東京都文京区根津2丁目37-1
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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3,382万円 (91万円 / m²) 37.1m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(文京区根津)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 5,497万円 | 100% |
築25年(5年後) | 5,247万円 | 95.5% |
築30年(10年後) | 4,998万円 | 90.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 3,382万円 |
5年後(築25年) | 95.5% | 3,228万円 |
10年後(築30年) | 90.9% | 3,074万円 |
このマンションと、文京区根津の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,382万円 (37.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも34%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
91万円 / m² | 137万円 / m² |
クオリア文京根津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.68%、 2年前→1年前:1.49%、 1年前→今年:4.28% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクオリア文京根津が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,299万円 | 43.99m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月 |
4,399万円 | 43.99m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月 |
4,499万円 | 43.99m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,382万円 |
買取 | 2,029万円 〜 2,705万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.69万円 / 月 37.1m²の部屋
〜
18.49万円 / 月 43.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クオリア文京根津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクオリア文京根津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
14.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月 |
15.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年11月〜2023年1月 |
16.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年7月 |
14万円 / 月 | 39.85m² | 1LDK / 13階 | 2021年12月〜2022年1月 |
13.7万円 / 月 | 37.10m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
14万円 / 月 | 39.85m² | 1LDK / 13階 | 2021年5月〜2021年7月 |
16.5万円 / 月 | 43.99m² | 1LDK / 9階 | 2020年10月 |
15.5万円 / 月 | 39.85m² | 1LDK / 10階 | 2020年4月〜2020年6月 |
14.7万円 / 月 | 37.10m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月 |
15万円 / 月 | 39.85m² | 1LDK / 10階 | 2019年8月 |
16.5万円 / 月 | 43.99m² | 1LDK / 9階 | 2019年2月 |
13.9万円 / 月 | 39.85m² | 1LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年5月 |
14.4万円 / 月 | 43.99m² | 1LDK / 3階 | 2015年9月 |
16万円 / 月 | 43.99m² | 1LDK / 9階 | 2014年9月〜2015年6月 |
13.9万円 / 月 | 39.85m² | 1LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
15万円 / 月 | 39.85m² | 1LDK / 10階 | 2013年6月〜2013年12月 |
12万円 / 月 | 44.88m² | 2DK / 8階 | 2013年6月〜2013年7月 |
13.5万円 / 月 | 40.14m² | 1LDK / 6階 | 2013年5月 |
16万円 / 月 | 43.99m² | 1LDK / 9階 | 2012年12月〜2013年2月 |
12.8万円 / 月 | 39.85m² | 1DK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
14万円 / 月 | 39.85m² | 1LDK / 13階 | 2012年5月 |
14.5万円 / 月 | 39.85m² | 1LDK / 13階 | 2012年3月〜2012年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
HF千駄木レジデンス | 2,411万円 〜 5,509万円 | 東京都文京区千駄木2丁目6-6 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全106戸 |
ハピネ文京根津 | 2,827万円 〜 4,120万円 | 東京都文京区根津1丁目20-7 |
2005年12月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレステュディオ文京根津 | 2,082万円 〜 2,944万円 | 東京都文京区根津2丁目20-3 |
2005年10月(築20年) 地上14階 / 全53戸 |
ベイフィールド根津 | 2,024万円 〜 4,099万円 | 東京都文京区弥生2丁目13-1 |
2006年12月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・レジダンス・ド・千駄木 | 1,938万円 〜 5,584万円 | 東京都文京区千駄木2丁目23-3 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全115戸 |
SUNWOOD文京千駄木FLATS | 2,119万円 〜 6,500万円 | 東京都文京区千駄木2丁目31-3 |
2006年1月(築20年) 地上14階 / 全82戸 |
ダイナシティ文京根津 | 3,413万円 〜 5,992万円 | 東京都文京区根津2丁目14-9 |
2004年10月(築21年) 地上10階 / 全102戸 |
グランドトゥルース弥生 | 1,894万円 〜 4,871万円 | 東京都文京区弥生2丁目15-10 |
2007年5月(築18年) 地上7階 / 全33戸 |
LuxuryApartment文京根津 | 2,263万円 〜 3,009万円 | 東京都文京区根津1丁目1-16 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全21戸 |
ソアブール千駄木駅前 | 1,939万円 〜 6,252万円 | 東京都文京区千駄木3丁目37-3 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全44戸 |
ヴェルデュール本郷弐番館 | 3,369万円 〜 7,197万円 | 東京都文京区向丘2丁目8-9 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全25戸 |
ボン・ヴォワール | 2,119万円 〜 4,186万円 | 東京都文京区根津2丁目10-2 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルデュール本郷壱番館 | 7,923万円 〜 9,655万円 | 東京都文京区向丘2丁目8-6 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全11戸 |
ヴェントラーレ千駄木 | 2,177万円 〜 1億 6,998万円 | 東京都文京区千駄木5丁目3-5 |
2005年11月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GAOH | 4,517万円 〜 5,257万円 | 東京都台東区池之端4丁目17-7 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランリビン千駄木 | 2,167万円 〜 7,164万円 | 東京都文京区千駄木3丁目3-7 |
2005年9月(築20年) 地上5階 / 全31戸 |
パティオみづほ文京東大前 | 2,658万円 〜 4,630万円 | 東京都文京区向丘1丁目16-10 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
五月パレス池之端 | 8,228万円 〜 9,458万円 | 東京都台東区池之端4丁目9-4 |
2006年11月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リガーレ上野池之端 | 1,855万円 〜 2,275万円 | 東京都台東区池之端4丁目5-10 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全10戸 |
櫻館 | 2,415万円 〜 3,485万円 | 東京都台東区上野桜木1丁目7-2 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルヴィータ千駄木 | 2,649万円 〜 6,035万円 | 東京都文京区千駄木3丁目41-18 |
2003年11月(築22年) 地上13階 / 全 - 戸 |
サンライズヒル向丘 | 2,191万円 〜 2,594万円 | 東京都文京区向丘1丁目5-5 |
2007年6月(築18年) 地上8階 / 全14戸 |
スカイコート東大前壱番館 | 1,797万円 〜 2,160万円 | 東京都文京区西片2丁目18-19 |
2004年8月(築21年) 地上9階 / 全33戸 |
ノエル千駄木 | 2,585万円 〜 3,847万円 | 東京都文京区千駄木3丁目41-2 |
2004年9月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
COURT文京白山 | 2,082万円 〜 3,950万円 | 東京都文京区向丘2丁目30-7 |
2005年10月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メインステージ白山 | 1,874万円 〜 2,233万円 | 東京都文京区向丘1丁目7-10 |
2004年6月(築21年) 地上10階 / 全26戸 |
JLBグランエクリュ白山 | 2,293万円 〜 1億 2,498万円 | 東京都文京区向丘1丁目7-15 |
2005年10月(築20年) 地上5階 / 全6戸 |
ミオカステーロ文京千駄木 | 2,810万円 〜 8,413万円 | 東京都文京区千駄木3丁目42-3 |
2003年11月(築22年) 地上14階 / 全56戸 |
池之端ヒルズ | 2,223万円 〜 5,212万円 | 東京都台東区池之端4丁目1-3 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アトラスヒルズ文京白山 | 2,223万円 〜 8,472万円 | 東京都文京区向丘2丁目29-5 |
2005年11月(築20年) 地上15階 / 全91戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | クオリア文京根津 |
---|---|
所在地 | 東京都文京区根津2丁目37-1 |
交通 |
|
【外観】千代田線「根津」駅徒歩4分。常磐線へ直通運転しており、代々木や千葉方面などへアクセス至便です
1/9【周辺】ちょっとしたお買い物に便利なコンビニが近くにあります
2/9【周辺】朝7時~夜24時まで営業しているスーパーです
3/9【周辺】閣診療科の揃った大きな病院です
4/9【周辺】ウエルシア文京根津店
5/9【周辺】みずほ銀行根津支店
6/9【周辺】文京向丘郵便局
7/9【周辺】根津神社
8/9【周辺】文京区立本郷図書館
9/9築年月(築年数) | 2005年8月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東急建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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