東京都文京区本駒込4丁目17-14
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,578 万円 28.13m²の部屋
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2,578万円 (92万円 / m²) 28.13m²の部屋
〜3,411万円 (121万円 / m²) 28.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(文京区本駒込)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 2,184万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,083万円 | 95.4% |
築30年(10年後) | 1,983万円 | 90.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 2,578万円 |
5年後(築25年) | 95.4% | 2,459万円 |
10年後(築30年) | 90.8% | 2,341万円 |
このマンションと、文京区本駒込の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,578万円 (28.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
92万円 / m² | 109万円 / m² |
ヴィラドゥルナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.68%、 2年前→1年前:1.49%、 1年前→今年:4.28% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,578万円 |
買取 | 1,547万円 〜 2,062万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.03万円 / 月 28.13m²の部屋
〜
9.01万円 / 月 28.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラドゥルナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラドゥルナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 28.13m² | 1R / 3階 | 2015年9月 |
7.2万円 / 月 | 28.13m² | 1R / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
7.6万円 / 月 | 28.42m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.6万円 / 月 | 28.42m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2014年1月 |
7.6万円 / 月 | 28.42m² | 1R / 3階 | 2013年6月〜2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 28.13m² | 1R / 2階 | 2012年9月〜2013年7月 |
7.6万円 / 月 | 28.13m² | 1R / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
7.6万円 / 月 | 30.57m² | 1R / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
8.5万円 / 月 | 28.13m² | 1R / 3階 | 2012年4月 |
7.6万円 / 月 | 28.13m² | 1R / 3階 | 2012年3月 |
8万円 / 月 | 27.21m² | 1R / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フロントシティ文京 | 1,818万円 〜 2,689万円 | 東京都文京区本駒込4丁目20-1 |
2004年3月(築21年) 地上12階 / 全33戸 |
ステージファースト本駒込 | 1,516万円 〜 1,878万円 | 東京都文京区本駒込4丁目38-5 |
2003年2月(築22年) 地上12階 / 全34戸 |
エクセレント文京動坂 | 2,895万円 〜 8,099万円 | 東京都文京区本駒込4丁目20-11 |
2005年3月(築20年) 地上13階 / 全36戸 |
パレステュディオDOLCE本駒込 | 1,659万円 〜 3,459万円 | 東京都文京区本駒込4丁目36-10 |
2005年8月(築20年) 地上14階 / 全69戸 |
ブリリア文京動坂上 | 2,929万円 〜 9,398万円 | 東京都文京区千駄木4丁目10-8 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランスイート文京本駒込 | 2,166万円 〜 8,980万円 | 東京都文京区本駒込4丁目36-7 |
2005年2月(築20年) 地上12階 / 全64戸 |
フォルム文京動坂 | 6,496万円 〜 9,681万円 | 東京都文京区千駄木4丁目11-5 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全42戸 |
クリオ千駄木動坂 | 2,473万円 〜 6,751万円 | 東京都文京区千駄木4丁目12-4 |
2005年3月(築20年) 地上14階 / 全55戸 |
ムーンヒルズ弐番館 | 2,052万円 〜 5,795万円 | 東京都文京区本駒込5丁目41-10 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオ文京本駒込 | 2,778万円 〜 8,074万円 | 東京都文京区本駒込5丁目40-5 |
2005年11月(築20年) 地上14階 / 全70戸 |
クレスト厚和 | 1,975万円 〜 3,988万円 | 東京都文京区本駒込5丁目37-6 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジュネス・シゲール田端 | 2,527万円 〜 3,392万円 | 東京都北区田端1丁目4-5 |
2004年10月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カーサ文京動坂 | 3,374万円 〜 6,465万円 | 東京都文京区千駄木4丁目15-3 |
2006年3月(築19年) 地上12階 / 全18戸 |
ブランズ文京本駒込 | 5,878万円 〜 8,395万円 | 東京都文京区本駒込5丁目42-8 |
2006年8月(築19年) 地上15階 / 全43戸 |
アプレシティ本駒込 | 1,840万円 〜 2,225万円 | 東京都文京区本駒込5丁目35-6 |
2006年12月(築19年) 地上7階 / 全20戸 |
M・Tコリーヌ | 2,783万円 〜 3,784万円 | 東京都文京区千駄木4丁目14-9 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバイル文京本駒込 | 1,602万円 〜 2,717万円 | 東京都文京区本駒込3丁目16-7 |
2004年7月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヒルコート千駄木 | 4,982万円 〜 8,142万円 | 東京都文京区千駄木5丁目38-16 |
2003年11月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミーユ矢部 | 2,921万円 〜 3,937万円 | 東京都北区田端2丁目7-28 |
2003年10月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ストリーム駒込 | 2,423万円 〜 4,028万円 | 東京都豊島区駒込1丁目16-1 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全19戸 |
プレール・ドゥーク文京本駒込 | 2,166万円 〜 5,199万円 | 東京都文京区本駒込1丁目28-17A |
2004年1月(築22年) 地上11階 / 全63戸 |
ミオカステーロ本駒込 | 6,528万円 〜 7,544万円 | 東京都文京区本駒込5丁目67-9 |
2006年5月(築19年) 地上7階 / 全18戸 |
ドルチェ文京千駄木 | 1,864万円 〜 5,444万円 | 東京都文京区千駄木3丁目49-3 |
2006年12月(築19年) 地上14階 / 全37戸 |
フォレストヒルズ駒込 | 2,290万円 〜 5,673万円 | 東京都豊島区駒込1丁目9-1 |
2005年4月(築20年) 地上11階 / 全28戸 |
グローブシティ本駒込 | 3,826万円 〜 1億 1,155万円 | 東京都文京区本駒込1丁目20-15 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全8戸 |
ガーラ文京本郷台 | 1,793万円 〜 3,742万円 | 東京都文京区向丘2丁目39-2 |
2004年6月(築21年) 地上8階 / 全39戸 |
ベルーフ大島 | 1,730万円 〜 4,561万円 | 東京都文京区千駄木3丁目48-10 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全20戸 |
アデニウム文京本駒込 | 6,544万円 〜 9,770万円 | 東京都文京区本駒込1丁目21-10 |
2004年8月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モエーネ・駒込 | 2,223万円 〜 3,600万円 | 東京都北区中里1丁目3-2 |
2004年1月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
PRIMEURBAN本駒込 | 2,784万円 〜 8,953万円 | 東京都文京区本駒込1丁目7-14 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全68戸 |
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マンション名称 | ヴィラドゥルナ |
---|---|
所在地 | 東京都文京区本駒込4丁目17-14 |
交通 |
|
【外観】
1/4【周辺】肉のハナマサ 動坂店(280m)
2/4【周辺】セブン-イレブン文京本駒込4丁目店(180m)
3/4【周辺】東京都立駒込病院(217m)
4/4築年月(築年数) | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
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