価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都文京区白山2丁目4-9
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
5,076 万円 54.16m²の部屋
〜6,827 万円 62.86m²の部屋
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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白山パーク・ホームズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格5,480万円 |
56.76m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 | - |
売出し中 価格5,680万円 |
56.76m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
5,076万円54.16m²の部屋94万円 / m²
〜6,827万円62.86m²の部屋109万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに白山パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,680万円 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
5,780万円 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
5,980万円 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
6,180万円 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月 |
6,480万円 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月 |
6,480万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6,580万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月 |
6,780万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月 |
6,980万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
4,180万円 | 54.16m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年6月 |
4,490万円 | 54.16m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月 |
4,280万円 | 56.76m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,076万円 |
買取 | 3,046万円 〜 4,061万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
14.57万円54.16m²の部屋
〜18.93万円62.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
白山パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに白山パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
24.9万円 / 月 | 101.78m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
14.5万円 / 月 | 54.16m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
13.5万円 / 月 | 56.76m² | 3DK / 1階 | 2011年9月〜2011年11月 |
13.9万円 / 月 | 54.16m² | 2LDK / 5階 | 2011年7月 |
12.7万円 / 月 | 49.27m² | 2DK / 2階 | 2011年7月 |
14.5万円 / 月 | 54.16m² | 2LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年6月 |
13.2万円 / 月 | 49.27m² | 2DK / 2階 | 2011年6月 |
13.7万円 / 月 | 49.27m² | 2DK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
14.5万円 / 月 | 56.76m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
13.7万円 / 月 | 49.27m² | 2DK / 2階 | 2011年5月 |
13.2万円 / 月 | 49.27m² | 2DK / 2階 | 2011年4月 |
9万円 / 月 | 62.86m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月 |
13.9万円 / 月 | 56.76m² | 3DK / 1階 | 2009年12月〜2010年6月 |
14.5万円 / 月 | 60.10m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年6月 |
13.4万円 / 月 | 62.10m² | 2DK / 1階 | 2010年3月 |
14万円 / 月 | 62.10m² | 3DK / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
14.5万円 / 月 | 60.10m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
14.4万円 / 月 | 56.76m² | 3DK / 5階 | 2009年11月 |
14.9万円 / 月 | 62.10m² | 3DK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
15万円 / 月 | 56.76m² | 3DK / 5階 | 2009年10月 |
15.9万円 / 月 | 62.10m² | 3DK / 2階 | 2009年8月 |
23万円 / 月 | 65.69m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
白山パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 14.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.72%、 2年前→1年前:2.47%、 1年前→今年:4.81% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 白山パーク・ホームズ |
---|---|
所在地 | 東京都文京区白山2丁目4-9 |
交通 |
|
【外観】白が基調となったシンプルな外観
【エントランス】
【周辺】白山駅(都営地下鉄 三田線) 徒歩13分。 980m
【周辺】春日駅(都営地下鉄 三田線) 徒歩12分。 900m
【周辺】メトロ・エム後楽園 徒歩14分。 1070m
【周辺】LaQua 徒歩15分。 1140m
【周辺】文京グリーンコート 徒歩29分。 2260m
【周辺】クイーンズ伊勢丹小石川店 徒歩6分。 440m
【周辺】ダイエー小石川店 徒歩6分。 440m
【周辺】セブンイレブン小石川白山通り店 徒歩4分。 270m
【周辺】スギ薬局小石川1丁目店 徒歩4分。 270m
【周辺】播磨坂さくら並木 徒歩10分。 790m
築年月(築年数) | 1986年11月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリンカ白山 | 1,473万円 〜 4,366万円 | 東京都文京区白山2丁目6-6 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
コスモハイム小石川 | 2,742万円 〜 5,052万円 | 東京都文京区小石川1丁目28-12 |
1987年2月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
白山パーク・マンション | 7,731万円 〜 1億 1,496万円 | 東京都文京区白山2丁目21-10 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
キングヒルズ白山 | 6,633万円 〜 2億 1,281万円 | 東京都文京区白山2丁目25-10 |
1988年9月(築37年) 地上9階 / 全8戸 |
シルバープラザ白山 | 1,329万円 〜 8,474万円 | 東京都文京区白山1丁目6-5 |
1985年8月(築40年) 地上12階 / 全63戸 |
西片グリーンマンション | 4,024万円 〜 5,655万円 | 東京都文京区西片1丁目19-9 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ニューハイツ白山 | 3,616万円 〜 8,565万円 | 東京都文京区白山2丁目31-2 |
1984年12月(築40年) 地上3階 / 全19戸 |
白山スカイビュー | 3,573万円 〜 5,112万円 | 東京都文京区白山2丁目29-6 |
1986年4月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ウイナーズスズキ | 1,061万円 〜 1,647万円 | 東京都文京区白山1丁目14-7 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション米田 | 1,692万円 〜 2,091万円 | 東京都文京区白山2丁目13-12 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローリア後楽園 | 1,334万円 〜 6,033万円 | 東京都文京区小石川2丁目25-12 |
1984年11月(築40年) 地上11階 / 全67戸 |
Ucourt白山 | 3,546万円 〜 6,417万円 | 東京都文京区白山2丁目14-23 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全13戸 |
プライムコート白山 | 1,454万円 〜 3,793万円 | 東京都文京区白山1丁目22-9 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
小石川グランドヒルズ | 9,715万円 〜 1億 5,108万円 | 東京都文京区小石川2丁目9-3 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全25戸 |
朝日白山マンション | 1,909万円 〜 1億 1,015万円 | 東京都文京区白山1丁目33-8 |
1985年5月(築40年) 地上13階 / 全224戸 |
メゾンコモド小石川 | 1,367万円 〜 2,698万円 | 東京都文京区小石川2丁目12-6 |
1988年9月(築37年) 地上8階 / 全20戸 |
ペガサスマンション浄心寺坂 | 1,262万円 〜 3,736万円 | 東京都文京区白山1丁目27-3 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全30戸 |
グランドメゾン本郷菊坂 | 2,106万円 〜 6,278万円 | 東京都文京区本郷4丁目26-7 |
1988年1月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリーンハウス | 3,443万円 〜 9,857万円 | 東京都文京区小石川5丁目40-1 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ白山 | 5,461万円 〜 6,485万円 | 東京都文京区白山1丁目33-15 |
1988年2月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベルビュー・小石川 | 1,413万円 〜 5,789万円 | 東京都文京区春日2丁目19-15 |
1988年11月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コア伝通院アネックス | 1,220万円 〜 5,422万円 | 東京都文京区春日2丁目23-11 |
1987年1月(築38年) 地上11階 / 全36戸 |
ヒルトップミナミ | 1,996万円 〜 3,714万円 | 東京都文京区春日2丁目19-4 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全7戸 |
ハイツ小石川 | 2,004万円 〜 3,162万円 | 東京都文京区春日2丁目14-11 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全10戸 |
パーク白木 | 2,133万円 〜 6,878万円 | 東京都文京区春日1丁目12-6 |
1986年5月(築39年) 地上10階 / 全36戸 |
CrestHills小石川 | 8,370万円 〜 1億 758万円 | 東京都文京区小石川5丁目38-2 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイコート後楽園No.2 | 1,065万円 〜 1,702万円 | 東京都文京区春日1丁目12-4 |
1985年12月(築39年) 地上9階 / 全38戸 |
パーク・ハイム文京西片 | 5,243万円 〜 1億 429万円 | 東京都文京区西片1丁目1-5 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全17戸 |
ライオンズマンション白山駅前 | 1,678万円 〜 7,336万円 | 東京都文京区白山1丁目33-19 |
1986年4月(築39年) 地上12階 / 全84戸 |
ラメゾンドスエヒロ | 3,899万円 〜 5,090万円 | 東京都文京区小石川4丁目17-14 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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