価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都文京区本駒込5丁目60-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,401 万円 20m²の部屋
〜5,937 万円 72.74m²の部屋
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
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仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,401万円20m²の部屋70万円 / m²
〜5,937万円72.74m²の部屋82万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,401万円 |
買取 | 841万円 〜 1,121万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.72万円20m²の部屋
〜21.94万円72.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ホシバマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホシバマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2024年3月 |
5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
6.6万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2023年4月〜2023年9月 |
6.7万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2022年7月〜2022年11月 |
6.9万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月〜2022年5月 |
6.6万円 / 月 | 24.43m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
6.7万円 / 月 | 24.43m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2022年1月 |
6.3万円 / 月 | 22.14m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7.3万円 / 月 | 26.48m² | 1DK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
6.3万円 / 月 | 22.14m² | 1DK / 2階 | 2017年12月 |
12.8万円 / 月 | 61.32m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年11月 |
6万円 / 月 | 21.55m² | 1DK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
13.5万円 / 月 | 61.32m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
12.8万円 / 月 | 61.32m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月 |
6万円 / 月 | 21.55m² | 1DK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
13.5万円 / 月 | 61.32m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
15万円 / 月 | 61.32m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月 |
14.5万円 / 月 | 70.74m² | 2LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.3万円 / 月 | 21.55m² | 1DK / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
12.8万円 / 月 | 61.32m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
13.7万円 / 月 | 72.74m² | 1LDK / 1階 | 2015年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ホシバマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.54%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:3.48% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ホシバマンション |
---|---|
所在地 | 東京都文京区本駒込5丁目60-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】共有部分
【地図】
【周辺】トップパルケ田端銀座店 徒歩5分。 370m
【周辺】セブンイレブン田端3丁目店 徒歩4分。 310m
【周辺】ユニバーサルドラッグ駒込店 徒歩5分。 400m
【周辺】ジョナサン本駒込店 徒歩3分。 210m
【周辺】北田端郵便局 徒歩3分。 230m
【周辺】駒込警察署 徒歩10分。 760m
【周辺】医療法人社団金地病院 徒歩7分。 510m
【周辺】私立女子栄養大学短期大学部 徒歩14分。 1110m
【周辺】文京区立本駒込図書館 徒歩5分。 360m
【周辺】朝日信用金庫神明支店 徒歩4分。 320m
築年月(築年数) | 1981年5月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドミール駒込 | 1,078万円 〜 2,194万円 | 東京都文京区本駒込5丁目59-10 |
1979年6月(築46年) 地上4階 / 全10戸 |
ライオンズマンション本駒込第2 | 1,092万円 〜 5,499万円 | 東京都文京区本駒込5丁目52-12 |
1982年10月(築43年) 地上5階 / 全46戸 |
ロジェ駒 | 1,155万円 〜 2,414万円 | 東京都文京区本駒込5丁目52-10 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全6戸 |
パレス六義園 | 2,051万円 〜 2,502万円 | 東京都文京区本駒込5丁目66-7 |
1980年12月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション駒込第3 | 1,728万円 〜 3,837万円 | 東京都文京区本駒込5丁目39-14 |
1981年7月(築44年) 地上6階 / 全30戸 |
駒込コープ | 1,813万円 〜 2,484万円 | 東京都文京区本駒込5丁目39-14 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全14戸 |
パレ・ドール駒込 | 458万円 〜 3,503万円 | 東京都豊島区駒込1丁目19-1 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全10戸 |
メゾンドール駒込 | 1,356万円 〜 5,736万円 | 東京都豊島区駒込1丁目16-9 |
1981年2月(築44年) 地上6階 / 全17戸 |
ワコー本駒込マンション | 1,070万円 〜 4,713万円 | 東京都文京区本駒込5丁目19-9 |
1980年3月(築45年) 地上9階 / 全26戸 |
ライオンズマンション駒込第5 | 1,340万円 〜 3,702万円 | 東京都北区田端4丁目1-10 |
1983年3月(築42年) 地上8階 / 全29戸 |
幸風マンション | 1,965万円 〜 2,879万円 | 東京都北区田端3丁目8-14 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファインライフ本駒込 | 1,740万円 〜 5,026万円 | 東京都文京区本駒込5丁目72-1 |
1981年12月(築43年) 地上8階 / 全22戸 |
フルハウス | 1,728万円 〜 4,899万円 | 東京都文京区本駒込5丁目9-3 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トーシンハイツ駒込 | 3,223万円 〜 3,729万円 | 東京都豊島区駒込1丁目11-4 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サニークレスト六義園 | 3,480万円 〜 5,309万円 | 東京都豊島区駒込1丁目14-12 |
1980年11月(築45年) 地上7階 / 全43戸 |
グリーンハイツ | 2,550万円 〜 5,076万円 | 東京都豊島区駒込1丁目13-11 |
1981年11月(築44年) 地上7階 / 全11戸 |
ラポール駒込 | 1,776万円 〜 6,636万円 | 東京都豊島区駒込1丁目14-11 |
1980年9月(築45年) 地上7階 / 全20戸 |
ヒルズ本駒込 | 1,934万円 〜 3,420万円 | 東京都文京区本駒込3丁目40-14 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンサーラ駒込 | 2,928万円 〜 5,808万円 | 東京都文京区本駒込3丁目31-5 |
1983年3月(築42年) 地上12階 / 全23戸 |
イトーピア六義園マンション | 2,790万円 〜 6,298万円 | 東京都文京区本駒込6丁目14-14 |
1979年11月(築46年) 地上10階 / 全141戸 |
フローラハイツ中里 | 2,536万円 〜 2,934万円 | 東京都北区中里1丁目13-10 |
1981年8月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション六義園 | 3,968万円 〜 4,706万円 | 東京都豊島区駒込1丁目3-3 |
1981年11月(築44年) 地上11階 / 全11戸 |
駒込サマリヤマンション | 1,949万円 〜 3,296万円 | 東京都文京区本駒込3丁目31-2 |
1983年3月(築42年) 地上11階 / 全31戸 |
モンテベルデ六義園 | 2,903万円 〜 5,039万円 | 東京都豊島区駒込1丁目3-4 |
1981年10月(築44年) 地上11階 / 全30戸 |
メゾン・プルニエ | 1,080万円 〜 2,981万円 | 東京都北区中里1丁目9-4 |
1980年9月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アザリア駒込 | 1,931万円 〜 3,232万円 | 東京都豊島区駒込1丁目3-6 |
1979年10月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
第2アスターマンション | 2,301万円 〜 3,053万円 | 東京都豊島区駒込1丁目36-5 |
1979年9月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CKレジデンス駒込 | 1,427万円 〜 4,212万円 | 東京都豊島区駒込1丁目26-3 |
1981年5月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第7眞市マンション | 1,362万円 〜 3,950万円 | 東京都豊島区駒込1丁目28-16 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オレンジボックス | 1,241万円 〜 3,245万円 | 東京都文京区本駒込6丁目24-2 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全5戸 |
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