価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都文京区本駒込3丁目29-4
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,523 万円 20m²の部屋
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,523万円20m²の部屋76万円 / m²
〜3,081万円34.45m²の部屋89万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,523万円 |
買取 | 914万円 〜 1,218万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
5.53万円20m²の部屋
〜10.45万円34.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
邦栄ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに邦栄ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2024年3月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月 |
7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2022年12月 |
6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
6.1万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6.1万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2022年6月 |
6.1万円 / 月 | 21.07m² | 1R / 4階 | 2021年10月〜2022年3月 |
5.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
8万円 / 月 | 34.45m² | 2K / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
8万円 / 月 | 34.45m² | 2K / 3階 | 2015年2月 |
7万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.9万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 4階 | 2014年10月 |
7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2014年6月 |
7万円 / 月 | 28.08m² | 1DK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 5階 | 2013年3月〜2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 20.18m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
7万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 5階 | 2011年2月〜2012年12月 |
7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
7万円 / 月 | 20.18m² | 1R / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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邦栄ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 14.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.60%、 2年前→1年前:2.59%、 1年前→今年:5.01% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 邦栄ハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都文京区本駒込3丁目29-4 |
交通 |
|
【外観】外観です。
【エントランス】エントランスです。
【周辺】【駅】本駒込駅まで556m
【周辺】【駅】千石駅まで1140m
【周辺】【駅】白山駅まで961m
【周辺】【駅】駒込駅まで990m
【周辺】【駅】千駄木駅まで1648m
【周辺】【駅】巣鴨駅まで1789m
築年月(築年数) | 1986年7月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレース駒込 | 2,836万円 〜 5,016万円 | 東京都文京区本駒込3丁目22-2 |
1985年6月(築40年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル文京 | 3,903万円 〜 5,327万円 | 東京都文京区本駒込5丁目2-1 |
1986年3月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ノーブルハイム | 1,970万円 〜 2,302万円 | 東京都文京区本駒込5丁目15-13 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
ハイムヒルトップ | 1,379万円 〜 2,689万円 | 東京都文京区本駒込4丁目3-2 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全7戸 |
パレロワイヤル本駒込曙町 | 1億 3,619万円 〜 2億 7,577万円 | 東京都文京区本駒込1丁目23-10 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
戸田家駒込マンション | 2,116万円 〜 2,913万円 | 東京都文京区本駒込5丁目27-8 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビューハイツ土屋 | 2,928万円 〜 4,065万円 | 東京都文京区本駒込3丁目5-7 |
1987年5月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
デ・フレール本駒込 | 4,112万円 〜 7,028万円 | 東京都文京区本駒込5丁目22-6 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンブロンシュ本駒込 | 5,015万円 〜 1億 262万円 | 東京都文京区本駒込5丁目20-4 |
1987年5月(築38年) 地上10階 / 全61戸 |
駒込グローリア初穂 | 1,302万円 〜 3,860万円 | 東京都文京区本駒込5丁目38-6 |
1987年11月(築38年) 地上10階 / 全44戸 |
白山ヒルズ | 4,284万円 〜 4,913万円 | 東京都文京区本駒込1丁目10-11 |
1985年8月(築40年) 地上5階 / 全28戸 |
クレアモントハウス | 3,505万円 〜 6,758万円 | 東京都文京区本駒込1丁目11-17 |
1986年9月(築39年) 地上5階 / 全21戸 |
ビルカワ大和郷ハウス | 3,852万円 〜 5,363万円 | 東京都文京区本駒込6丁目13-12 |
1987年3月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ボヌール動坂 | 1,739万円 〜 3,631万円 | 東京都文京区本駒込4丁目7-11 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全10戸 |
横川コーポ | 3,463万円 〜 4,089万円 | 東京都文京区本駒込4丁目34-6 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大和郷グリーンハウス | 1億 773万円 〜 1億 2,519万円 | 東京都文京区本駒込6丁目13-6 |
1987年6月(築38年) 地上10階 / 全18戸 |
ガーデニアタカハシ | 2,364万円 〜 5,855万円 | 東京都文京区本駒込5丁目64-12 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ平安 | 1,716万円 〜 3,559万円 | 東京都文京区本駒込4丁目34-7 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイライフ白山 | 2,821万円 〜 4,326万円 | 東京都文京区白山5丁目17-25 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルデ六義園 | 3,249万円 〜 4,310万円 | 東京都文京区本駒込6丁目13-4 |
1985年9月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
動坂フラット | 2,270万円 〜 2,620万円 | 東京都文京区本駒込4丁目24-3 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パールハイツ白山 | 1,967万円 〜 5,245万円 | 東京都文京区白山5丁目23-12 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンド楼蘭 | 1,778万円 〜 4,269万円 | 東京都文京区本駒込4丁目27-3 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全16戸 |
パレス本駒込 | 1,798万円 〜 4,417万円 | 東京都文京区本駒込4丁目35-19 |
1987年11月(築38年) 地上11階 / 全44戸 |
ハイネスイイダ | 1,236万円 〜 4,164万円 | 東京都文京区白山5丁目17-10 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全8戸 |
ライオンズマンション駒込第6 | 1,148万円 〜 3,007万円 | 東京都豊島区駒込1丁目9-8 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全21戸 |
チサンマンション文京千石 | 906万円 〜 2,552万円 | 東京都文京区本駒込2丁目29-15 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全25戸 |
エスニス小石川 | 6,214万円 〜 7,946万円 | 東京都文京区千石1丁目29-17 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全5戸 |
メゾンクレール | 1,568万円 〜 4,160万円 | 東京都北区田端3丁目4-12 |
1986年2月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヒルズ駒込 | 3,417万円 〜 3,971万円 | 東京都北区田端3丁目2-10 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全3戸 |
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