価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都文京区本駒込2丁目18-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,346 万円 49.83m²の部屋
〜7,693 万円 74.95m²の部屋
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
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なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,346万円49.83m²の部屋87万円 / m²
〜7,693万円74.95m²の部屋103万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,346万円 |
買取 | 2,608万円 〜 3,477万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.62万円49.83m²の部屋
〜23.9万円74.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ル・クール本駒込の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・クール本駒込が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
22.7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
14万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2023年9月 |
15.3万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
14.4万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2023年8月 |
18.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
21.3万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
14.5万円 / 月 | 49.83m² | 2DK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
16万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
19.5万円 / 月 | 74.95m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ル・クール本駒込周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.54%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:3.48% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ル・クール本駒込 |
---|---|
所在地 | 東京都文京区本駒込2丁目18-2 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】セブンイレブン文京本駒込2丁目店 徒歩2分。※画像はイメージです 120m
【周辺】まいばすけっと本駒込3丁目店 徒歩6分。 410m
【周辺】ウエルシア文京グリーンコート店 徒歩5分。 370m
【周辺】Olympic白山店 徒歩23分。※画像はイメージです 1810m
【周辺】モニカ本駒込園 徒歩4分。 250m
【周辺】文京区立昭和小学校 徒歩7分。 510m
【周辺】私立東洋大学 徒歩12分。 930m
【周辺】がん・感染症センター都立駒込病院 徒歩11分。 880m
【周辺】駒込警察署 徒歩9分。 700m
【周辺】本駒込郵便局 徒歩3分。※画像はイメージです 220m
築年月(築年数) | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
加藤ヴィラグレース | 3,057万円 〜 7,489万円 | 東京都文京区本駒込1丁目25-24 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクレーヌ本駒込 | 5,929万円 〜 1億 2,441万円 | 東京都文京区本駒込2丁目20-7 |
1991年1月(築34年) 地上13階 / 全23戸 |
ベルデコリナ本駒込 | 9,512万円 〜 1億 2,466万円 | 東京都文京区本駒込2丁目27-18 |
1990年4月(築35年) 地上13階 / 全24戸 |
プレール本駒込 | 1,505万円 〜 1,772万円 | 東京都文京区本駒込3丁目19-14 |
1988年10月(築37年) 地上11階 / 全21戸 |
アセット本駒込 | 2,129万円 〜 4,906万円 | 東京都文京区本駒込3丁目31-5 |
1989年7月(築36年) 地上8階 / 全6戸 |
フラット曙町'89 | 7,679万円 〜 1億 1,673万円 | 東京都文京区本駒込1丁目12-9 |
1989年9月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
M・Tハウス | 2,470万円 〜 3,578万円 | 東京都文京区本駒込5丁目9-9 |
1991年9月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ本駒込 | 1,015万円 〜 1,913万円 | 東京都文京区本駒込5丁目13-7 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全71戸 |
パルテール・カテン | 4,578万円 〜 1億 877万円 | 東京都文京区本駒込3丁目40-11 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日興ロイヤルパレス白山 | 1,756万円 〜 6,061万円 | 東京都文京区白山5丁目22-11 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全30戸 |
ハイライフ白山 | 3,102万円 〜 4,821万円 | 東京都文京区白山5丁目17-25 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルズ白山 | 1億 1,258万円 〜 1億 7,224万円 | 東京都文京区白山5丁目19-7 |
1989年11月(築36年) 地上6階 / 全10戸 |
グリーンテラス | 3,752万円 〜 4,549万円 | 東京都文京区本駒込5丁目14-7 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホワイトフラット | 1,768万円 〜 6,440万円 | 東京都文京区白山5丁目26-6 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
田戸ガーデンツリー | 2,315万円 〜 4,951万円 | 東京都文京区本駒込4丁目2-2 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイムヒルトップ | 1,331万円 〜 2,589万円 | 東京都文京区本駒込4丁目3-2 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全7戸 |
ウイスターリア本駒込 | 1,896万円 〜 6,114万円 | 東京都文京区本駒込5丁目4-6 |
1989年9月(築36年) 地上12階 / 全 - 戸 |
白山ハイツ | 3,650万円 〜 1億 4,201万円 | 東京都文京区白山5丁目17-30 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全32戸 |
デ・フレール本駒込 | 3,986万円 〜 6,785万円 | 東京都文京区本駒込5丁目22-6 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジョイフル六義園 | 1,396万円 〜 1,872万円 | 東京都文京区本駒込5丁目73-9 |
1991年4月(築34年) 地上10階 / 全28戸 |
グリーンカゴマチ | 4,709万円 〜 6,083万円 | 東京都文京区本駒込6丁目12-8 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BK1フラット | 2,112万円 〜 7,592万円 | 東京都文京区本駒込1丁目6-19 |
1990年11月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン文京千石 | 5,585万円 〜 7,213万円 | 東京都文京区千石1丁目23-7 |
1988年11月(築37年) 地上9階 / 全22戸 |
プレステージヒル | 5,013万円 〜 7,066万円 | 東京都文京区本駒込5丁目74-5 |
1991年6月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンフラッツ | 3,415万円 〜 4,635万円 | 東京都豊島区駒込1丁目1-7 |
1989年10月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
白山ミノール | 7,277万円 〜 1億 6,050万円 | 東京都文京区白山5丁目12-5 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アビターレハセガワ | 3,073万円 〜 3,592万円 | 東京都文京区本駒込3丁目17-4 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マハール駒込 | 3,887万円 〜 7,431万円 | 東京都豊島区駒込1丁目7-3 |
1991年6月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファーストビュー本駒込 | 5,932万円 〜 7,160万円 | 東京都文京区本駒込4丁目31-4 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全7戸 |
プルミエ千駄木 | 2,121万円 〜 3,623万円 | 東京都文京区千駄木5丁目42-5 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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