価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都文京区本郷4丁目22-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,503万円26.8m²の部屋93万円 / m²
〜3,081万円26.8m²の部屋115万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,503万円 |
買取 | 1,502万円 〜 2,002万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.37万円26.8m²の部屋
〜9.32万円26.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第3長坂マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第3長坂マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第3長坂マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.54%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:3.48% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第3長坂マンション |
---|---|
所在地 | 東京都文京区本郷4丁目22-9 |
交通 |
|
【外観】第三長坂マンション
【周辺】春日駅 後楽園駅
【周辺】文京シビックセンター
【周辺】市役所・区役所文京シビックセンター(文京区役所)まで490m
【周辺】図書館文京区立真砂中央図書館まで472m
【周辺】郵便局本郷五郵便局まで172m
【周辺】銀行東京都民銀行 春日町支店まで290m
【周辺】銀行三菱東京UFJ銀行 春日町支店まで355m
【周辺】総合病院慈愛病院まで407m
【周辺】ドラッグストアマツモトキヨシメトロ・エム後楽園店まで593m
【周辺】ドラッグストアマツモトキヨシ東京ドームシティLaQua店まで598m
【周辺】ドラッグストアスギ薬局白山通り店まで311m
【周辺】ホームセンタータウン・ドイト後楽園店まで429m
【周辺】コンビニエンスストアローソン本郷四丁目まで179m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート小石川一丁目店まで293m
【周辺】スーパーminiピアゴ本郷5丁目店まで217m
【周辺】スーパーまいばすけっと小石川二丁目店まで440m
【周辺】公園礫川公園まで598m
【周辺】遊園地ラクーアまで598m
【周辺】ファーストフードマクドナルド春日駅前店まで158m
【周辺】喫茶店・カフェサンマルクカフェ春日駅前店まで224m
築年月(築年数) | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドメゾン本郷菊坂 | 2,049万円 〜 6,529万円 | 東京都文京区本郷4丁目26-7 |
1988年1月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フェスタ本郷 | 1,337万円 〜 3,994万円 | 東京都文京区本郷4丁目30-12 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハウス梨の木坂 | 3,607万円 〜 5,031万円 | 東京都文京区本郷5丁目7-2 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メイフラワー西片 | 2,010万円 〜 1億 4,925万円 | 東京都文京区西片1丁目1-14 |
1990年7月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ストーク小石川 | 1,323万円 〜 4,055万円 | 東京都文京区小石川2丁目24-12 |
1991年6月(築34年) 地上9階 / 全46戸 |
アトル真砂 | 3,423万円 〜 1億 6,676万円 | 東京都文京区本郷1丁目35-27 |
1989年8月(築36年) 地上9階 / 全15戸 |
サンヒルズ菊坂 | 1,137万円 〜 7,009万円 | 東京都文京区本郷5丁目5-6 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドエル本郷 | 1,623万円 〜 5,232万円 | 東京都文京区本郷5丁目13-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォルム小石川 | 6,601万円 〜 1億 8,507万円 | 東京都文京区小石川3丁目27-16 |
1990年9月(築35年) 地上14階 / 全106戸 |
ロイヤル小石川 | 1,891万円 〜 5,226万円 | 東京都文京区小石川2丁目19-3 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレストハイツ | 939万円 〜 1,763万円 | 東京都文京区本郷6丁目5-6 |
1988年6月(築37年) 地上3階 / 全11戸 |
メゾン・タカクラ | 1,486万円 〜 1,903万円 | 東京都文京区小石川2丁目17-18 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全9戸 |
アドリーム春日 | 3,839万円 〜 6,869万円 | 東京都文京区本郷1丁目30-13 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークヒルズ本郷 | 3,790万円 〜 5,246万円 | 東京都文京区本郷1丁目30-13 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PATIODE本郷 | 2,023万円 〜 2,899万円 | 東京都文京区本郷6丁目16-11 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全35戸 |
小石川グランドヒルズ | 1億 178万円 〜 1億 4,529万円 | 東京都文京区小石川2丁目9-3 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全25戸 |
玉泉館2 | 1,858万円 〜 5,556万円 | 東京都文京区本郷6丁目19-14 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション小石川第5 | 4,108万円 〜 4億 7,805万円 | 東京都文京区小石川2丁目17-6 |
1991年7月(築34年) 地上7階 / 全42戸 |
エルスタンザ本郷東大前 | 3,177万円 〜 5,275万円 | 東京都文京区本郷5丁目25-18 |
1988年1月(築37年) 地上10階 / 全17戸 |
トーカンキャステール本郷 | 1,435万円 〜 4,681万円 | 東京都文京区本郷6丁目26-1 |
1988年8月(築37年) 地上12階 / 全32戸 |
メゾンコモド小石川 | 1,426万円 〜 2,585万円 | 東京都文京区小石川2丁目12-6 |
1988年9月(築37年) 地上8階 / 全20戸 |
キングヒルズ白山 | 6,548万円 〜 2億 1,085万円 | 東京都文京区白山2丁目25-10 |
1988年9月(築37年) 地上9階 / 全8戸 |
春日フラッツ | 6,166万円 〜 1億 7,093万円 | 東京都文京区春日1丁目11-4 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ComfortiaHakusan | 2,265万円 〜 5,033万円 | 東京都文京区白山1丁目12-10 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オリーブ白山 | 1,871万円 〜 3,307万円 | 東京都文京区白山2丁目26-14 |
1990年1月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グリンカ白山 | 1,423万円 〜 4,238万円 | 東京都文京区白山2丁目6-6 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
エスポワールアオキ | 4,446万円 〜 7,528万円 | 東京都文京区西片2丁目16-25 |
1989年10月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
白山麻の実ハイツ | 2,832万円 〜 6,041万円 | 東京都文京区白山1丁目16-6 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン白山 | 2,823万円 〜 4,247万円 | 東京都文京区白山1丁目19-12 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルビュー・小石川 | 1,472万円 〜 5,541万円 | 東京都文京区春日2丁目19-15 |
1988年11月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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