K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.6万円 / 月 | 25.17m² | 1R / 4階 | 2014年1月 |
7.3万円 / 月 | 25.75m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
7.6万円 / 月 | 22.21m² | 1R / 4階 | 2013年10月 |
7.4万円 / 月 | 24.86m² | 1R / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
13万円 / 月 | 37.11m² | 2K / 5階 | 2013年8月 |
7万円 / 月 | 22.21m² | 1R / 3階 | 2013年4月〜2013年7月 |
7.5万円 / 月 | 17.90m² | 1R / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
7.2万円 / 月 | 25.75m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
6.8万円 / 月 | 17.93m² | 1R / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
12.2万円 / 月 | 37.11m² | 2K / 3階 | 2012年12月 |
6.9万円 / 月 | 17.93m² | 1R / 2階 | 2012年7月〜2012年11月 |
21万円 / 月 | 76.01m² | 3LDK / 6階 | 2012年10月〜2012年11月 |
12.3万円 / 月 | 37.11m² | 2K / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
7.5万円 / 月 | 17.90m² | 1R / 6階 | 2012年9月〜2012年10月 |
12.8万円 / 月 | 37.11m² | 2K / 3階 | 2012年9月 |
7.5万円 / 月 | 25.75m² | 1K / 2階 | 2012年5月 |
6.9万円 / 月 | 17.93m² | 1R / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
13万円 / 月 | 37.11m² | 2K / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
21万円 / 月 | 76.01m² | 3LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年8月 |
7万円 / 月 | 17.93m² | 1R / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
6.9万円 / 月 | 17.93m² | 1R / 2階 | 2011年6月 |
7万円 / 月 | 17.93m² | 1R / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
7.3万円 / 月 | 17.93m² | 1R / 4階 | 2010年8月〜2010年11月 |
7万円 / 月 | 22.21m² | 1R / 3階 | 2010年8月〜2010年10月 |
7.4万円 / 月 | 22.21m² | 1R / 3階 | 2010年7月 |
8.5万円 / 月 | 22.21m² | 1R / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
7.4万円 / 月 | 17.93m² | 1R / 2階 | 2010年1月 |
7万円 / 月 | 17.93m² | 1R / 2階 | 2009年10月〜2009年12月 |
7.4万円 / 月 | 17.93m² | 1R / 2階 | 2009年9月 |
7.2万円 / 月 | 17.93m² | 1R / 2階 | 2009年4月 |
7.7万円 / 月 | 19.46m² | 1R / 8階 | 2009年3月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイシティ本郷菊坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 14.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.60%、 2年前→1年前:2.59%、 1年前→今年:5.01% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイシティ本郷菊坂 |
---|---|
所在地 | 東京都文京区本郷4丁目25-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】【スーパー】まいばすけっと春日2丁目店まで1221m
築年月(築年数) | 1994年8月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階 / 地下5階建 | 総戸数 | 51戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンベリテ | 3,558万円 〜 4,816万円 | 東京都文京区本郷4丁目25-11 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジデンス中村 | 1,650万円 〜 2,580万円 | 東京都文京区本郷4丁目29-10 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・春日 | 5,290万円 〜 7,471万円 | 東京都文京区本郷5丁目9-8 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・ファミユ菊坂 | 6,281万円 〜 9,264万円 | 東京都文京区本郷5丁目9-10 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティ本郷菊坂 | 2,845万円 〜 6,966万円 | 東京都文京区本郷6丁目11-8 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全33戸 |
サンクレスト小石川 | 9,074万円 〜 1億 2,016万円 | 東京都文京区小石川2丁目19-2 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全9戸 |
コスモ小石川 | 3,854万円 〜 8,885万円 | 東京都文京区小石川3丁目27-6 |
1995年2月(築30年) 地上14階 / 全63戸 |
グランツオーベル小石川 | 3,917万円 〜 7,871万円 | 東京都文京区小石川2丁目20-10 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全37戸 |
ソルクレスト本郷 | 2,457万円 〜 4,848万円 | 東京都文京区本郷6丁目12-10 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
T.S.松下ビルヂィング | 2,260万円 〜 2,993万円 | 東京都文京区本郷6丁目20-12 |
1992年10月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウッドフィールド | 1,642万円 〜 3,051万円 | 東京都文京区本郷6丁目4-6 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミウラファミリーハウス | 2,009万円 〜 2,682万円 | 東京都文京区小石川3丁目28-2 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール小石川 | 5,392万円 〜 6,698万円 | 東京都文京区小石川2丁目17-7 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全28戸 |
コスモ小石川ロイヤルフォルム | 4,493万円 〜 8,070万円 | 東京都文京区小石川3丁目34-6 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全29戸 |
カーサグランデ本郷 | 5,101万円 〜 6,741万円 | 東京都文京区本郷2丁目38-6 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全27戸 |
グラチアトルリ | 1,876万円 〜 3,216万円 | 東京都文京区西片2丁目19-14 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全38戸 |
パラスト白山 | 2,560万円 〜 6,362万円 | 東京都文京区白山2丁目26-14 |
1993年2月(築32年) 地上12階 / 全31戸 |
マンションみやび | 4,667万円 〜 9,026万円 | 東京都文京区春日1丁目9-28 |
1993年6月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンコートサカス18 | 1,807万円 〜 1億 2,296万円 | 東京都文京区白山2丁目21-10 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
プリアムス本郷 | 2,245万円 〜 2,625万円 | 東京都文京区向丘1丁目6-4 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
後楽鹿島ビルガーデンプラザ後楽 | 8,593万円 〜 2億 349万円 | 東京都文京区後楽1丁目7-27 |
1996年7月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
小石川ウォールズ | 3,824万円 〜 1億 9,250万円 | 東京都文京区春日2丁目19-12 |
1993年11月(築32年) 地上13階 / 全25戸 |
ライオンズマンション後楽園 | 2,871万円 〜 7,832万円 | 東京都文京区水道1丁目12-11 |
1996年8月(築29年) 地上9階 / 全55戸 |
スカイコート本郷東大前 | 1,532万円 〜 1,943万円 | 東京都文京区弥生2丁目5-3 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全37戸 |
児玉マンション1 | 2,240万円 〜 2,828万円 | 東京都文京区白山2丁目15-10 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
児玉マンション2 | 3,131万円 〜 3,636万円 | 東京都文京区白山2丁目15-11 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ小石川 | 3,954万円 〜 5,806万円 | 東京都文京区小石川4丁目3-1 |
1995年10月(築30年) 地上14階 / 全39戸 |
シーアイマンション本郷向丘 | 2,752万円 〜 9,280万円 | 東京都文京区向丘1丁目13-5 |
1994年2月(築31年) 地上13階 / 全79戸 |
ツインビュー御茶の水 | 6,385万円 〜 9,902万円 | 東京都文京区本郷2丁目3-9 |
1994年1月(築31年) 地上9階 / 全50戸 |
藤和シティホームズ本郷 | 5,926万円 〜 8,591万円 | 東京都文京区本郷3丁目44-11 |
1995年10月(築30年) 地上13階 / 全 - 戸 |
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