価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都文京区本駒込2丁目18-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
4,019 万円 49.83m²の部屋
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不動産業、不動産業者マッチングサービス、
海外富裕層向け不動産投資コンサルティング(及び永住権取得)
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是非当社にお任せください!
スピード回答・高値売却に自信があります!
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
4,019万円49.83m²の部屋81万円 / m²
〜7,015万円74.95m²の部屋94万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,019万円 |
買取 | 2,412万円 〜 3,216万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
14.48万円49.83m²の部屋
〜23.58万円74.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ル・クール本駒込周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.31% 、 2年前→1年前:2.58% 、 1年前→今年:3.20% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ル・クール本駒込 |
---|---|
所在地 | 東京都文京区本駒込2丁目18-2 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】セブンイレブン文京本駒込2丁目店 徒歩2分。※画像はイメージです 120m
【周辺】まいばすけっと本駒込3丁目店 徒歩6分。 410m
【周辺】ウエルシア文京グリーンコート店 徒歩5分。 370m
【周辺】Olympic白山店 徒歩23分。※画像はイメージです 1810m
【周辺】モニカ本駒込園 徒歩4分。 250m
【周辺】文京区立昭和小学校 徒歩7分。 510m
【周辺】私立東洋大学 徒歩12分。 930m
【周辺】がん・感染症センター都立駒込病院 徒歩11分。 880m
【周辺】駒込警察署 徒歩9分。 700m
【周辺】本駒込郵便局 徒歩3分。※画像はイメージです 220m
築年月(築年数) | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
加藤ヴィラグレース | 2,827万円 〜 6,825万円 | 東京都文京区本駒込1丁目25-24 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクレーヌ本駒込 | 5,812万円 〜 1億 2,014万円 | 東京都文京区本駒込2丁目20-7 |
1991年1月(築34年) 地上13階 / 全23戸 |
ベルデコリナ本駒込 | 9,274万円 〜 1億 1,948万円 | 東京都文京区本駒込2丁目27-18 |
1990年4月(築35年) 地上13階 / 全24戸 |
プレール本駒込 | 1,490万円 〜 1,846万円 | 東京都文京区本駒込3丁目19-14 |
1988年10月(築36年) 地上11階 / 全21戸 |
アセット本駒込 | 2,085万円 〜 4,707万円 | 東京都文京区本駒込3丁目31-5 |
1989年7月(築35年) 地上8階 / 全6戸 |
フラット曙町'89 | 7,063万円 〜 1億 571万円 | 東京都文京区本駒込1丁目12-9 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
M・Tハウス | 2,292万円 〜 3,270万円 | 東京都文京区本駒込5丁目9-9 |
1991年9月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ本駒込 | 940万円 〜 1,762万円 | 東京都文京区本駒込5丁目13-7 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全71戸 |
パルテール・カテン | 4,285万円 〜 1億 33万円 | 東京都文京区本駒込3丁目40-11 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日興ロイヤルパレス白山 | 1,713万円 〜 5,760万円 | 東京都文京区白山5丁目22-11 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全30戸 |
ハイライフ白山 | 2,727万円 〜 4,155万円 | 東京都文京区白山5丁目17-25 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルズ白山 | 1億 188万円 〜 1億 5,321万円 | 東京都文京区白山5丁目19-7 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全10戸 |
グリーンテラス | 3,500万円 〜 4,219万円 | 東京都文京区本駒込5丁目14-7 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホワイトフラット | 1,718万円 〜 6,250万円 | 東京都文京区白山5丁目26-6 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
田戸ガーデンツリー | 2,061万円 〜 4,877万円 | 東京都文京区本駒込4丁目2-2 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルトップ本駒込 | 2,453万円 〜 2,807万円 | 東京都文京区本駒込5丁目27-11 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全1戸 |
ハイムヒルトップ | 1,242万円 〜 2,405万円 | 東京都文京区本駒込4丁目3-2 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全7戸 |
ウイスターリア本駒込 | 1,775万円 〜 5,696万円 | 東京都文京区本駒込5丁目4-6 |
1989年9月(築35年) 地上12階 / 全 - 戸 |
白山ハイツ | 3,184万円 〜 1億 1,960万円 | 東京都文京区白山5丁目17-30 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全32戸 |
デ・フレール本駒込 | 3,691万円 〜 6,251万円 | 東京都文京区本駒込5丁目22-6 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジョイフル六義園 | 1,369万円 〜 1,827万円 | 東京都文京区本駒込5丁目73-9 |
1991年4月(築34年) 地上10階 / 全28戸 |
グリーンカゴマチ | 4,084万円 〜 5,187万円 | 東京都文京区本駒込6丁目12-8 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BK1フラット | 1,960万円 〜 6,943万円 | 東京都文京区本駒込1丁目6-19 |
1990年11月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン文京千石 | 5,339万円 〜 6,780万円 | 東京都文京区千石1丁目23-7 |
1988年11月(築36年) 地上9階 / 全22戸 |
プレステージヒル | 4,687万円 〜 6,583万円 | 東京都文京区本駒込5丁目74-5 |
1991年6月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンフラッツ | 3,193万円 〜 4,310万円 | 東京都豊島区駒込1丁目1-7 |
1989年10月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
白山ミノール | 6,322万円 〜 1億 3,610万円 | 東京都文京区白山5丁目12-5 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アビターレハセガワ | 2,879万円 〜 3,315万円 | 東京都文京区本駒込3丁目17-4 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マハール駒込 | 3,639万円 〜 6,928万円 | 東京都豊島区駒込1丁目7-3 |
1991年6月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファーストビュー本駒込 | 5,540万円 〜 6,657万円 | 東京都文京区本駒込4丁目31-4 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全7戸 |
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