価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都文京区本郷2丁目13-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,883 万円 30.73m²の部屋
〜1 億 3,646 万円 170.57m²の部屋
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,883万円30.73m²の部屋61万円 / m²
〜1億3,646万円170.57m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに本郷七番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,280万円 | 80.46m² | 2LDK / 9階 | 2014年7月〜2014年8月 |
3,180万円 | 51.51m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
3,180万円 | 51.51m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
5,080万円 | 80.45m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年5月 |
5,280万円 | 80.46m² | 2LDK / 9階 | 2012年4月〜2013年4月 |
5,480万円 | 80.46m² | 2LDK / 9階 | 2012年2月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,883万円 |
買取 | 1,130万円 〜 1,506万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.74万円30.73m²の部屋
〜45.03万円170.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
本郷七番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに本郷七番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
62.4万円 / 月 | 170.00m² | - / 1階 | 2021年8月〜2022年8月 |
19万円 / 月 | 80.46m² | 2LDK / 8階 | 2021年10月〜2021年12月 |
22万円 / 月 | 80.46m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月 |
20万円 / 月 | 80.46m² | 2LDK / 9階 | 2017年8月〜2017年12月 |
18.5万円 / 月 | 80.46m² | 2LDK / 10階 | 2016年9月 |
19万円 / 月 | 80.46m² | 2LDK / 10階 | 2016年2月〜2016年8月 |
19万円 / 月 | 80.46m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
17万円 / 月 | 80.46m² | 2LDK / 8階 | 2015年7月〜2015年11月 |
16.4万円 / 月 | 44.14m² | 1LDK / 9階 | 2015年10月〜2015年11月 |
16万円 / 月 | 47.61m² | 1LDK / 7階 | 2014年11月〜2015年2月 |
15.9万円 / 月 | 47.61m² | 1LDK / 6階 | 2014年11月〜2015年2月 |
17万円 / 月 | 80.46m² | 2LDK / 8階 | 2015年1月 |
16.3万円 / 月 | 47.61m² | 1LDK / 10階 | 2014年11月〜2014年12月 |
11.1万円 / 月 | 30.73m² | 1K / 10階 | 2014年11月〜2014年12月 |
16.2万円 / 月 | 47.61m² | 1LDK / 9階 | 2014年11月〜2014年12月 |
11万円 / 月 | 30.73m² | 1K / 9階 | 2014年11月〜2014年12月 |
16.1万円 / 月 | 47.61m² | 1LDK / 8階 | 2014年11月〜2014年12月 |
10.9万円 / 月 | 30.73m² | 1K / 8階 | 2014年11月〜2014年12月 |
10.8万円 / 月 | 30.73m² | 1K / 7階 | 2014年11月〜2014年12月 |
10.7万円 / 月 | 30.73m² | 1K / 6階 | 2014年11月〜2014年12月 |
15.8万円 / 月 | 47.61m² | 1LDK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
10.6万円 / 月 | 30.73m² | 1K / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
15.7万円 / 月 | 47.61m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
10.5万円 / 月 | 30.73m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
17万円 / 月 | 80.46m² | 2LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
18.9万円 / 月 | 80.46m² | 2LDK / 9階 | 2012年8月〜2012年9月 |
17.8万円 / 月 | 80.46m² | 2LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
50万円 / 月 | 163.62m² | 3LDK / 11階 | 2010年10月 |
22万円 / 月 | 80.46m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
50万円 / 月 | 163.62m² | 3LDK / 11階 | 2010年2月〜2010年6月 |
24万円 / 月 | 80.46m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年6月 |
12.6万円 / 月 | 44.53m² | - / 2階 | 2010年3月 |
19.5万円 / 月 | 80.46m² | 2LDK / 10階 | 2010年1月〜2010年2月 |
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本郷七番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.54%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:3.48% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 本郷七番館 |
---|---|
所在地 | 東京都文京区本郷2丁目13-13 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【保育園】こころおちゃのみず第一保育園まで516m
【周辺】【保育園】東京こども保育園まで663m
【周辺】【幼稚園】文京区立湯島幼稚園まで321m
【周辺】【専門学校】東京ビューティーアート専門学校まで498m
【周辺】【大学】順天堂大学まで263m
【周辺】【高校】昭和第一高等学校まで536m
【周辺】【専門学校】東京医療秘書福祉専門学校まで547m
【周辺】【専門学校】学校法人共立育英会 共立日語学院まで585m
【周辺】【大学】東京医科歯科大学まで522m
【周辺】【大学】東洋学園大学まで557m
【周辺】【その他】東京都教育庁東京都教職員研修センターまで622m
【周辺】【そば・うどん】ゆで太郎本郷三丁目店まで567m
【周辺】【焼肉】焼肉 房家 本郷三丁目2号店まで149m
【周辺】【ファーストフード】日乃屋カレー 本郷三丁目店まで529m
【周辺】【出前・宅配】新宿さぼてん デリカ本郷大横丁通り店まで434m
【周辺】【ファーストフード】なか卯本郷三丁目店まで556m
【周辺】【弁当】キッチンオリジン 本郷三丁目店まで557m
【周辺】【弁当】オリジン弁当本郷三丁目店まで549m
【周辺】【公園】元町公園まで459m
築年月(築年数) | 1981年9月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレール本郷 | 5,117万円 〜 7,631万円 | 東京都文京区本郷2丁目15-1 |
1982年1月(築43年) 地上6階 / 全27戸 |
ハッピー本郷 | 1,963万円 〜 4,441万円 | 東京都文京区本郷3丁目4-8 |
1980年7月(築45年) 地上8階 / 全19戸 |
コーポ芙蓉 | 2,670万円 〜 3,492万円 | 東京都文京区本郷3丁目9-9 |
1980年10月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
本郷コンドミニアム | 2,013万円 〜 6,683万円 | 東京都文京区本郷3丁目16-6 |
1980年10月(築45年) 地上9階 / 全38戸 |
サンパークマンション本郷 | 1,392万円 〜 3,735万円 | 東京都文京区本郷3丁目14-12 |
1980年6月(築45年) 地上8階 / 全41戸 |
湯島イガラシマンション | 2,344万円 〜 4,412万円 | 東京都文京区湯島2丁目4-8 |
1979年11月(築46年) 地上8階 / 全18戸 |
サンサイド12 | 1,380万円 〜 1,963万円 | 東京都文京区本郷2丁目4-12 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全20戸 |
本郷マンション | 4,163万円 〜 5,279万円 | 東京都文京区本郷2丁目6-12 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全15戸 |
パークサイド山口 | 1,295万円 〜 1,902万円 | 東京都文京区本郷2丁目4-3 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
壱岐坂平和マンション | 2,351万円 〜 4,614万円 | 東京都文京区本郷2丁目17-1 |
1983年9月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
本郷モトフジ | 2,186万円 〜 3,081万円 | 東京都文京区本郷3丁目27-1 |
1982年6月(築43年) 地上8階 / 全18戸 |
ソフィアお茶の水 | 1,641万円 〜 9,197万円 | 東京都文京区湯島2丁目4-3 |
1983年9月(築42年) 地上10階 / 全65戸 |
パレス御茶ノ水1号館 | 1,648万円 〜 2,710万円 | 東京都文京区本郷2丁目3-3 |
1981年7月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パティオ本郷 | 1,716万円 〜 5,331万円 | 東京都文京区本郷2丁目4-5 |
1982年10月(築43年) 地上6階 / 全24戸 |
ハピネス・イン湯島 | 2,569万円 〜 1億 2,918万円 | 東京都文京区湯島2丁目2-5 |
1980年7月(築45年) 地上9階 / 全24戸 |
カルム本郷 | 1,422万円 〜 3,966万円 | 東京都文京区本郷1丁目10-12 |
1980年7月(築45年) 地上8階 / 全32戸 |
サニーハイツ西久保 | 1,159万円 〜 2,744万円 | 東京都文京区湯島2丁目7-9 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
本郷SYマンション | 2,081万円 〜 8,349万円 | 東京都文京区本郷1丁目10-11 |
1980年5月(築45年) 地上9階 / 全11戸 |
ストーク湯島横見坂 | 1,038万円 〜 1,357万円 | 東京都文京区湯島2丁目7-15 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全9戸 |
プチモンドお茶の水 | 1,269万円 〜 2,712万円 | 東京都文京区湯島1丁目9-14 |
1982年5月(築43年) 地上9階 / 全26戸 |
アローハイツ | 2,783万円 〜 3,745万円 | 東京都文京区本郷1丁目25-28 |
1979年9月(築46年) 地上7階 / 全11戸 |
マンション檀 | 3,485万円 〜 6,153万円 | 東京都文京区本郷2丁目35-21 |
1980年10月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レックス湯島 | 2,536万円 〜 6,639万円 | 東京都文京区湯島2丁目31-10 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フドウ山本ハイツ | 3,588万円 〜 4,620万円 | 東京都文京区湯島2丁目31-10 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全23戸 |
ドムス本郷東野 | 6,011万円 〜 7,644万円 | 東京都文京区本郷1丁目25-21 |
1982年7月(築43年) 地上6階 / 全25戸 |
ライオンズマンション本郷 | 1,272万円 〜 3,002万円 | 東京都文京区本郷4丁目5-10 |
1980年9月(築45年) 地上9階 / 全27戸 |
サンファミリー本郷 | 3,957万円 〜 7,509万円 | 東京都文京区本郷4丁目5-10 |
1979年9月(築46年) 地上8階 / 全13戸 |
ヴァリエ後楽園 | 1,322万円 〜 5,973万円 | 東京都文京区本郷1丁目4-6 |
1980年12月(築44年) 地上11階 / 全44戸 |
朝日後樂園マンション | 1,444万円 〜 5,796万円 | 東京都文京区本郷1丁目21-7 |
1983年9月(築42年) 地上11階 / 全54戸 |
セザール本郷 | 2,684万円 〜 4,328万円 | 東京都文京区本郷1丁目25-15 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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