価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都文京区本駒込3丁目22-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,659 万円 56.19m²の部屋
〜5,415 万円 56.19m²の部屋
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,659万円56.19m²の部屋83万円 / m²
〜5,415万円56.19m²の部屋96万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,659万円 |
買取 | 2,795万円 〜 3,727万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.75万円56.19m²の部屋
〜17.42万円56.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
六義園ヒミコマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに六義園ヒミコマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月 |
15万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月 |
16.8万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 6階 | 2021年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
六義園ヒミコマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.54%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:3.48% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 六義園ヒミコマンション |
---|---|
所在地 | 東京都文京区本駒込3丁目22-3 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】セブンイレブン文京本駒込2丁目店 130m
【周辺】セブンイレブン文京動坂上店 611m
築年月(築年数) | 1982年3月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイネス文京本駒込 | 2,107万円 〜 4,352万円 | 東京都文京区本駒込2丁目19-4 |
1982年6月(築43年) 地上11階 / 全68戸 |
エール文京 | 2,736万円 〜 5,338万円 | 東京都文京区本駒込3丁目29-5 |
1981年11月(築44年) 地上9階 / 全17戸 |
ロアジス文京 | 3,220万円 〜 8,523万円 | 東京都文京区本駒込2丁目20-10 |
1983年9月(築42年) 地上12階 / 全44戸 |
駒込サマリヤマンション | 1,949万円 〜 3,296万円 | 東京都文京区本駒込3丁目31-2 |
1983年3月(築42年) 地上11階 / 全31戸 |
サンサーラ駒込 | 2,928万円 〜 5,808万円 | 東京都文京区本駒込3丁目31-5 |
1983年3月(築42年) 地上12階 / 全23戸 |
ライオンズマンション本駒込・檀 | 3,113万円 〜 4,383万円 | 東京都文京区本駒込3丁目5-6 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全19戸 |
フルハウス | 1,728万円 〜 4,899万円 | 東京都文京区本駒込5丁目9-3 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルズ本駒込 | 1,934万円 〜 3,420万円 | 東京都文京区本駒込3丁目40-14 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーハイツ | 1,687万円 〜 2,675万円 | 東京都文京区本駒込3丁目40-12 |
1983年10月(築42年) 地上5階 / 全9戸 |
センチュリーマンション本駒込 | 1,043万円 〜 1,532万円 | 東京都文京区本駒込3丁目9-22 |
1983年12月(築41年) 地上3階 / 全15戸 |
オーナーズプラザ本郷8 | 1,809万円 〜 2,279万円 | 東京都文京区本駒込2丁目28-38 |
1983年11月(築42年) 地上8階 / 全7戸 |
カーサヴェルデ | 1,041万円 〜 2,297万円 | 東京都文京区千駄木5丁目38-9 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
白山レジデンス | 3,284万円 〜 4,758万円 | 東京都文京区白山5丁目23-8 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ななハイツA | 2,817万円 〜 4,053万円 | 東京都文京区本駒込2丁目11-11 |
1983年8月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
マイン・ラウム本駒込 | 1,212万円 〜 1,566万円 | 東京都文京区本駒込2丁目9-1 |
1982年11月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シルバーマンション本郷 | 2,268万円 〜 1億 4,309万円 | 東京都文京区向丘2丁目36-13 |
1983年9月(築42年) 地上12階 / 全31戸 |
ワコー本駒込マンション | 1,070万円 〜 4,713万円 | 東京都文京区本駒込5丁目19-9 |
1980年3月(築45年) 地上9階 / 全26戸 |
ライオンズマンション駒込第3 | 1,728万円 〜 3,837万円 | 東京都文京区本駒込5丁目39-14 |
1981年7月(築44年) 地上6階 / 全30戸 |
稲荷坂ハイツ | 2,207万円 〜 3,325万円 | 東京都文京区本駒込5丁目39-8 |
1983年7月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファインライフ本駒込 | 1,740万円 〜 5,026万円 | 東京都文京区本駒込5丁目72-1 |
1981年12月(築43年) 地上8階 / 全22戸 |
ライオンズマンション文京第3 | 1,172万円 〜 1,832万円 | 東京都文京区白山5丁目24-6 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全59戸 |
白山グリーンハイツ | 4,212万円 〜 5,329万円 | 東京都文京区白山5丁目29-6 |
1981年3月(築44年) 地上9階 / 全34戸 |
ホシバマンション | 1,401万円 〜 5,937万円 | 東京都文京区本駒込5丁目60-4 |
1981年5月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレス六義園 | 2,051万円 〜 2,502万円 | 東京都文京区本駒込5丁目66-7 |
1980年12月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレ・クレール白山 | 1,405万円 〜 2,051万円 | 東京都文京区白山5丁目33-3 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全16戸 |
クレール駒込 | 3,086万円 〜 1億 6,973万円 | 東京都文京区本駒込5丁目67-1 |
1983年10月(築42年) 地上11階 / 全90戸 |
ライオンズマンション本駒込第2 | 1,092万円 〜 5,499万円 | 東京都文京区本駒込5丁目52-12 |
1982年10月(築43年) 地上5階 / 全46戸 |
コーポレートせいじゅん | 1,212万円 〜 1,735万円 | 東京都文京区千駄木3丁目15-2 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロジェ駒 | 1,155万円 〜 2,414万円 | 東京都文京区本駒込5丁目52-10 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全6戸 |
サクラ文京 | 4,210万円 〜 5,465万円 | 東京都文京区本駒込4丁目42-11 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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