価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都文京区本駒込5丁目67-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,096 万円 35.42m²の部屋
〜1 億 7,098 万円 165.28m²の部屋
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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通常のご売却はもちろん、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士等の士業の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格6,980万円 |
57.5m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,096万円35.42m²の部屋87万円 / m²
〜1億7,098万円165.28m²の部屋103万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレール駒込が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,980万円 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
6,500万円 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月 |
4,699万円 | 42.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
3,780万円 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
8,680万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年8月 |
5,900万円 | 84.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
1億2,100万円 | 165.28m² | 3R / 10階 | 2021年4月〜2021年5月 |
3,580万円 | 47.88m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
3,680万円 | 47.88m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
3,980万円 | 47.88m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
7,180万円 | 106.68m² | 3LDK / 9階 | 2017年11月〜2018年5月 |
4,090万円 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
5,980万円 | 106.68m² | 2LDK / 9階 | 2014年6月〜2014年7月 |
2,280万円 | 49.52m² | 1LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年4月 |
3,580万円 | 64.50m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
2,880万円 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年11月 |
2,680万円 | 47.20m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年11月 |
2,180万円 | 38.50m² | 1LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
2,580万円 | 47.20m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
2,380万円 | 42.50m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
2,280万円 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
2,080万円 | 38.50m² | 1LDK / 4階 | 2011年8月 |
2,480万円 | 47.20m² | 1LDK / 3階 | 2011年8月 |
2,480万円 | 52.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
2,880万円 | 57.50m² | 2LDK / 1階 | 2010年8月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,096万円 |
買取 | 1,858万円 〜 2,477万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.84万円35.42m²の部屋
〜50.83万円165.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレール駒込の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレール駒込が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
13万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
15.7万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
12.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
29万円 / 月 | 106.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年12月 |
9.9万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
14.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月 |
11.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
11万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
12万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
12万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 5階 | 2022年7月 |
19万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年3月 |
12万円 / 月 | 47.88m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
22万円 / 月 | 80.86m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年11月 |
14万円 / 月 | 57.88m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
11.7万円 / 月 | 47.20m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
27万円 / 月 | 106.68m² | - / 9階 | 2021年1月 |
10.5万円 / 月 | 38.36m² | 2K / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
11.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月 |
12万円 / 月 | 38.50m² | 1DK / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
10.7万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月 |
15.8万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 6階 | 2019年9月〜2020年1月 |
9.7万円 / 月 | 38.36m² | 2K / 2階 | 2019年8月〜2019年12月 |
11.7万円 / 月 | 47.20m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
12万円 / 月 | 47.20m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
17万円 / 月 | 57.88m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
13万円 / 月 | 38.50m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
11.5万円 / 月 | 35.42m² | 1DK / 3階 | 2018年7月〜2018年12月 |
9.7万円 / 月 | 38.36m² | 2K / 2階 | 2018年5月〜2018年11月 |
22万円 / 月 | 80.86m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
11.5万円 / 月 | 47.88m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年6月 |
14.5万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
14万円 / 月 | 57.38m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
12万円 / 月 | 35.42m² | 1DK / 3階 | 2018年6月 |
12万円 / 月 | 47.20m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
11万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
11万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
15.5万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年6月 |
22万円 / 月 | 80.86m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月〜2016年9月 |
9.7万円 / 月 | 38.36m² | 2K / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
18万円 / 月 | 75.22m² | 2LDK / 8階 | 2016年3月〜2016年4月 |
12万円 / 月 | 47.20m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月〜2016年2月 |
9.7万円 / 月 | 38.36m² | 2K / 2階 | 2015年8月〜2016年2月 |
11.5万円 / 月 | 38.36m² | 2K / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
14万円 / 月 | 57.38m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
12万円 / 月 | 38.36m² | 2K / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
11万円 / 月 | 38.50m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
15万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月 |
11.8万円 / 月 | 38.50m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月 |
11.8万円 / 月 | 38.50m² | 1LDK / 5階 | 2013年5月〜2014年1月 |
15万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 5階 | 2013年8月〜2014年1月 |
11.5万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
14.5万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年12月 |
15.5万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
14万円 / 月 | 57.38m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月 |
14.5万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2013年2月 |
10万円 / 月 | 38.50m² | 1LDK / 3階 | 2013年2月 |
16.8万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
14.5万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
15万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 5階 | 2012年1月 |
12万円 / 月 | 38.36m² | 2K / 3階 | 2011年6月〜2011年12月 |
11.5万円 / 月 | 38.36m² | 2K / 5階 | 2011年12月 |
12万円 / 月 | 38.50m² | 1LDK / 4階 | 2011年10月 |
16.8万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月 |
16.8万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
14万円 / 月 | 57.38m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月 |
12万円 / 月 | 38.50m² | 1LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年7月 |
15.6万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 6階 | 2009年11月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クレール駒込周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 14.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.72%、 2年前→1年前:2.47%、 1年前→今年:4.81% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレール駒込 |
---|---|
所在地 | 東京都文京区本駒込5丁目67-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】落ち着きのある温かな風情のエントランスは、訪れる方々を優しく包み込み、心地よい空間を演出しています。
【周辺】駒込駅(JR 山手線) 徒歩8分。 590m
【周辺】駒込駅(東京メトロ 南北線) 徒歩8分。 590m
【周辺】千石駅(都営地下鉄 三田線) 徒歩14分。 1080m
【周辺】アトレヴィ田端 徒歩14分。 1120m
【周辺】アトレヴィ巣鴨 徒歩17分。 1310m
【周辺】ピーコックストア文京グリーンコート店 徒歩11分。 810m
【周辺】トップパルケ田端銀座店 徒歩4分。 250m
【周辺】ローソン駒込一丁目店 徒歩4分。 280m
【周辺】ユニバーサルドラッグ駒込六義園店 徒歩5分。 350m
【周辺】ウエルシア文京グリーンコート店 徒歩11分。 810m
築年月(築年数) | 1983年10月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 90戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西松建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月28日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション駒込第6 | 1,151万円 〜 3,016万円 | 東京都豊島区駒込1丁目9-8 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全21戸 |
ライオンズマンション駒込第5 | 1,357万円 〜 3,765万円 | 東京都北区田端4丁目1-10 |
1983年3月(築42年) 地上8階 / 全29戸 |
ライオンズマンション本駒込第2 | 1,108万円 〜 5,601万円 | 東京都文京区本駒込5丁目52-12 |
1982年10月(築42年) 地上5階 / 全46戸 |
グリーンハイツ | 2,656万円 〜 5,315万円 | 東京都豊島区駒込1丁目13-11 |
1981年11月(築43年) 地上7階 / 全11戸 |
ハウス神野 | 7,950万円 〜 9,247万円 | 東京都北区中里1丁目3-10 |
1983年12月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファインライフ本駒込 | 1,741万円 〜 5,055万円 | 東京都文京区本駒込5丁目72-1 |
1981年12月(築43年) 地上8階 / 全22戸 |
稲荷坂ハイツ | 2,306万円 〜 3,490万円 | 東京都文京区本駒込5丁目39-8 |
1983年7月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション六義園 | 4,020万円 〜 4,787万円 | 東京都豊島区駒込1丁目3-3 |
1981年11月(築43年) 地上11階 / 全11戸 |
モンテベルデ六義園 | 2,934万円 〜 5,114万円 | 東京都豊島区駒込1丁目3-4 |
1981年10月(築43年) 地上11階 / 全30戸 |
第7眞市マンション | 1,436万円 〜 4,166万円 | 東京都豊島区駒込1丁目28-16 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
すばるハイツ | 2,816万円 〜 5,310万円 | 東京都豊島区駒込1丁目37-6 |
1983年1月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グローリア駒込 | 1,421万円 〜 3,978万円 | 東京都豊島区駒込1丁目35-4 |
1984年6月(築41年) 地上9階 / 全46戸 |
シャトー中里 | 2,398万円 〜 3,309万円 | 東京都北区中里1丁目7-6 |
1983年6月(築42年) 地上5階 / 全1戸 |
ゾンネンハイム六義園 | 2,505万円 〜 5,613万円 | 東京都文京区本駒込6丁目24-5 |
1982年10月(築42年) 地上11階 / 全45戸 |
横川コーポ | 3,491万円 〜 4,122万円 | 東京都文京区本駒込4丁目34-6 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション駒込駅前 | 1,058万円 〜 7,401万円 | 東京都豊島区駒込1丁目42-2 |
1985年6月(築40年) 地上12階 / 全89戸 |
オーナーズプラザ本郷8 | 1,823万円 〜 2,310万円 | 東京都文京区本駒込2丁目28-38 |
1983年11月(築41年) 地上8階 / 全7戸 |
サンサーラ駒込 | 2,916万円 〜 5,811万円 | 東京都文京区本駒込3丁目31-5 |
1983年3月(築42年) 地上12階 / 全23戸 |
ハイツ靖美 | 2,283万円 〜 2,655万円 | 東京都北区中里2丁目27-3 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
駒込サマリヤマンション | 1,933万円 〜 3,242万円 | 東京都文京区本駒込3丁目31-2 |
1983年3月(築42年) 地上11階 / 全31戸 |
ワコーハイツ | 1,631万円 〜 2,564万円 | 東京都文京区本駒込3丁目40-12 |
1983年10月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルズ本駒込 | 1,858万円 〜 3,263万円 | 東京都文京区本駒込3丁目40-14 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズ小松 | 1,689万円 〜 2,919万円 | 東京都豊島区駒込2丁目12-10 |
1983年6月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロアジス文京 | 3,192万円 〜 8,390万円 | 東京都文京区本駒込2丁目20-10 |
1983年9月(築42年) 地上12階 / 全44戸 |
エール文京 | 2,711万円 〜 5,247万円 | 東京都文京区本駒込3丁目29-5 |
1981年11月(築43年) 地上9階 / 全17戸 |
駒込オリエントコート | 1,541万円 〜 4,718万円 | 東京都北区中里2丁目22-7 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全29戸 |
ヴェルデ六義園 | 3,246万円 〜 4,295万円 | 東京都文京区本駒込6丁目13-4 |
1985年9月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイネス文京本駒込 | 2,089万円 〜 4,284万円 | 東京都文京区本駒込2丁目19-4 |
1982年6月(築43年) 地上11階 / 全68戸 |
岩本ハイツ | 2,927万円 〜 6,327万円 | 東京都北区中里2丁目18-5 |
1984年1月(築41年) 地上6階 / 全17戸 |
駒込千成オリエントコート | 1,673万円 〜 6,150万円 | 東京都豊島区駒込2丁目7-9 |
1983年3月(築42年) 地上8階 / 全15戸 |
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