価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都文京区白山1丁目20-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,745 万円 35.25m²の部屋
〜4,053 万円 45m²の部屋
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売却に特化した専門スタッフが対応します!
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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不動産業、不動産業者マッチングサービス、
海外富裕層向け不動産投資コンサルティング(及び永住権取得)
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ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
仲介手数料割引あり!専門スタッフが対応
当社は徹底した営業効率化を図っておりますので、ご売却時に売主様からいただく仲介手数料の割引サービスを行っております。(詳細は査定依頼後お伝えしております。)担当させていただくスタッフは大手不動産会社出身、業界歴20年以上です。今までの経験や実績を元に最善のご提案をさせていただきます。
大手リノベ会社ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
センチュリー21売却専門スタッフが対応
センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
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当社は買取・売却ともに力を入れて行っております。
投資用不動産の売却・買取もお任せください。
ご近所に知られたくない方、ローンが残っている方、すぐ現金化したい方など
お客様のご希望に沿った方法で秘密厳守にて対応させていただきます。
また、オンライン査定も可能です。お気軽にお問い合わせください。
創業37周年!「お客様に最良の選択を」
「お客様に最良の選択を」という企業理念を
そのまま社名に表した「ベストセレクト」は、
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社有・仲介・販売会社として、実績を上げております。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,745万円35.25m²の部屋78万円 / m²
〜4,053万円45m²の部屋90万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,745万円 |
買取 | 1,647万円 〜 2,196万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.23万円35.25m²の部屋
〜12.81万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
須藤ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.31%、 2年前→1年前:2.58%、 1年前→今年:3.20% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 須藤ハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都文京区白山1丁目20-2 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】大学文京学院大学まで493m
【周辺】大学東京大学大学院理学系研究科附属植物園まで612m
【周辺】ファーストフードフレッシュネスバーガー白山駅前店まで438m
【周辺】ファーストフードマクドナルド白山駅前店まで477m
【周辺】ファーストフード松屋白山店まで502m
【周辺】弁当オリジン弁当 白山店まで329m
【周辺】公園白山一丁目児童遊園まで163m
【周辺】スーパーまいばすけっと 白山店まで110m
【周辺】スーパークイーンズ伊勢丹 小石川店まで419m
【周辺】スーパーMINIピアゴ 西片2丁目店まで484m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブンまで258m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート文京白山駅前店まで273m
【周辺】コンビニエンスストアローソンストア100白山駅前店まで329m
【周辺】ドラッグストアドラッグストアいわい 白山店まで353m
【周辺】ドラッグストアくすりのセイジョーまで270m
【周辺】総合病院日本医科大学付属病院まで772m
築年月(築年数) | 1980年1月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月5日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
白山コーポラス西棟 | 2,498万円 〜 3,662万円 | 東京都文京区白山1丁目21-6 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全18戸 |
エザンス白山 | 2,828万円 〜 5,526万円 | 東京都文京区白山1丁目19-5 |
1981年2月(築44年) 地上8階 / 全24戸 |
K2白山 | 1,911万円 〜 6,646万円 | 東京都文京区白山1丁目32-5 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウェルシャン白山 | 2,453万円 〜 2,981万円 | 東京都文京区白山1丁目5-10 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全10戸 |
ダイアパレス白山 | 2,015万円 〜 4,739万円 | 東京都文京区白山1丁目5-10 |
1981年6月(築44年) 地上7階 / 全21戸 |
ライオンズマンション白山第3 | 1,171万円 〜 1,726万円 | 東京都文京区白山2丁目1-14 |
1981年3月(築44年) 地上9階 / 全25戸 |
ライオンズマンション白山 | 4,093万円 〜 5,475万円 | 東京都文京区白山4丁目33-21 |
1979年12月(築45年) 地上12階 / 全58戸 |
ロイヤル白山 | 8,116万円 〜 9,326万円 | 東京都文京区白山1丁目26-22 |
1979年8月(築45年) 地上6階 / 全8戸 |
ビーンズ小石川 | 1,691万円 〜 2,271万円 | 東京都文京区小石川1丁目28-16 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンクレール白山 | 1,468万円 〜 3,014万円 | 東京都文京区白山4丁目33-7 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
白山ハイツ | 2,344万円 〜 4,011万円 | 東京都文京区白山2丁目7-1 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポことぶき | 1,729万円 〜 2,013万円 | 東京都文京区白山5丁目35-7 |
1979年10月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リレント白山 | 1,219万円 〜 4,107万円 | 東京都文京区白山2丁目12-3 |
1980年8月(築44年) 地上7階 / 全31戸 |
中銀小石川マンシオン | 2,753万円 〜 6,921万円 | 東京都文京区小石川1丁目15-12 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全32戸 |
ミウラマンション | 2,219万円 〜 4,077万円 | 東京都文京区小石川3丁目26-16 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
白山グリーンハイツ | 4,173万円 〜 5,286万円 | 東京都文京区白山5丁目29-6 |
1981年3月(築44年) 地上9階 / 全34戸 |
小石川パーソナルハウス | 3,068万円 〜 4,772万円 | 東京都文京区小石川2丁目25-16 |
1978年11月(築46年) 地上9階 / 全25戸 |
マンション小石川 | 2,872万円 〜 6,980万円 | 東京都文京区小石川3丁目21-11 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全37戸 |
カーサ向丘 | 2,896万円 〜 3,330万円 | 東京都文京区向丘2丁目14-6 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ三上 | 1,933万円 〜 2,643万円 | 東京都文京区小石川2丁目18-17 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日興パレス文京第二 | 3,916万円 〜 4,823万円 | 東京都文京区向丘2丁目36-9 |
1979年10月(築45年) 地上10階 / 全10戸 |
小石川コーポビアネーズ | 1,185万円 〜 3,607万円 | 東京都文京区小石川2丁目18-15 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全55戸 |
パラシオン本郷 | 3,308万円 〜 7,738万円 | 東京都文京区西片1丁目15-4 |
1980年10月(築44年) 地上9階 / 全31戸 |
アカデミーハイツ | 3,594万円 〜 5,030万円 | 東京都文京区小石川4丁目10-10 |
1978年8月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム白山 | 3,947万円 〜 6,680万円 | 東京都文京区白山5丁目24-1 |
1978年9月(築46年) 地上4階 / 全23戸 |
ブラウンハイツ本郷 | 2,178万円 〜 4,576万円 | 東京都文京区本郷4丁目25-9 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンライフ小石川 | 1,819万円 〜 3,280万円 | 東京都文京区小石川3丁目8-11 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全1戸 |
白山ハイデンス | 2,813万円 〜 3,572万円 | 東京都文京区白山5丁目14-2 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
本郷ハイツ | 1,242万円 〜 5,738万円 | 東京都文京区本郷5丁目32-2 |
1980年4月(築45年) 地上3階 / 全17戸 |
白山レジデンス | 2,923万円 〜 4,147万円 | 東京都文京区白山5丁目23-8 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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