東京都文京区根津1丁目27-7
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
フジホーマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.68%、 2年前→1年前:1.49%、 1年前→今年:4.28% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフジホーマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,199万円 | 49.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年6月 |
3,680万円 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月 |
3,780万円 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
3,299万円 | 49.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年3月 |
3,399万円 | 49.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年2月 |
3,499万円 | 49.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年1月 |
3,599万円 | 49.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年12月 |
3,699万円 | 49.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年11月 |
3,799万円 | 49.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年10月 |
3,899万円 | 49.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年9月 |
3,999万円 | 49.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年8月 |
3,099万円 | 46.01m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
3,198万円 | 46.01m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
2,698万円 | 53.21m² | 2LDK / 7階 | 2014年10月〜2015年3月 |
2,998万円 | 53.21m² | 2LDK / 7階 | 2014年8月〜2014年9月 |
3,098万円 | 53.21m² | 2LDK / 7階 | 2014年7月 |
2,998万円 | 53.21m² | 2LDK / 7階 | 2014年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,003万円 |
買取 | 1,802万円 〜 2,403万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.78万円 / 月 46.01m²の部屋
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19.48万円 / 月 53.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンピア弥生 | 3,696万円 〜 5,719万円 | 東京都文京区弥生1丁目2-10 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイライフ文京 | 1,059万円 〜 3,917万円 | 東京都文京区千駄木2丁目26-5 |
1977年1月(築49年) 地上8階 / 全53戸 |
ネオハイツ千駄木 | 1,059万円 〜 3,290万円 | 東京都文京区千駄木1丁目22-28 |
1975年4月(築50年) 地上7階 / 全30戸 |
マツダフラット | 3,633万円 〜 4,645万円 | 東京都台東区谷中1丁目2-18 |
1976年8月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール本郷 | 6,434万円 〜 1億 2,460万円 | 東京都文京区向丘1丁目20-6 |
1975年3月(築50年) 地上14階 / 全112戸 |
ホワイトマンション | 1,147万円 〜 3,585万円 | 東京都文京区向丘2丁目34-5 |
1975年9月(築50年) 地上7階 / 全18戸 |
メゾン文京 | 4,591万円 〜 8,595万円 | 東京都文京区向丘1丁目3-1 |
1974年12月(築51年) 地上9階 / 全37戸 |
野村グリンハイツ | 908万円 〜 1,472万円 | 東京都台東区谷中5丁目6-9 |
1973年5月(築52年) 地上4階 / 全12戸 |
ビレッタ池之端 | 2,092万円 〜 5,281万円 | 東京都台東区池之端2丁目6-11 |
1976年3月(築49年) 地上10階 / 全52戸 |
フジメゾン千駄木 | 1,009万円 〜 3,279万円 | 東京都文京区千駄木3丁目42-4 |
1977年3月(築48年) 地上6階 / 全18戸 |
池之端永谷コーポラス | 2,528万円 〜 5,175万円 | 東京都台東区池之端2丁目9-4 |
1975年8月(築50年) 地上8階 / 全21戸 |
本郷台マンション | 1,793万円 〜 3,645万円 | 東京都文京区本駒込3丁目2-10 |
1975年3月(築50年) 地上8階 / 全22戸 |
桜木レジデンス | 2,080万円 〜 5,837万円 | 東京都台東区上野桜木2丁目7-11 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニュールックハイツ | 1,721万円 〜 2,142万円 | 東京都文京区本駒込3丁目10-19 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全11戸 |
白山サニーハイツ | 3,360万円 〜 3,877万円 | 東京都文京区白山1丁目31-1 |
1974年8月(築51年) 地上10階 / 全27戸 |
シャルマン文京千駄木 | 979万円 〜 5,420万円 | 東京都文京区千駄木3丁目22-11 |
1977年3月(築48年) 地上9階 / 全136戸 |
モナーク千駄木 | 1,525万円 〜 7,127万円 | 東京都文京区千駄木3丁目50-12 |
1977年1月(築49年) 地上10階 / 全48戸 |
インスタイルレジデンス本駒込 | 2,481万円 〜 4,886万円 | 東京都文京区本駒込4丁目19-1 |
1976年5月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンション道灌山 | 1,340万円 〜 6,939万円 | 東京都荒川区西日暮里3丁目6-14 |
1975年12月(築50年) 地上12階 / 全63戸 |
昭栄マンション | 1,086万円 〜 2,298万円 | 東京都文京区小石川1丁目26-16 |
1974年7月(築51年) 地上6階 / 全20戸 |
ルラール駒込 | 2,186万円 〜 4,908万円 | 東京都文京区本駒込4丁目3-7 |
1974年11月(築51年) 地上5階 / 全8戸 |
第2小石川マンション | 1,388万円 〜 3,450万円 | 東京都文京区小石川1丁目24-17 |
1976年5月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2本郷マンション | 5,428万円 〜 8,489万円 | 東京都文京区湯島4丁目8-3 |
1976年6月(築49年) 地上9階 / 全74戸 |
ホワイトハウス | 3,420万円 〜 5,089万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目23-6 |
1976年5月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
白山シルクハイツ | 1,930万円 〜 3,423万円 | 東京都文京区白山5丁目19-12 |
1975年9月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール湯島 | 5,532万円 〜 7,224万円 | 東京都文京区湯島4丁目8-1 |
1975年1月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスプラナード4725 | 2,477万円 〜 6,067万円 | 東京都荒川区西日暮里4丁目7-25 |
1975年8月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
六和ハウス | 1,717万円 〜 2,227万円 | 東京都文京区本駒込2丁目8-7 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラーザ白山 | 2,116万円 〜 2,759万円 | 東京都文京区白山2丁目13-15 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ROOMサンセットタウン | 1,731万円 〜 3,198万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目54-6 |
1976年1月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | フジホーマンション |
---|---|
所在地 | 東京都文京区根津1丁目27-7 |
交通 |
|
【外観】街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣との視線を考え、街全体で調整される窓位置。住まうご家族の心地よさを最優先しました。
1/9【外観】その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・極細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての(始まり)をここから迎えます。
2/9【エントランス】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
3/9【エントランス】光を多く取り入れた明るいエントランス部分は高級感ある仕上り。将来に亘って誇れる我が家の大事な入り口部分。
4/9【周辺】文京区立第八中学校 徒歩7分。 550m
5/9【周辺】文京区立根津小学校 徒歩5分。 380m
6/9【周辺】まいばすけっと千駄木2丁目店 徒歩2分。 160m
7/9【周辺】生活彩家千駄木店 徒歩3分。 180m
8/9【周辺】日本医科大学附属病院 徒歩6分。 440m
9/9築年月(築年数) | 1975年4月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください