価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都文京区本郷2丁目6-10
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,272 万円 26.74m²の部屋
〜3,551 万円 32.7m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
買取専門で行っております。
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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〜売買に特化したスタッフが対応します〜
インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
センチュリー21売却専門スタッフが対応
センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
信頼のソニーグループ・東証一部上場
不動産売却・査定は安心と信頼のソニーグループ、東証一部上場のSRE不動産にぜひお任せください。実績多数!売却専門のエージェントが100%売主様の味方として支援し、独自の売却手法とAI査定を活用して「高値・早期売却」を追求します。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
外国人も安心、4言語以上の会話可能。
海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
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創業37周年!「お客様に最良の選択を」
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そのまま社名に表した「ベストセレクト」は、
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
東京都心の不動産なら任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,272万円26.74m²の部屋85万円 / m²
〜3,551万円32.7m²の部屋109万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,272万円 |
買取 | 1,364万円 〜 1,818万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.93万円26.74m²の部屋
〜13.46万円32.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ペンションサトウの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペンションサトウが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
8万円 / 月 | 26.74m² | 1DK / 4階 | 2018年4月〜2019年2月 |
9万円 / 月 | 34.65m² | 1DK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
5.7万円 / 月 | 11.00m² | 1R / 4階 | 2014年3月 |
5.7万円 / 月 | 11.00m² | 1R / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ペンションサトウ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 14.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.72%、 2年前→1年前:2.47%、 1年前→今年:4.81% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ペンションサトウ |
---|---|
所在地 | 東京都文京区本郷2丁目6-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】マルエツプチ本郷二丁目店 徒歩8分。スーパー 570m
【周辺】ファミリーマート 徒歩5分。徒歩5分。 330m
【周辺】セブンイレブン 徒歩5分。コンビニ 360m
【周辺】まいばすけっと 徒歩5分。スーパー 340m
【周辺】くすりの福太郎本郷店 徒歩7分。ドラックストア 520m
【周辺】タウン・ドイト後楽園店 徒歩9分。ホームセンター 680m
築年月(築年数) | 1977年11月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
GSハイム本郷 | 1,099万円 〜 4,881万円 | 東京都文京区本郷1丁目10-13 |
1976年5月(築49年) 地上7階 / 全21戸 |
宝生ハイツ | 3,748万円 〜 1億 613万円 | 東京都文京区本郷1丁目5-7 |
1979年6月(築46年) 地上8階 / 全69戸 |
アローハイツ | 2,785万円 〜 3,763万円 | 東京都文京区本郷1丁目25-28 |
1979年9月(築46年) 地上7階 / 全11戸 |
日吉ハイツ | 2,755万円 〜 3,639万円 | 東京都文京区本郷1丁目13-7 |
1979年1月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイヴ本郷 | 2,714万円 〜 3,939万円 | 東京都文京区本郷3丁目32-6 |
1978年1月(築47年) 地上10階 / 全21戸 |
御茶ノ水ロイアルハイツ | 3,285万円 〜 1億 4,466万円 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目4-11 |
1977年3月(築48年) 地上10階 / 全46戸 |
サンファミリー本郷 | 3,965万円 〜 7,399万円 | 東京都文京区本郷4丁目5-10 |
1979年9月(築46年) 地上8階 / 全13戸 |
ハイムお茶の水 | 2,602万円 〜 3,746万円 | 東京都文京区本郷3丁目4-5 |
1977年12月(築47年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス真砂 | 1,554万円 〜 4,471万円 | 東京都文京区本郷4丁目5-9 |
1978年8月(築47年) 地上9階 / 全26戸 |
エクレール後楽園 | 2,010万円 〜 5,923万円 | 東京都文京区本郷1丁目30-18 |
1979年7月(築46年) 地上8階 / 全14戸 |
湯島イガラシマンション | 2,565万円 〜 4,234万円 | 東京都文京区湯島2丁目4-8 |
1979年11月(築45年) 地上8階 / 全18戸 |
石橋ビルハウジング | 3,703万円 〜 5,014万円 | 東京都文京区本郷3丁目24-3 |
1977年4月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンドール本郷 | 3,527万円 〜 7,494万円 | 東京都文京区本郷1丁目35-28 |
1976年9月(築49年) 地上12階 / 全97戸 |
本郷サンハイツ | 2,537万円 〜 4,537万円 | 東京都文京区本郷3丁目24-6 |
1977年7月(築48年) 地上11階 / 全45戸 |
アルベルゴ御茶ノ水 | 1,153万円 〜 3,478万円 | 東京都千代田区神田駿河台2丁目1-19 |
1977年10月(築48年) 地上11階 / 全229戸 |
東海西神田マンション | 1,215万円 〜 2,701万円 | 東京都千代田区西神田2丁目7-5 |
1979年11月(築45年) 地上9階 / 全46戸 |
ダイヤモンドレジデンス文京 | 1,015万円 〜 3,179万円 | 東京都文京区湯島2丁目20-10 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全14戸 |
レオ竜岡 | 5,110万円 〜 6,486万円 | 東京都文京区湯島4丁目8-1 |
1979年6月(築46年) 地上5階 / 全10戸 |
第2本郷マンション | 5,496万円 〜 8,320万円 | 東京都文京区湯島4丁目8-3 |
1976年6月(築49年) 地上9階 / 全74戸 |
清和マンション | 2,060万円 〜 3,897万円 | 東京都文京区本郷4丁目23-9 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
本郷グリーンハイツ | 3,369万円 〜 5,200万円 | 東京都文京区湯島4丁目8-12 |
1978年6月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
後楽園ビューハイツ | 1,530万円 〜 7,866万円 | 東京都文京区小石川2丁目1-13 |
1978年5月(築47年) 地上12階 / 全128戸 |
ルシエル湯島 | 2,515万円 〜 2,896万円 | 東京都文京区湯島3丁目1-2 |
1979年1月(築46年) 地上9階 / 全 - 戸 |
みやこマンション | 3,512万円 〜 5,745万円 | 東京都文京区本郷4丁目28-9 |
1979年7月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
九段アビタシオン | 1,137万円 〜 2,344万円 | 東京都千代田区神田神保町3丁目6-6 |
1978年11月(築46年) 地上8階 / 全64戸 |
サンハイム湯島 | 956万円 〜 3,104万円 | 東京都文京区湯島3丁目30-6 |
1979年6月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
富坂ハイツ | 2,743万円 〜 4,305万円 | 東京都文京区小石川2丁目3-22 |
1979年7月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日九段マンション | 1,767万円 〜 1億 3,135万円 | 東京都千代田区九段北1丁目9-5 |
1978年8月(築47年) 地上13階 / 全237戸 |
ユニオンビル工新 | 4,620万円 〜 1億 188万円 | 東京都千代田区外神田2丁目9-3 |
1979年5月(築46年) 地上9階 / 全 - 戸 |
小石川ハイム | 1,925万円 〜 6,540万円 | 東京都文京区小石川2丁目23-14 |
1978年10月(築47年) 地上11階 / 全92戸 |
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