東京都文京区白山5丁目35-2
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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7,603万円 (119万円 / m²) 64.08m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(文京区白山)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 7,184万円 | 100% |
築15年(2年後) | 7,064万円 | 98.3% |
築20年(7年後) | 6,761万円 | 94.1% |
築25年(12年後) | 6,457万円 | 89.9% |
築30年(17年後) | 6,154万円 | 85.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 7,603万円 |
2年後(築15年) | 98.3% | 7,476万円 |
7年後(築20年) | 94.1% | 7,155万円 |
12年後(築25年) | 89.9% | 6,834万円 |
17年後(築30年) | 85.7% | 6,513万円 |
このマンションと、文京区白山の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
7,603万円 (64.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
119万円 / m² | 120万円 / m² |
ブランズ文京白山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.31%、 2年前→1年前:3.00%、 1年前→今年:5.43% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 7,603万円 |
買取 | 4,562万円 〜 6,082万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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26.78万円 / 月 64.08m²の部屋
〜
36.35万円 / 月 79.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランズ文京白山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ文京白山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
35.5万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月 |
34.5万円 / 月 | 79.73m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
28万円 / 月 | 76.30m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャルム白山 | 3,324万円 〜 5,847万円 | 東京都文京区白山5丁目1-8 |
2014年11月(築11年) 地上8階 / 全19戸 |
ハーモニーレジデンス文京白山 | 2,163万円 〜 5,104万円 | 東京都文京区白山5丁目1-6 |
2011年10月(築14年) 地上11階 / 全28戸 |
レジェンドコート白山 | 2,790万円 〜 7,079万円 | 東京都文京区白山5丁目1-17 |
2012年6月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ノワール白山 | 2,928万円 〜 3,803万円 | 東京都文京区白山2丁目39-5 |
2012年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノルディックマンション文京白山 | 4,549万円 〜 5,869万円 | 東京都文京区白山4丁目35-10 |
2012年7月(築13年) 地上10階 / 全19戸 |
ルネ文京白山 | 2,343万円 〜 8,486万円 | 東京都文京区本駒込1丁目2-5 |
2013年12月(築12年) 地上14階 / 全47戸 |
アーバンツリー白山 | 3,067万円 〜 7,090万円 | 東京都文京区白山5丁目8-13 |
2013年1月(築13年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グランドルチェ白山 | 3,529万円 〜 4,528万円 | 東京都文京区白山2丁目30-3 |
2014年8月(築11年) 地上12階 / 全 - 戸 |
可染館 | 3,521万円 〜 6,272万円 | 東京都文京区西片2丁目15-4 |
2012年6月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アール・ブリュット白山 | 2,553万円 〜 3,027万円 | 東京都文京区白山1丁目19-6 |
2011年9月(築14年) 地上7階 / 全13戸 |
プリウス白山 | 1,992万円 〜 2,809万円 | 東京都文京区白山5丁目21-8 |
2011年3月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Branche文京白山 | 2,998万円 〜 7,792万円 | 東京都文京区白山1丁目19-15 |
2013年2月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ポラーレ白山 | 2,374万円 〜 3,643万円 | 東京都文京区白山1丁目19-16 |
2015年2月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エバーグリーンアベニュー | 3,699万円 〜 1億 1,081万円 | 東京都文京区本駒込1丁目15-14 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アークコート白山 | 2,809万円 〜 4,391万円 | 東京都文京区白山5丁目20-10 |
2012年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
彰文居FRecoA向丘 | 3,243万円 〜 6,213万円 | 東京都文京区向丘2丁目12-2 |
2013年3月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
スカイコートパレス東大前 | 2,653万円 〜 5,327万円 | 東京都文京区向丘2丁目12-1 |
2012年1月(築14年) 地上12階 / 全35戸 |
リビオ文京本駒込 | 7,207万円 〜 8,588万円 | 東京都文京区本駒込1丁目21-9 |
2012年1月(築14年) 地上4階 / 全18戸 |
セントグレース白山 | 2,993万円 〜 5,265万円 | 東京都文京区白山1丁目8-16 |
2014年3月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ステージグランデ文京白山 | 2,112万円 〜 4,224万円 | 東京都文京区白山2丁目26-19 |
2011年7月(築14年) 地上14階 / 全53戸 |
Branche文京白山2 | 2,435万円 〜 6,040万円 | 東京都文京区白山2丁目18-12 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全14戸 |
ブリリア東大前 | 8,365万円 〜 1億 4,197万円 | 東京都文京区向丘1丁目3-7 |
2012年9月(築13年) 地上14階 / 全33戸 |
ステージファースト東大前 | 2,791万円 〜 5,220万円 | 東京都文京区西片2丁目18-13 |
2011年7月(築14年) 地上9階 / 全32戸 |
AXIA文京本駒込 | 5,582万円 〜 1億 396万円 | 東京都文京区本駒込1丁目27-8 |
2014年1月(築12年) 地上13階 / 全36戸 |
アイル文京白山 | 2,792万円 〜 6,513万円 | 東京都文京区白山1丁目1-5 |
2014年3月(築12年) 地上14階 / 全44戸 |
ランドレジデンス小石川 | 2,912万円 〜 3,816万円 | 東京都文京区小石川1丁目28-3 |
2013年11月(築12年) 地上5階 / 全15戸 |
シティハウス文京本駒込 | 5,944万円 〜 6,844万円 | 東京都文京区本駒込2丁目18-13 |
2011年10月(築14年) 地上14階 / 全25戸 |
ラカーサエッセ | 2,380万円 〜 5,559万円 | 東京都文京区千石1丁目17-2 |
2012年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オープンレジデンシア小石川3丁目 | 7,856万円 〜 1億 113万円 | 東京都文京区小石川3丁目35-10 |
2014年9月(築11年) 地上9階 / 全20戸 |
ブランズ文京小石川ParkFront | 4,300万円 〜 9,232万円 | 東京都文京区小石川1丁目24-15 |
2011年9月(築14年) 地上9階 / 全26戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブランズ文京白山一丁目 | 4,563万円 〜 1億 886万円 | 東京都文京区白山1丁目1-1 |
2020年11月(築5年) 地上13階 / 全36戸 |
ブランズ文京小石川ParkFront | 4,300万円 〜 9,232万円 | 東京都文京区小石川1丁目24-15 |
2011年9月(築14年) 地上9階 / 全26戸 |
ブランズ文京小石川エアーフロント | 3,057万円 〜 8,072万円 | 東京都文京区小石川3丁目35-13 |
2011年2月(築15年) 地上9階 / 全34戸 |
ブランズ六義園アヴェニュー | 9,606万円 〜 1億 2,816万円 | 東京都文京区本駒込6丁目13-9 |
2015年2月(築11年) 地上11階 / 全40戸 |
ブランズ六義園 | 5,726万円 〜 9,864万円 | 東京都文京区本駒込6丁目13-13 |
2010年2月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ブランズ文京小石川 | 9,859万円 〜 1億 1,279万円 | 東京都文京区小石川2丁目15-8 |
2007年10月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブランズタワー文京小日向 | 6,510万円 〜 1億 333万円 | 東京都文京区小日向4丁目2-13 |
2013年8月(築12年) 地上22階 / 全 - 戸 |
ブランズ文京本駒込 | 5,973万円 〜 8,612万円 | 東京都文京区本駒込5丁目42-8 |
2006年8月(築19年) 地上15階 / 全43戸 |
ブランズ本郷真砂 | 6,192万円 〜 8,643万円 | 東京都文京区本郷4丁目10-6 |
2014年2月(築12年) 地上5階 / 全65戸 |
ブランズ文京茗荷谷 | 4,335万円 〜 4,989万円 | 東京都文京区大塚3丁目8-3 |
2013年11月(築12年) 地上14階 / 全29戸 |
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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株式会社HI`s
大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。
私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。
次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、
スピード感を持って、全力サポートします。
不動産を通して、新たな価値や感動を提供できるよう、変化を恐れずチャレンジし続けます。
ノースワンでは、不動産から生まれる新たな価値や感動を大切にしております。責任感と情熱を持ってプロジェクトに取り組んでおります。少しでも気になることがございましたら、まずはご相談ください。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ブランズ文京白山 |
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所在地 | 東京都文京区白山5丁目35-2 |
交通 |
|
【外観】
1/3【地図】
2/3【周辺】
3/3築年月(築年数) | 2013年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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