この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都文京区本郷2丁目21-11
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,635 万円 25.48m²の部屋
〜3,393 万円 25.67m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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外国人も安心、4言語以上の会話可能。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
45社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
Grandir元町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
25.67m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,635万円25.48m²の部屋103万円 / m²
〜3,393万円25.67m²の部屋132万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(文京区本郷)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (文京区本郷 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,214万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,107万円 | 95.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,635万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,507万円 | 95.2% |
このマンションと、文京区本郷の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,635万円 (25.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
103万円 / m² | 111万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,635万円 |
買取 | 1,581万円 〜 2,108万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
9.15万円25.48m²の部屋
〜10.32万円25.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Grandir元町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGrandir元町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
9.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月 |
9万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
9.5万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
9万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
9.5万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
9.5万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
9.5万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
9.3万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
9.5万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
9万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
9万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
9万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
9.2万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
9万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
9万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
9万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
9万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
8.5万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 5階 | 2016年6月 |
9.2万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
9.2万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
9万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
9万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 3階 | 2015年10月 |
9万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
9万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 5階 | 2015年4月 |
9.2万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 5階 | 2015年3月 |
9万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
9万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8.5万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
7.9万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
8.2万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 3階 | 2012年5月 |
9万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年4月 |
9万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
8.5万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
8.5万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
8.8万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 5階 | 2010年7月 |
8.5万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 2階 | 2010年6月 |
9.5万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Grandir元町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 14.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.60%、 2年前→1年前:2.59%、 1年前→今年:5.01% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Grandir元町 |
---|---|
所在地 | 東京都文京区本郷2丁目21-11 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】LaQua 徒歩10分。 790m
【周辺】まいばすけっと本郷2丁目店 徒歩3分。スーパー 170m
【周辺】マルエツプチ本郷二丁目店 徒歩5分。スーパー 390m
【周辺】ローソン 徒歩4分。コンビニ 280m
【周辺】セブンイレブン 徒歩4分。コンビニ 280m
【周辺】くすりの福太郎本郷店 徒歩5分。ドラックストア 340m
【周辺】東都文京病院 徒歩11分。病院 820m
【周辺】順天堂大学医学部附属順天堂医院 徒歩7分。病院 510m
【周辺】本郷一郵便局 徒歩4分。郵便局 290m
【周辺】神田警察署 お茶の水交番 徒歩12分。警察署・交番 960m
築年月(築年数) | 2000年6月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フロイデンハイム | 1,312万円 〜 2,258万円 | 東京都文京区本郷2丁目30-8 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全7戸 |
CYNTHIAオチャノミズ | 2,311万円 〜 3,184万円 | 東京都文京区本郷2丁目26-12 |
2001年11月(築24年) 地上11階 / 全31戸 |
スカイコート文京本郷 | 1,648万円 〜 2,292万円 | 東京都文京区本郷2丁目17-6 |
2001年1月(築24年) 地上9階 / 全31戸 |
本郷パーク・ホームズ | 7,506万円 〜 1億 96万円 | 東京都文京区本郷2丁目31-11 |
1999年7月(築26年) 地上13階 / 全49戸 |
ヴェルビュ本郷壱岐坂壱番館 | 5,536万円 〜 9,945万円 | 東京都文京区本郷2丁目18-8 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全33戸 |
ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館 | 3,875万円 〜 1億 156万円 | 東京都文京区本郷2丁目32-2 |
1999年9月(築26年) 地上14階 / 全76戸 |
サンクタス本郷 | 7,829万円 〜 1億 2,316万円 | 東京都文京区本郷1丁目11-8 |
2002年2月(築23年) 地上13階 / 全43戸 |
ネオマイム御茶の水 | 3,962万円 〜 7,974万円 | 東京都文京区本郷2丁目9-9 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全33戸 |
コート本郷 | 3,503万円 〜 1億 2,643万円 | 東京都文京区本郷2丁目35-17 |
1998年8月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークハウス楠郷臺 | 6,478万円 〜 1億 2,721万円 | 東京都文京区本郷1丁目28-32 |
1999年10月(築26年) 地上14階 / 全57戸 |
アクシルコート御茶の水 | 3,668万円 〜 7,218万円 | 東京都文京区本郷3丁目4-7 |
2000年3月(築25年) 地上12階 / 全63戸 |
シンシア本郷東大前 | 1,630万円 〜 3,035万円 | 東京都文京区本郷3丁目29-8 |
2001年9月(築24年) 地上7階 / 全34戸 |
HillMont本郷 | 6,652万円 〜 8,417万円 | 東京都文京区本郷1丁目30-29 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
SCALAGRIGIA | 4,636万円 〜 1億 7,829万円 | 東京都文京区本郷7丁目2-12 |
1998年8月(築27年) 地上10階 / 全15戸 |
HERITAGE本郷 | 2,136万円 〜 2,731万円 | 東京都文京区本郷4丁目4-8 |
1999年7月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイコート本郷東大前2 | 1,601万円 〜 2,227万円 | 東京都文京区本郷5丁目1-2 |
2002年5月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シャープ本郷 | 2,001万円 〜 2,932万円 | 東京都文京区本郷5丁目1-2 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティハイツ本郷 | 5,974万円 〜 9,473万円 | 東京都文京区本郷3丁目38-11 |
2000年11月(築25年) 地上13階 / 全36戸 |
コウラルマンション | 1,501万円 〜 1,959万円 | 東京都文京区本郷1丁目22-2 |
2000年12月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ | 3,801万円 〜 1億 156万円 | 東京都文京区本郷3丁目22-2 |
2001年5月(築24年) 地上13階 / 全54戸 |
本郷真砂パークハウス弐番館 | 5,718万円 〜 9,881万円 | 東京都文京区本郷4丁目9-3 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全1戸 |
アビテ本郷 | 2,270万円 〜 4,496万円 | 東京都文京区本郷3丁目23-3 |
1998年11月(築27年) 地上8階 / 全37戸 |
サンシティアヴァンツァーレ文京本郷 | 2,124万円 〜 5,539万円 | 東京都文京区本郷3丁目24-14 |
2001年9月(築24年) 地上11階 / 全34戸 |
アールクレエ本郷 | 5,106万円 〜 7,098万円 | 東京都文京区本郷5丁目1-14 |
2001年3月(築24年) 地上13階 / 全23戸 |
レーヴ本郷 | 2,853万円 〜 3,856万円 | 東京都文京区本郷4丁目37-4 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スカーラ文京本郷スカイプラザ | 3,120万円 〜 5,610万円 | 東京都文京区本郷3丁目24-11 |
2000年7月(築25年) 地上11階 / 全43戸 |
本郷真砂パークハウス壱番館 | 2,946万円 〜 7,720万円 | 東京都文京区本郷4丁目9-7 |
1999年2月(築26年) 地上13階 / 全49戸 |
ミサワホームズ猿楽町 | 4,695万円 〜 7,527万円 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目8-12 |
1998年11月(築27年) 地上11階 / 全27戸 |
ネオマイム本郷 | 2,965万円 〜 4,632万円 | 東京都文京区本郷3丁目42-2 |
1998年7月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
パレステュディオ本郷後楽園 | 1,542万円 〜 2,333万円 | 東京都文京区本郷1丁目33-14 |
2001年8月(築24年) 地上12階 / 全47戸 |
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