価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都文京区本駒込5丁目72-3
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,524 万円 35.88m²の部屋
〜4,884 万円 57.85m²の部屋
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設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,524万円35.88m²の部屋70万円 / m²
〜4,884万円57.85m²の部屋84万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,524万円 |
買取 | 1,514万円 〜 2,019万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
9.43万円35.88m²の部屋
〜17.01万円57.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
妙義マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに妙義マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 35.88m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
12万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
9.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
12.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
9.6万円 / 月 | 35.88m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
12万円 / 月 | 35.88m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
10万円 / 月 | 35.88m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年8月 |
13万円 / 月 | 35.88m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
12.7万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
14万円 / 月 | 35.88m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
10万円 / 月 | 35.88m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
8.5万円 / 月 | 44.63m² | 2K / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
8万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
12.7万円 / 月 | 57.85m² | 3K / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
12.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月 |
13万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月 |
12.7万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
13.5万円 / 月 | 57.85m² | 3K / 5階 | 2018年1月 |
13万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月〜2017年12月 |
13.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年10月 |
9.3万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
8.3万円 / 月 | 35.88m² | 2K / 4階 | 2016年12月 |
9.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
8万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 4階 | 2016年8月 |
8.3万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
13万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月 |
13万円 / 月 | 57.85m² | 3K / 5階 | 2014年12月〜2015年6月 |
8.5万円 / 月 | 44.63m² | 2K / 4階 | 2014年4月〜2014年11月 |
15万円 / 月 | 57.85m² | 3K / 5階 | 2014年11月 |
8.5万円 / 月 | 35.88m² | 2K / 3階 | 2014年4月〜2014年10月 |
8万円 / 月 | 35.88m² | 2K / 4階 | 2014年3月 |
8万円 / 月 | 35.88m² | 2K / 3階 | 2014年3月 |
9.3万円 / 月 | 44.63m² | 2K / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
9.3万円 / 月 | 44.63m² | 2K / 2階 | 2012年8月〜2012年11月 |
8.5万円 / 月 | 35.88m² | 1LDK / 4階 | 2012年8月 |
9万円 / 月 | 44.63m² | 2K / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
9万円 / 月 | 44.63m² | 2K / 4階 | 2011年11月〜2012年5月 |
8万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年5月 |
10万円 / 月 | 44.63m² | 2K / 4階 | 2011年10月 |
9.5万円 / 月 | 44.63m² | 2K / 4階 | 2011年9月 |
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10万円 / 月 | 44.63m² | 2K / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
10万円 / 月 | 44.63m² | 2K / 4階 | 2011年6月 |
10万円 / 月 | 44.63m² | 2K / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
9.5万円 / 月 | 35.88m² | 2K / 2階 | 2010年8月〜2010年11月 |
9.5万円 / 月 | 35.88m² | 1LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
9.5万円 / 月 | 35.88m² | 1LDK / 3階 | 2010年10月 |
10万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
10万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 3階 | 2010年9月 |
9.5万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 3階 | 2010年8月 |
10万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 3階 | 2010年7月 |
10万円 / 月 | 35.88m² | 1LDK / 3階 | 2010年2月 |
9.5万円 / 月 | 44.63m² | 2DK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
9.5万円 / 月 | 44.63m² | 2DK / 2階 | 2009年10月〜2009年12月 |
10万円 / 月 | 35.88m² | 2K / 4階 | 2009年3月〜2009年5月 |
9.6万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
妙義マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.54%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:3.48% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 妙義マンション |
---|---|
所在地 | 東京都文京区本駒込5丁目72-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】★メールBOX★
【周辺】ローソン 51m
【周辺】サンクス 98m
【周辺】六義園 100m
【周辺】マルエツプチ 416m
【周辺】文京グリーンコート 512m
【周辺】ピーコックストア 520m
【周辺】セブンイレブン豊島駒込1丁目店 220m
【周辺】ハックドラッグ文京グリーンコート薬局 519m
【周辺】ユニバーサルドラッグ駒込店 559m
築年月(築年数) | 1976年7月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月13日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
六義園第七コーポ | 3,340万円 〜 3,881万円 | 東京都文京区本駒込6丁目15-20 |
1974年10月(築51年) 地上11階 / 全11戸 |
六義園第八コーポ | 3,605万円 〜 4,203万円 | 東京都文京区本駒込6丁目15-19 |
1976年1月(築49年) 地上10階 / 全20戸 |
六義園サマリヤマンション | 3,673万円 〜 5,808万円 | 東京都文京区本駒込6丁目15-13 |
1975年1月(築50年) 地上11階 / 全20戸 |
トーア駒込マンション | 1,387万円 〜 6,400万円 | 東京都豊島区駒込1丁目10-13 |
1978年4月(築47年) 地上12階 / 全139戸 |
サニーコーポラス | 2,149万円 〜 5,975万円 | 東京都文京区本駒込5丁目65-6 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全7戸 |
六義園アビタシオン | 1,513万円 〜 4,497万円 | 東京都豊島区駒込1丁目41-15 |
1976年10月(築49年) 地上10階 / 全67戸 |
富士ハイツ | 3,729万円 〜 4,822万円 | 東京都文京区本駒込5丁目1-2 |
1975年10月(築50年) 地上8階 / 全22戸 |
六義園杉ハイム | 1,310万円 〜 5,275万円 | 東京都文京区本駒込6丁目13-10 |
1977年9月(築48年) 地上8階 / 全1戸 |
サンハイム駒込 | 1,567万円 〜 4,378万円 | 東京都豊島区駒込1丁目16-10 |
1978年4月(築47年) 地上7階 / 全24戸 |
セイワ六義園パークサイド | 1,793万円 〜 2,084万円 | 東京都文京区本駒込6丁目15-2 |
1974年12月(築50年) 地上9階 / 全13戸 |
駒込富士ハイツ | 1,330万円 〜 1億 259万円 | 東京都豊島区駒込1丁目32-1 |
1975年4月(築50年) 地上10階 / 全30戸 |
大和郷コンドミニアム | 7,449万円 〜 1億 6,819万円 | 東京都文京区本駒込6丁目13-7 |
1978年1月(築47年) 地上8階 / 全19戸 |
メゾン本駒込 | 2,817万円 〜 6,893万円 | 東京都文京区本駒込5丁目41-6 |
1975年11月(築50年) 地上10階 / 全36戸 |
ビラージュ駒込 | 1,374万円 〜 1,933万円 | 東京都北区中里1丁目10-3 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
駒込マンション | 804万円 〜 4,238万円 | 東京都北区中里1丁目10-7 |
1975年4月(築50年) 地上6階 / 全23戸 |
ルラール駒込 | 2,194万円 〜 4,873万円 | 東京都文京区本駒込4丁目3-7 |
1974年11月(築51年) 地上5階 / 全8戸 |
ヴィラ山手 | 1,518万円 〜 2,967万円 | 東京都豊島区駒込3丁目4-1 |
1976年7月(築49年) 地上4階 / 全7戸 |
駒込コーポビアネーズ | 2,337万円 〜 3,845万円 | 東京都豊島区駒込4丁目1-5 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全29戸 |
千石マンション | 1,171万円 〜 3,909万円 | 東京都文京区千石1丁目27-15 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パル駒込 | 1,718万円 〜 1億 1,991万円 | 東京都北区中里2丁目18-1 |
1978年3月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
六和ハウス | 1,721万円 〜 2,200万円 | 東京都文京区本駒込2丁目8-7 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニュールックハイツ | 1,717万円 〜 2,114万円 | 東京都文京区本駒込3丁目10-19 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全11戸 |
ホープハウスらしく | 1,297万円 〜 2,052万円 | 東京都北区西ケ原1丁目4-3 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
白山シルクハイツ | 1,930万円 〜 3,372万円 | 東京都文京区白山5丁目19-12 |
1975年9月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
巣鴨陽光ハイツ | 1,033万円 〜 4,647万円 | 東京都豊島区巣鴨1丁目11-2 |
1977年12月(築47年) 地上10階 / 全133戸 |
マエダマンション | 2,106万円 〜 1億 3,285万円 | 東京都北区西ケ原1丁目5-5 |
1976年4月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
霜降レジデンス | 890万円 〜 1,034万円 | 東京都北区西ケ原1丁目53-16 |
1976年2月(築49年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マンションはづき | 2,151万円 〜 3,664万円 | 東京都文京区千石1丁目19-2 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール駒込 | 3,872万円 〜 7,781万円 | 東京都北区中里3丁目14-22 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全44戸 |
細井マンション | 2,164万円 〜 4,288万円 | 東京都北区西ケ原1丁目51-20 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全1戸 |
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