価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都文京区本駒込2丁目8-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,248 万円 28.05m²の部屋
〜5,108 万円 48.85m²の部屋
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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白山コーポビアネーズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格4,080万円 |
41.19m² | 1DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,248万円28.05m²の部屋80万円 / m²
〜5,108万円48.85m²の部屋105万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに白山コーポビアネーズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,180万円 | 41.19m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
4,280万円 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
4,680万円 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
4,980万円 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2023年12月〜2024年6月 |
2,250万円 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
2,380万円 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2023年12月 |
3,780万円 | 45.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,248万円 |
買取 | 1,349万円 〜 1,799万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.38万円28.05m²の部屋
〜15.7万円48.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
白山コーポビアネーズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに白山コーポビアネーズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
15.8万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
白山コーポビアネーズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.54%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:3.48% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 白山コーポビアネーズ |
---|---|
所在地 | 東京都文京区本駒込2丁目8-3 |
交通 |
|
【外観】資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
【エントランス】外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。シンプルながらも上質な空間を作り出します。
【周辺】文京区立駕籠町小学校
【周辺】文京区立第九中学校
【周辺】ファミリーマート本駒込二丁目店
【周辺】まいばすけっと白山5丁目店
【周辺】日心会 総合病院 一心病院
築年月(築年数) | 1979年2月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 白井建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
本駒込島田マンション | 5,794万円 〜 7,542万円 | 東京都文京区本駒込2丁目1-20 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
白山ファミー | 2,010万円 〜 3,283万円 | 東京都文京区白山5丁目22-7 |
1978年9月(築47年) 地上6階 / 全10戸 |
白山レジデンス | 3,284万円 〜 4,758万円 | 東京都文京区白山5丁目23-8 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム白山 | 3,896万円 〜 6,585万円 | 東京都文京区白山5丁目24-1 |
1978年9月(築47年) 地上4階 / 全23戸 |
秀山コーポ・文京苑 | 1,217万円 〜 5,358万円 | 東京都文京区白山5丁目14-8 |
1977年7月(築48年) 地上5階 / 全14戸 |
白山ハイデンス | 3,161万円 〜 4,083万円 | 東京都文京区白山5丁目14-2 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニー千石 | 1,627万円 〜 5,972万円 | 東京都文京区千石1丁目29-11 |
1978年10月(築47年) 地上7階 / 全18戸 |
千石マンション | 1,251万円 〜 4,348万円 | 東京都文京区千石1丁目27-15 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトレー白山 | 2,826万円 〜 3,908万円 | 東京都文京区白山5丁目7-9 |
1977年8月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィラ赤津 | 3,259万円 〜 5,971万円 | 東京都文京区千石1丁目18-3 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大和郷コンドミニアム | 7,599万円 〜 1億 7,374万円 | 東京都文京区本駒込6丁目13-7 |
1978年1月(築47年) 地上8階 / 全19戸 |
コーポことぶき | 1,767万円 〜 2,055万円 | 東京都文京区白山5丁目35-7 |
1979年10月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
六義園杉ハイム | 1,369万円 〜 5,780万円 | 東京都文京区本駒込6丁目13-10 |
1977年9月(築48年) 地上8階 / 全1戸 |
日興パレス文京第二 | 4,156万円 〜 5,199万円 | 東京都文京区向丘2丁目36-9 |
1979年10月(築46年) 地上10階 / 全10戸 |
白山ローヤルコーポ | 3,266万円 〜 4,500万円 | 東京都文京区白山4丁目7-8 |
1977年12月(築48年) 地上3階 / 全12戸 |
アンクレール白山 | 1,478万円 〜 3,031万円 | 東京都文京区白山4丁目33-7 |
1980年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フルハウス | 1,728万円 〜 4,899万円 | 東京都文京区本駒込5丁目9-3 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドミールかまくら | 1,640万円 〜 5,137万円 | 東京都文京区千石4丁目44-10 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イトーピア六義園マンション | 2,790万円 〜 6,298万円 | 東京都文京区本駒込6丁目14-14 |
1979年11月(築46年) 地上10階 / 全141戸 |
カーサヴェルデ | 1,041万円 〜 2,297万円 | 東京都文京区千駄木5丁目38-9 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション白山 | 4,127万円 〜 6,219万円 | 東京都文京区白山4丁目33-21 |
1979年12月(築46年) 地上12階 / 全58戸 |
上新ハイツ白山 | 2,269万円 〜 4,617万円 | 東京都文京区白山4丁目33-22 |
1977年8月(築48年) 地上7階 / 全15戸 |
ハイメゾン千石 | 2,189万円 〜 4,567万円 | 東京都文京区千石2丁目20-6 |
1978年12月(築47年) 地上7階 / 全25戸 |
ワコー本駒込マンション | 1,070万円 〜 4,713万円 | 東京都文京区本駒込5丁目19-9 |
1980年3月(築45年) 地上9階 / 全26戸 |
ニュールックハイツ | 1,770万円 〜 2,207万円 | 東京都文京区本駒込3丁目10-19 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全11戸 |
K2白山 | 1,951万円 〜 6,791万円 | 東京都文京区白山1丁目32-5 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスポアール茗荷谷 | 1,978万円 〜 8,466万円 | 東京都文京区千石2丁目10-4 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全18戸 |
巣鴨第2SYマンション | 1,552万円 〜 5,431万円 | 東京都豊島区巣鴨1丁目21-5 |
1981年2月(築44年) 地上12階 / 全25戸 |
メゾン・ド・巣鴨 | 2,006万円 〜 6,538万円 | 東京都豊島区巣鴨1丁目20-1 |
1979年8月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤル白山 | 8,336万円 〜 9,566万円 | 東京都文京区白山1丁目26-22 |
1979年8月(築46年) 地上6階 / 全8戸 |
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