東京都文京区白山5丁目7-6
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
5,193 万円 51.86m²の部屋
〜7,118 万円 62.62m²の部屋
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5,193万円 (100万円 / m²) 51.86m²の部屋
〜7,118万円 (114万円 / m²) 62.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(文京区白山)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 6,515万円 | 100% |
築25年(2年後) | 6,396万円 | 98.2% |
築30年(7年後) | 6,092万円 | 93.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 5,193万円 |
2年後(築25年) | 98.2% | 5,098万円 |
7年後(築30年) | 93.5% | 4,856万円 |
このマンションと、文京区白山の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,193万円 (51.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
100万円 / m² | 109万円 / m² |
レジデンスHARA-MACHI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.68%、 2年前→1年前:1.49%、 1年前→今年:4.28% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,193万円 |
買取 | 3,116万円 〜 4,154万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.43万円 / 月 51.86m²の部屋
〜
21.53万円 / 月 62.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンスHARA-MACHIの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにレジデンスHARA-MACHIが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年7月 |
15.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月 |
15.5万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年5月 |
15.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
15.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ白山逸見坂 | 5,938万円 〜 1億 1,381万円 | 東京都文京区白山4丁目34-12 |
2004年2月(築21年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アネシス白山 | 2,393万円 〜 4,302万円 | 東京都文京区白山4丁目37-32 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジェイパーク文京白山 | 5,986万円 〜 7,004万円 | 東京都文京区白山5丁目4-6 |
2001年10月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ステージファースト白山 | 1,792万円 〜 2,675万円 | 東京都文京区白山5丁目14-4 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全42戸 |
ウヴラージュ白山 | 4,606万円 〜 8,364万円 | 東京都文京区白山5丁目15-5 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全33戸 |
スカイコート文京白山2 | 1,564万円 〜 2,126万円 | 東京都文京区白山5丁目21-9 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全23戸 |
ベルメゾン文京白山 | 3,253万円 〜 8,267万円 | 東京都文京区白山1丁目33-23 |
2004年2月(築21年) 地上14階 / 全65戸 |
グランフラッツ文京・千石 | 3,162万円 〜 1億 1,102万円 | 東京都文京区千石1丁目14-8 |
2002年7月(築23年) 地上12階 / 全73戸 |
グランシャトレ駒込曙町 | 3,068万円 〜 1億 307万円 | 東京都文京区本駒込1丁目11-9 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全25戸 |
パークハウス白山御殿町 | 6,738万円 〜 1億 489万円 | 東京都文京区白山4丁目1-12 |
2000年12月(築25年) 地上4階 / 全75戸 |
グランシャトレ本駒込 | 4,675万円 〜 5,443万円 | 東京都文京区本駒込1丁目17-3 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
白山ハイツ | 2,687万円 〜 3,548万円 | 東京都文京区本駒込1丁目6-2 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全31戸 |
スカイコート文京白山 | 1,521万円 〜 3,895万円 | 東京都文京区本駒込2丁目8-6 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
OLIO白山 | 1,802万円 〜 2,205万円 | 東京都文京区白山1丁目36-13 |
2001年9月(築24年) 地上9階 / 全45戸 |
Luxuryアパートメント文京千石#01 | 2,551万円 〜 4,626万円 | 東京都文京区白山5丁目17-7 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
エスコート東大前 | 1,900万円 〜 2,945万円 | 東京都文京区向丘1丁目10-9 |
2000年12月(築25年) 地上11階 / 全37戸 |
セボン白山 | 7,712万円 〜 8,842万円 | 東京都文京区白山1丁目27-6 |
2001年5月(築24年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ガーデン文京白山 | 7,848万円 〜 1億 596万円 | 東京都文京区白山2丁目16-1 |
2002年1月(築24年) 地上8階 / 全32戸 |
百番館 | 2,712万円 〜 5,971万円 | 東京都文京区千石1丁目8-23 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全18戸 |
プレール・ドゥーク文京白山 | 1,864万円 〜 3,486万円 | 東京都文京区白山2丁目18-17 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全45戸 |
オーベル文京千石 | 5,078万円 〜 9,526万円 | 東京都文京区千石1丁目23-13 |
2003年10月(築22年) 地上12階 / 全34戸 |
アクロス文京 | 2,423万円 〜 3,355万円 | 東京都文京区向丘2丁目36-13 |
2003年8月(築22年) 地上13階 / 全43戸 |
フェリアル小石川 | 3,715万円 〜 6,834万円 | 東京都文京区白山2丁目29-5 |
2000年9月(築25年) 地上14階 / 全31戸 |
メインステージ本駒込駅前 | 1,631万円 〜 2,300万円 | 東京都文京区本駒込3丁目1-2 |
2000年11月(築25年) 地上13階 / 全59戸 |
サンウッド文京東大前エストライフ | 2,704万円 〜 8,058万円 | 東京都文京区向丘1丁目12-1 |
2003年1月(築23年) 地上14階 / 全38戸 |
K・G・H小石川ガーデンハウス | 2,020万円 〜 3,705万円 | 東京都文京区白山2丁目14-16 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全40戸 |
菱和パレス文京白山 | 1,632万円 〜 3,015万円 | 東京都文京区白山2丁目26-13 |
2001年2月(築24年) 地上15階 / 全70戸 |
CITYWINDS本駒込山の手悠景台 | 5,754万円 〜 8,929万円 | 東京都文京区本駒込1丁目26-10 |
2000年5月(築25年) 地上15階 / 全112戸 |
コスモ文京本駒込 | 5,468万円 〜 9,785万円 | 東京都文京区本駒込3丁目5-5 |
2001年3月(築24年) 地上14階 / 全53戸 |
センチュリーハイツ文京白山 | 7,113万円 〜 1億 590万円 | 東京都文京区白山2丁目12-12 |
2003年7月(築22年) 地上9階 / 全38戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | レジデンスHARA-MACHI |
---|---|
所在地 | 東京都文京区白山5丁目7-6 |
交通 |
|
【外観】★「白山駅」徒歩6分★
1/10【外観】★外観タイル張りマンション★
2/10【エントランス】エントランス
3/10【エントランス】★建物入り口(IF居住者専用)★
4/10【周辺】図書館
5/10【周辺】飲食店
6/10【周辺】クリーニング
7/10【周辺】スーパー
8/10【周辺】コンビニ
9/10【周辺】ドラッグストア
10/10築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください