価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都文京区本駒込5丁目60-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,017 万円 26.4m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,017万円26.4m²の部屋76万円 / m²
〜2,930万円33m²の部屋89万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,017万円 |
買取 | 1,211万円 〜 1,614万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.99万円26.4m²の部屋
〜9.69万円33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
丸山マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに丸山マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.5万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
6万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
6.5万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 2階 | 2010年9月〜2011年4月 |
7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2010年1月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
丸山マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.54%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:3.48% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 丸山マンション |
---|---|
所在地 | 東京都文京区本駒込5丁目60-9 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
駒込グローリア初穂 | 1,350万円 〜 3,804万円 | 東京都文京区本駒込5丁目38-6 |
1987年11月(築38年) 地上10階 / 全44戸 |
リベルテ本駒 | 1,540万円 〜 1,876万円 | 東京都文京区本駒込5丁目57-6 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデニアタカハシ | 2,290万円 〜 5,654万円 | 東京都文京区本駒込5丁目64-12 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソシヤル中村 | 2,468万円 〜 6,028万円 | 東京都文京区本駒込5丁目45-8 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・プリムヴェール | 2,664万円 〜 5,658万円 | 東京都北区田端3丁目5-8 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フジマンション駒込 | 2,682万円 〜 4,234万円 | 東京都北区田端3丁目13-4 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
WISTERIAHOUSE | 3,013万円 〜 4,979万円 | 東京都北区田端3丁目13-3 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンブロンシュ本駒込 | 4,986万円 〜 1億 158万円 | 東京都文京区本駒込5丁目20-4 |
1987年5月(築38年) 地上10階 / 全61戸 |
デ・フレール本駒込 | 4,000万円 〜 6,809万円 | 東京都文京区本駒込5丁目22-6 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
宮澤ビル賢 | 2,873万円 〜 3,641万円 | 東京都豊島区駒込1丁目19-4 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヒルズ駒込 | 3,310万円 〜 3,829万円 | 東京都北区田端3丁目2-10 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全3戸 |
パレス本駒込 | 1,778万円 〜 4,362万円 | 東京都文京区本駒込4丁目35-19 |
1987年11月(築38年) 地上11階 / 全44戸 |
J・ヒルズ | 4,238万円 〜 5,188万円 | 東京都文京区本駒込5丁目67-12 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全10戸 |
グリーンテラス | 3,752万円 〜 4,549万円 | 東京都文京区本駒込5丁目14-7 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレーヒル駒込 | 2,696万円 〜 3,331万円 | 東京都北区田端4丁目1-3 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンド楼蘭 | 1,716万円 〜 4,109万円 | 東京都文京区本駒込4丁目27-3 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全16戸 |
ルトゥール駒込 | 5,214万円 〜 6,421万円 | 東京都北区中里1丁目1-1 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ本駒込 | 1,015万円 〜 1,913万円 | 東京都文京区本駒込5丁目13-7 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全71戸 |
パロアルト6 | 2,567万円 〜 3,443万円 | 東京都北区中里1丁目2-10 |
1988年9月(築37年) 地上6階 / 全6戸 |
メゾンドヴェール | 2,595万円 〜 3,751万円 | 東京都北区田端4丁目7-10 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全4戸 |
ノーブルハイム | 2,031万円 〜 2,403万円 | 東京都文京区本駒込5丁目15-13 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
シー・ワイ・エー・駒込 | 1,808万円 〜 2,151万円 | 東京都北区中里1丁目2-1 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全6戸 |
ウイスターリア本駒込 | 1,896万円 〜 6,114万円 | 東京都文京区本駒込5丁目4-6 |
1989年9月(築36年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ホリフィールド駒込 | 3,124万円 〜 3,673万円 | 東京都北区田端3丁目22-8 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポフェリーチェ | 2,883万円 〜 4,594万円 | 東京都豊島区駒込1丁目10-9 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ駒込 | 1,522万円 〜 7,499万円 | 東京都北区田端4丁目5-5 |
1989年11月(築36年) 地上6階 / 全33戸 |
田戸ガーデンツリー | 2,315万円 〜 4,951万円 | 東京都文京区本駒込4丁目2-2 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
カーサ木戸坂 | 3,275万円 〜 6,578万円 | 東京都豊島区駒込1丁目14-2 |
1989年8月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サントル動坂 | 2,418万円 〜 6,902万円 | 東京都北区田端2丁目3-12 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全33戸 |
アーバネイト駒込 | 1,170万円 〜 3,333万円 | 東京都北区中里1丁目9-14 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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