価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都文京区根津2丁目8-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,873 万円 21.3m²の部屋
〜1 億 2,853 万円 126.08m²の部屋
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不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,873万円21.3m²の部屋88万円 / m²
〜1億2,853万円126.08m²の部屋102万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,873万円 |
買取 | 1,124万円 〜 1,499万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.74万円21.3m²の部屋
〜41.56万円126.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローラル根津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローラル根津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 24.62m² | 1R / 3階 | 2021年8月〜2021年12月 |
7.3万円 / 月 | 24.62m² | 1R / 2階 | 2021年8月〜2021年12月 |
6.8万円 / 月 | 23.70m² | 1R / 3階 | 2021年7月 |
6.8万円 / 月 | 23.70m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
6.8万円 / 月 | 23.70m² | 1R / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
28万円 / 月 | 126.08m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月 |
6.8万円 / 月 | 23.70m² | 1R / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
7万円 / 月 | 24.62m² | 1R / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
6.8万円 / 月 | 23.70m² | 1R / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
6.5万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
6.8万円 / 月 | 23.70m² | 1R / 2階 | 2017年10月〜2018年3月 |
7万円 / 月 | 23.70m² | 1R / 3階 | 2018年2月 |
6.8万円 / 月 | 23.70m² | 1R / 2階 | 2017年8月〜2018年1月 |
7.2万円 / 月 | 23.70m² | 1R / 3階 | 2016年8月〜2017年2月 |
7万円 / 月 | 23.70m² | 1R / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
10.8万円 / 月 | 99.41m² | 1R / 2階 | 2016年11月 |
7万円 / 月 | 23.70m² | 1R / 2階 | 2016年7月〜2016年10月 |
10.8万円 / 月 | 62.95m² | - / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
6.3万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
10.3万円 / 月 | 58.79m² | - / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
7.2万円 / 月 | 23.70m² | 1R / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6.5万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.5万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 3階 | 2014年4月〜2014年9月 |
6.5万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
7万円 / 月 | 23.70m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
7.8万円 / 月 | 24.62m² | 1R / 3階 | 2013年5月〜2013年12月 |
7.2万円 / 月 | 23.70m² | 1R / 2階 | 2012年6月〜2013年2月 |
7.4万円 / 月 | 23.70m² | 1R / 3階 | 2012年7月〜2013年2月 |
6.7万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 2階 | 2012年6月 |
7.8万円 / 月 | 24.62m² | 1K / 3階 | 2012年3月 |
6.9万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 3階 | 2010年1月〜2010年11月 |
7.5万円 / 月 | 23.70m² | 1R / 2階 | 2009年3月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フローラル根津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.54%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:3.48% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フローラル根津 |
---|---|
所在地 | 東京都文京区根津2丁目8-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア文京根津店まで249m
【周辺】【コンビニエンスストア】ニューヤマザキデイリーストア根津北嶋店まで7m
【周辺】【弁当】オリジン弁当 根津店まで210m
【周辺】【スーパー】赤礼堂 根津店まで148m
築年月(築年数) | 1988年7月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ゼネラル根津 | 1,744万円 〜 4,958万円 | 東京都文京区根津1丁目1-21 |
1988年6月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サマディテラス | 4,157万円 〜 6,034万円 | 東京都台東区池之端4丁目24-1 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日興パレス文京プラザ | 1,127万円 〜 8,973万円 | 東京都文京区根津2丁目14-10 |
1987年1月(築38年) 地上7階 / 全23戸 |
ロイヤルプラザ根津 | 3,746万円 〜 4,648万円 | 東京都文京区根津1丁目5-7 |
1987年8月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヒルサイドテラス | 4,097万円 〜 4,666万円 | 東京都台東区池之端3丁目4-13 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パールハイツ | 3,209万円 〜 3,655万円 | 東京都台東区池之端4丁目10-14 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日根津マンション | 4,024万円 〜 9,903万円 | 東京都文京区根津1丁目16-13 |
1986年10月(築39年) 地上11階 / 全51戸 |
ソリティア・U | 4,367万円 〜 5,237万円 | 東京都台東区池之端4丁目16-17 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルム弥生 | 4,668万円 〜 5,316万円 | 東京都文京区弥生2丁目10-7 |
1989年6月(築36年) 地上3階 / 全7戸 |
グロッサー弥生 | 2,940万円 〜 4,954万円 | 東京都文京区弥生2丁目10-11 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス弥生 | 1,708万円 〜 3,607万円 | 東京都文京区弥生2丁目4-20 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
T.Nハイツ | 1,444万円 〜 1,696万円 | 東京都台東区池之端4丁目26-2 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シュロスハイム | 4,892万円 〜 6,984万円 | 東京都台東区池之端4丁目19-13 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
インシャラー根津 | 4,069万円 〜 4,634万円 | 東京都文京区根津2丁目32-9 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴァッソン・シノバズ | 1,682万円 〜 6,296万円 | 東京都台東区池之端2丁目1-42 |
1986年8月(築39年) 地上10階 / 全27戸 |
NS谷中 | 1,900万円 〜 4,010万円 | 東京都台東区谷中2丁目5-6 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日根津八重垣マンション | 3,673万円 〜 6,737万円 | 東京都文京区根津1丁目26-5 |
1987年5月(築38年) 地上11階 / 全41戸 |
シーダー・レジデンス | 1,863万円 〜 7,990万円 | 東京都台東区上野桜木1丁目5-6 |
1988年5月(築37年) 地上3階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン根津 | 2,614万円 〜 5,192万円 | 東京都文京区根津2丁目37-4 |
1988年9月(築37年) 地上12階 / 全26戸 |
菊寿館 | 4,344万円 〜 5,652万円 | 東京都台東区谷中2丁目8-6 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モンシェール根津 | 1,514万円 〜 6,614万円 | 東京都文京区根津1丁目27-8 |
1989年2月(築36年) 地上10階 / 全31戸 |
サンクレストサンセイ | 2,341万円 〜 3,024万円 | 東京都文京区根津1丁目27-2 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全12戸 |
グランドメゾン千駄木 | 1,586万円 〜 8,375万円 | 東京都文京区千駄木2丁目48-4 |
1990年5月(築35年) 地上12階 / 全62戸 |
フォレスト上野ヴィラ | 2,088万円 〜 5,115万円 | 東京都台東区上野桜木1丁目12-11 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルザ桜木 | 1,358万円 〜 4,824万円 | 東京都台東区上野桜木1丁目12-12 |
1986年11月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラフィネ弥生 | 3,841万円 〜 4,421万円 | 東京都文京区弥生1丁目5-15 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティコーポ谷中 | 1,563万円 〜 4,034万円 | 東京都台東区谷中6丁目4-6 |
1987年6月(築38年) 地上7階 / 全14戸 |
湯島アパートメントハウス | 1,959万円 〜 4,749万円 | 東京都文京区湯島4丁目12-8 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全59戸 |
コスモリヴェール本郷 | 5,561万円 〜 1億 3,756万円 | 東京都文京区湯島4丁目11-14 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全5戸 |
第2東亜弥生マンション | 5,301万円 〜 6,608万円 | 東京都文京区弥生1丁目5-10 |
1990年5月(築35年) 地上8階 / 全20戸 |
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