価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都文京区本駒込2丁目11-11
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,578 万円 33m²の部屋
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設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
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東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,578万円33m²の部屋78万円 / m²
〜3,663万円36.33m²の部屋101万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,578万円 |
買取 | 1,547万円 〜 2,062万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.86万円33m²の部屋
〜10.76万円36.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ななハイツAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにななハイツAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.3万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
9.3万円 / 月 | 35.19m² | 2DK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
9.5万円 / 月 | 35.19m² | 2DK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
7.8万円 / 月 | 36.33m² | 1DK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
9.4万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
7.8万円 / 月 | 36.33m² | 1DK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
9.5万円 / 月 | 35.19m² | 2DK / 3階 | 2020年1月 |
9.5万円 / 月 | 35.19m² | 2DK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
9.4万円 / 月 | 35.19m² | 2DK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
9.6万円 / 月 | 35.19m² | 2DK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
7.8万円 / 月 | 36.33m² | 1DK / 4階 | 2017年7月〜2018年1月 |
9.5万円 / 月 | 35.19m² | 2DK / 3階 | 2017年5月〜2017年8月 |
9.5万円 / 月 | 35.19m² | 2DK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
9.6万円 / 月 | 35.19m² | 2K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
9.5万円 / 月 | 35.19m² | 2DK / 2階 | 2016年11月〜2017年1月 |
8万円 / 月 | 36.33m² | 1DK / 4階 | 2015年5月〜2016年2月 |
9.3万円 / 月 | 35.19m² | 2DK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
9.1万円 / 月 | 35.19m² | 2DK / 2階 | 2015年3月 |
9.3万円 / 月 | 35.19m² | 2DK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
9.3万円 / 月 | 35.19m² | 2DK / 3階 | 2014年3月 |
9.3万円 / 月 | 35.19m² | 2DK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
9.3万円 / 月 | 35.19m² | 2DK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
9.2万円 / 月 | 35.19m² | 2K / 2階 | 2013年5月 |
8万円 / 月 | 36.33m² | 1DK / 4階 | 2013年1月〜2013年4月 |
9.3万円 / 月 | 35.19m² | 2DK / 3階 | 2013年4月 |
9.1万円 / 月 | 35.19m² | 2DK / 2階 | 2013年4月 |
9.2万円 / 月 | 35.19m² | 2K / 2階 | 2012年10月〜2013年3月 |
9.4万円 / 月 | 35.19m² | 2DK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
9.5万円 / 月 | 35.19m² | 2DK / 3階 | 2012年4月〜2012年7月 |
8万円 / 月 | 36.33m² | 1DK / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
8万円 / 月 | 36.33m² | 1DK / 4階 | 2011年7月〜2011年10月 |
8.5万円 / 月 | 36.33m² | 1DK / 4階 | 2011年3月〜2011年6月 |
10.5万円 / 月 | 35.19m² | 2K / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
9万円 / 月 | 36.33m² | 1DK / 4階 | 2011年2月 |
8.5万円 / 月 | 36.33m² | 1DK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
10.5万円 / 月 | 35.19m² | 2DK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
9.2万円 / 月 | 36.33m² | 1LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年11月 |
10.3万円 / 月 | 35.19m² | 2K / 3階 | 2009年10月〜2010年8月 |
10.4万円 / 月 | 35.19m² | 2K / 3階 | 2009年8月〜2009年12月 |
10.3万円 / 月 | 35.19m² | 2DK / 2階 | 2009年7月〜2009年11月 |
10.7万円 / 月 | 35.19m² | 2DK / 3階 | 2009年8月〜2009年11月 |
11.5万円 / 月 | 35.19m² | 2DK / 3階 | 2009年1月〜2009年7月 |
11.6万円 / 月 | 35.19m² | 2DK / 3階 | 2009年3月〜2009年7月 |
9.2万円 / 月 | 36.33m² | 1DK / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ななハイツA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 14.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.60%、 2年前→1年前:2.59%、 1年前→今年:5.01% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ななハイツA |
---|---|
所在地 | 東京都文京区本駒込2丁目11-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【和風料理】やよい軒 白山店まで875m
【周辺】【寿司】はま寿司 駒込白山店まで787m
【周辺】【焼肉】焼肉 幸楽苑 本店まで1235m
【周辺】【ファーストフード】フレッシュネスバーガー 千石店まで277m
【周辺】【その他】かごの屋 文京千石店まで811m
【周辺】【公園】本駒込一丁目第二児童遊園まで457m
【周辺】【文化財】六義園まで834m
【周辺】【ショッピングセンター】文京グリーンコートまで350m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 本駒込2の南店まで68m
【周辺】【ドラッグストア】どらっぐぱぱす 千石駅前店まで411m
【周辺】【酒屋】なんでも酒やカクヤス 駒込店まで669m
【周辺】【銭湯】ふくの湯まで1164m
【周辺】【警察】駒込警察署まで481m
【周辺】【消防署】本郷消防署駒込出張所まで787m
【周辺】【駅】千石駅 都営三田線まで210m
【周辺】【小学校】文京区立駕籠町小学校まで127m
築年月(築年数) | 1983年8月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
チサンマンション文京千石 | 906万円 〜 2,552万円 | 東京都文京区本駒込2丁目29-15 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全25戸 |
ハイネスイイダ | 1,236万円 〜 4,164万円 | 東京都文京区白山5丁目17-10 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全8戸 |
マイン・ラウム本駒込 | 1,142万円 〜 1,459万円 | 東京都文京区本駒込2丁目9-1 |
1982年11月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
小嶋ハイツ | 1,294万円 〜 1,781万円 | 東京都文京区千石1丁目19-17 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
ロアジス文京 | 3,205万円 〜 8,376万円 | 東京都文京区本駒込2丁目20-10 |
1983年9月(築42年) 地上12階 / 全44戸 |
ハイネス文京本駒込 | 2,095万円 〜 4,272万円 | 東京都文京区本駒込2丁目19-4 |
1982年6月(築43年) 地上11階 / 全68戸 |
オーナーズプラザ本郷8 | 1,820万円 〜 2,303万円 | 東京都文京区本駒込2丁目28-38 |
1983年11月(築42年) 地上8階 / 全7戸 |
ライオンズマンション文京第3 | 1,155万円 〜 1,782万円 | 東京都文京区白山5丁目24-6 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全59戸 |
サンサーラ駒込 | 2,908万円 〜 5,796万円 | 東京都文京区本駒込3丁目31-5 |
1983年3月(築42年) 地上12階 / 全23戸 |
駒込サマリヤマンション | 1,940万円 〜 3,236万円 | 東京都文京区本駒込3丁目31-2 |
1983年3月(築42年) 地上11階 / 全31戸 |
エール文京 | 2,721万円 〜 5,238万円 | 東京都文京区本駒込3丁目29-5 |
1981年11月(築44年) 地上9階 / 全17戸 |
六義園ヒミコマンション | 4,519万円 〜 5,182万円 | 東京都文京区本駒込3丁目22-3 |
1982年3月(築43年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グレース駒込 | 2,836万円 〜 5,016万円 | 東京都文京区本駒込3丁目22-2 |
1985年6月(築40年) 地上12階 / 全 - 戸 |
白山ヒルズ | 4,284万円 〜 4,913万円 | 東京都文京区本駒込1丁目10-11 |
1985年8月(築40年) 地上5階 / 全28戸 |
パール白山 | 1,506万円 〜 4,516万円 | 東京都文京区白山4丁目37-29 |
1984年8月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファインライフ本駒込 | 1,755万円 〜 5,090万円 | 東京都文京区本駒込5丁目72-1 |
1981年12月(築43年) 地上8階 / 全22戸 |
ドエル大崎 | 2,914万円 〜 5,084万円 | 東京都文京区白山4丁目37-38 |
1985年3月(築40年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション六義園 | 3,999万円 〜 4,765万円 | 東京都豊島区駒込1丁目3-3 |
1981年11月(築44年) 地上11階 / 全11戸 |
モンテベルデ六義園 | 2,921万円 〜 5,093万円 | 東京都豊島区駒込1丁目3-4 |
1981年10月(築44年) 地上11階 / 全30戸 |
キャラマス千石 | 2,964万円 〜 4,617万円 | 東京都文京区千石4丁目31-4 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全4戸 |
クオレ巣鴨 | 1,410万円 〜 3,733万円 | 東京都豊島区巣鴨1丁目3-6 |
1984年7月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションサンビップ巣鴨 | 2,484万円 〜 6,138万円 | 東京都豊島区巣鴨1丁目4-4 |
1985年8月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーハイツ | 1,647万円 〜 2,576万円 | 東京都文京区本駒込3丁目40-12 |
1983年10月(築42年) 地上5階 / 全9戸 |
ヒルズ本駒込 | 1,884万円 〜 3,292万円 | 東京都文京区本駒込3丁目40-14 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション駒込第6 | 1,148万円 〜 3,007万円 | 東京都豊島区駒込1丁目9-8 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全21戸 |
朝日巣鴨マンション | 1,322万円 〜 9,794万円 | 東京都豊島区巣鴨1丁目19-7 |
1984年2月(築41年) 地上13階 / 全63戸 |
センチュリーマンション本駒込 | 1,042万円 〜 1,510万円 | 東京都文京区本駒込3丁目9-22 |
1983年12月(築41年) 地上3階 / 全15戸 |
シルバーマンション本郷 | 2,258万円 〜 1億 4,063万円 | 東京都文京区向丘2丁目36-13 |
1983年9月(築42年) 地上12階 / 全31戸 |
サンオーミ白山 | 1,458万円 〜 3,967万円 | 東京都文京区本駒込1丁目2-3 |
1984年10月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ | 2,624万円 〜 5,243万円 | 東京都豊島区駒込1丁目13-11 |
1981年11月(築44年) 地上7階 / 全11戸 |
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