この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都文京区本郷2丁目30-15
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,833 万円 18.6m²の部屋
〜8,128 万円 61.69m²の部屋
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東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
常に正直者であることをお約束いたします。
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未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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中国籍スタッフが在籍しており、1円でも高く売れるよう、中国投資家への宣伝を強めております。
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キャメロットの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
19.2m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
19.2m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
19.2m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
24.1m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
19.2m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,833万円 18.6m²の部屋 99万円 / m²
〜8,128万円 61.69m²の部屋 132万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(文京区本郷)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (文京区本郷 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,065万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,023万円 | 98.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,833万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,797万円 | 98.0% |
このマンションと、文京区本郷の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,833万円 (18.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
99万円 / m² | 103万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,833万円 |
買取 | 1,100万円 〜 1,467万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
7.72万円 18.6m²の部屋
〜27.71万円 61.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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キャメロット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.38% 、 2年前→1年前:2.06% 、 1年前→今年:2.73% )
東京都の直近3年間の変動(11.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | キャメロット |
---|---|
所在地 | 東京都文京区本郷2丁目30-15 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】マルエツプチ本郷二丁目店 徒歩3分。スーパー 210m
【周辺】くすりの福太郎本郷店 徒歩2分。ドラックストア 150m
【周辺】タウン・ドイト後楽園店 徒歩11分。ホームセンター 820m
【周辺】ローソン本郷三丁目メトロピア店 徒歩2分。コンビニ 130m
【周辺】まいばすけっと本郷2丁目店 徒歩3分。スーパー 180m
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバンヒル本郷 | 1,299万円 〜 1,769万円 | 東京都文京区本郷2丁目27-8 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全17戸 |
カーサグランデ本郷 | 5,059万円 〜 6,792万円 | 東京都文京区本郷2丁目38-6 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全27戸 |
TRM本郷元町 | 3,820万円 〜 1億 1,742万円 | 東京都文京区本郷2丁目19-8 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全1戸 |
藤和本郷壱岐坂ホームズ | 5,585万円 〜 1億 344万円 | 東京都文京区本郷2丁目19-2 |
1998年2月(築27年) 地上12階 / 全33戸 |
コート本郷 | 3,464万円 〜 1億 2,698万円 | 東京都文京区本郷2丁目35-17 |
1998年8月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルビュ本郷壱岐坂壱番館 | 6,260万円 〜 1億 1,433万円 | 東京都文京区本郷2丁目18-8 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全33戸 |
東急ドエルアルス本郷南 | 2,883万円 〜 8,541万円 | 東京都文京区本郷2丁目15-16 |
1997年9月(築27年) 地上13階 / 全44戸 |
カサ・フェリチエ本郷 | 5,876万円 〜 1億 45万円 | 東京都文京区本郷1丁目8-14 |
1998年5月(築27年) 地上9階 / 全30戸 |
HillMont本郷 | 6,564万円 〜 8,443万円 | 東京都文京区本郷1丁目30-29 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レーヴ本郷 | 2,815万円 〜 3,867万円 | 東京都文京区本郷4丁目37-4 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
SCALAGRIGIA | 4,603万円 〜 1億 7,959万円 | 東京都文京区本郷7丁目2-12 |
1998年8月(築26年) 地上10階 / 全15戸 |
本郷真砂パークハウス弐番館 | 5,655万円 〜 9,930万円 | 東京都文京区本郷4丁目9-3 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全1戸 |
Plum | 3,630万円 〜 4,763万円 | 東京都文京区本郷2丁目4-12 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
本郷真砂パークハウス壱番館 | 3,042万円 〜 7,383万円 | 東京都文京区本郷4丁目9-7 |
1999年2月(築26年) 地上13階 / 全49戸 |
ルミネ本郷赤門前 | 5,190万円 〜 7,146万円 | 東京都文京区本郷5丁目23-2 |
1996年11月(築28年) 地上12階 / 全27戸 |
Kカルム | 1,774万円 〜 3,190万円 | 東京都文京区本郷4丁目34-16 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュネス本郷 | 3,463万円 〜 4,592万円 | 東京都文京区本郷3丁目39-7 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アズ本郷菊坂 | 2,430万円 〜 6,453万円 | 東京都文京区本郷5丁目5-19 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全44戸 |
アビテ本郷 | 2,691万円 〜 5,415万円 | 東京都文京区本郷3丁目23-3 |
1998年11月(築26年) 地上8階 / 全37戸 |
ネオマイム本郷 | 2,935万円 〜 4,659万円 | 東京都文京区本郷3丁目42-2 |
1998年7月(築26年) 地上6階 / 全15戸 |
カーサニシノ | 3,338万円 〜 4,936万円 | 東京都文京区湯島2丁目6-6 |
1995年5月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルモニーお茶の水 | 2,354万円 〜 6,202万円 | 東京都文京区湯島2丁目5-5 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全65戸 |
真砂コート | 4,565万円 〜 8,378万円 | 東京都文京区本郷4丁目20-13 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全999戸 |
フォレストコート本郷菊坂 | 2,262万円 〜 5,858万円 | 東京都文京区本郷5丁目7-8 |
1998年5月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
ライオンズマンション東大赤門前 | 2,867万円 〜 1億 193万円 | 東京都文京区本郷5丁目28-2 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全52戸 |
御茶ノ水プレイス | 1,916万円 〜 2,254万円 | 東京都文京区湯島2丁目6-2 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミサワホームズ猿楽町 | 4,648万円 〜 7,511万円 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目8-12 |
1998年11月(築26年) 地上11階 / 全27戸 |
Stellar湯島 | 1,882万円 〜 2,523万円 | 東京都文京区湯島4丁目8-13 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレジール本郷ステーションプラザ | 2,699万円 〜 9,007万円 | 東京都文京区本郷4丁目17-8 |
1998年7月(築26年) 地上10階 / 全33戸 |
メゾン・ド・春日 | 5,303万円 〜 6,581万円 | 東京都文京区本郷5丁目9-8 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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