この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都文京区西片2丁目15-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,415 万円 28.5m²の部屋
〜6,011 万円 43.6m²の部屋
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弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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未来を照らすご提案を致します!
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不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
42社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
可染館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料14.3万円 |
40.25m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,415万円28.5m²の部屋120万円 / m²
〜6,011万円43.6m²の部屋138万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(文京区西片)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (文京区西片 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,429万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,387万円 | 98.3% |
築20年(7年後) | 2,282万円 | 94.0% |
築25年(12年後) | 2,176万円 | 89.6% |
築30年(17年後) | 2,071万円 | 85.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 3,415万円 | 100% |
2年後(築15年) | 3,357万円 | 98.3% |
7年後(築20年) | 3,208万円 | 94.0% |
12年後(築25年) | 3,060万円 | 89.6% |
17年後(築30年) | 2,912万円 | 85.3% |
このマンションと、文京区西片の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,415万円 (28.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
120万円 / m² | 121万円 / m² |
42社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,415万円 |
買取 | 2,049万円 〜 2,732万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
42社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.57万円28.5m²の部屋
〜18.07万円43.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
可染館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに可染館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.5万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
14万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月 |
14.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
14.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
14.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
15.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
11.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2023年11月 |
11.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
15.1万円 / 月 | 43.00m² | 1DK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
14.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月 |
10.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
14万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月 |
13.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
14.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月 |
10.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
14.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
14.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
13.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
13.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
11.5万円 / 月 | 33.90m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月 |
11.6万円 / 月 | 33.90m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
13.8万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
13.9万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月 |
13.9万円 / 月 | 43.60m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
10.7万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
10.7万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
11.2万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 2階 | 2020年3月 |
13.4万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
13.8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
13.8万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
14.1万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
11.5万円 / 月 | 33.90m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
11.8万円 / 月 | 33.90m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月 |
14万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
13.8万円 / 月 | 43.60m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
10.7万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
14万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月 |
13.9万円 / 月 | 43.60m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月 |
10.9万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 2階 | 2018年3月 |
11.2万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
13.9万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年12月 |
10.3万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
10.6万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 3階 | 2017年7月 |
10.6万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
11.8万円 / 月 | 33.90m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
14万円 / 月 | 43.60m² | 1LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年1月 |
11.1万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 3階 | 2016年11月〜2017年1月 |
13.8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年11月 |
11.4万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
14.2万円 / 月 | 43.60m² | 1LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
11.9万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2016年8月 |
11.6万円 / 月 | 33.90m² | 1LDK / 2階 | 2016年7月 |
11.9万円 / 月 | 33.90m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
11.9万円 / 月 | 33.90m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月 |
10.9万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
14.4万円 / 月 | 43.60m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
14.9万円 / 月 | 43.60m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
13.8万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月 |
14.2万円 / 月 | 40.28m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年1月 |
14.4万円 / 月 | 43.60m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年10月 |
11.4万円 / 月 | 33.90m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
12.4万円 / 月 | 33.90m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
11.9万円 / 月 | 33.90m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月 |
11.9万円 / 月 | 33.90m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月 |
12.4万円 / 月 | 33.90m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
15.9万円 / 月 | 43.60m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
11.4万円 / 月 | 33.90m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月 |
12.9万円 / 月 | 33.90m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月 |
14.4万円 / 月 | 43.60m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月 |
14.4万円 / 月 | 43.60m² | 1LDK / 2階 | 2012年10月〜2014年1月 |
11.4万円 / 月 | 33.90m² | 1LDK / 2階 | 2012年11月〜2014年1月 |
12.9万円 / 月 | 33.90m² | 1LDK / 2階 | 2014年1月 |
12.4万円 / 月 | 33.90m² | 1LDK / 2階 | 2013年12月 |
11.6万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
10.8万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 3階 | 2012年7月〜2012年12月 |
13.8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
13.8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
14.8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2012年12月 |
15.2万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 2階 | 2012年12月 |
10.6万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 2階 | 2012年7月〜2012年11月 |
13.8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2012年11月 |
13.8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2012年11月 |
14.2万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 3階 | 2012年11月 |
14.2万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 2階 | 2012年11月 |
14.8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年10月 |
14.8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年10月 |
14.8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年10月 |
14.8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年10月 |
15.2万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年10月 |
15.2万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
11.9万円 / 月 | 33.90m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
11.9万円 / 月 | 33.90m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
10.8万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
10.6万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
10.6万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
11.9万円 / 月 | 33.90m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
15.4万円 / 月 | 43.60m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
14.4万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
10.8万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
可染館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.54%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:3.48% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
可染館は、東京都文京区西片にあります。2012年6月に建築された地上4階建てのマンションで、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。また、このマンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。交通については、最寄りとなる東京メトロ南北線の東大前駅や都営三田線の白山駅から共に徒歩6分でアクセスすることができます。
マンション名称 | 可染館 |
---|---|
所在地 | 東京都文京区西片2丁目15-4 |
交通 |
|
【外観】可染館の外観
【地図】周辺
【周辺】
築年月(築年数) | 2012年6月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月19日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ステージファースト東大前 | 2,777万円 〜 5,131万円 | 東京都文京区西片2丁目18-13 |
2011年7月(築14年) 地上9階 / 全32戸 |
ブリリア東大前 | 8,415万円 〜 1億 4,110万円 | 東京都文京区向丘1丁目3-7 |
2012年9月(築13年) 地上14階 / 全33戸 |
Branche文京白山 | 2,825万円 〜 7,308万円 | 東京都文京区白山1丁目19-15 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アール・ブリュット白山 | 2,423万円 〜 2,860万円 | 東京都文京区白山1丁目19-6 |
2012年8月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セントグレース白山 | 2,825万円 〜 4,945万円 | 東京都文京区白山1丁目8-16 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジュイール文京白山 | 4,587万円 〜 5,843万円 | 東京都文京区白山2丁目27-8 |
2011年1月(築14年) 地上11階 / 全31戸 |
スカイコートパレス東大前 | 2,632万円 〜 5,221万円 | 東京都文京区向丘2丁目12-1 |
2012年1月(築13年) 地上12階 / 全35戸 |
ノワール白山 | 2,756万円 〜 3,566万円 | 東京都文京区白山2丁目39-5 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
彰文居FRecoA向丘 | 3,140万円 〜 5,946万円 | 東京都文京区向丘2丁目12-2 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ステージグランデ文京白山 | 2,206万円 〜 4,432万円 | 東京都文京区白山2丁目26-19 |
2011年7月(築14年) 地上14階 / 全53戸 |
レジェンドコート白山 | 2,627万円 〜 6,635万円 | 東京都文京区白山5丁目1-17 |
2012年6月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アイル文京白山 | 2,744万円 〜 6,373万円 | 東京都文京区白山1丁目1-5 |
2014年3月(築11年) 地上14階 / 全44戸 |
ハーモニーレジデンス文京白山 | 2,122万円 〜 4,983万円 | 東京都文京区白山5丁目1-6 |
2011年10月(築14年) 地上11階 / 全28戸 |
ブランズ文京白山 | 7,136万円 〜 1億 143万円 | 東京都文京区白山5丁目35-2 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ランドレジデンス小石川 | 2,821万円 〜 3,569万円 | 東京都文京区小石川1丁目28-3 |
2013年11月(築12年) 地上5階 / 全15戸 |
ベリスタ文京白山 | 3,668万円 〜 9,536万円 | 東京都文京区本駒込1丁目2-2 |
2010年12月(築14年) 地上14階 / 全52戸 |
ルネ文京白山 | 2,292万円 〜 8,381万円 | 東京都文京区本駒込1丁目2-5 |
2013年12月(築11年) 地上14階 / 全47戸 |
バラーバル | 2,629万円 〜 3,090万円 | 東京都文京区本郷6丁目25-8 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランズ文京小石川ParkFront | 4,312万円 〜 8,930万円 | 東京都文京区小石川1丁目24-15 |
2011年9月(築14年) 地上9階 / 全26戸 |
コンシェリア文京小石川 | 2,683万円 〜 5,873万円 | 東京都文京区小石川1丁目16-12 |
2012年8月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ノルディックマンション文京白山 | 4,450万円 〜 5,715万円 | 東京都文京区白山4丁目35-10 |
2012年7月(築13年) 地上10階 / 全19戸 |
ソラシア小石川 | 3,576万円 〜 1億 1,844万円 | 東京都文京区小石川1丁目23-2 |
2012年12月(築12年) 地上15階 / 全37戸 |
ブランズ文京小石川エアーフロント | 3,057万円 〜 7,788万円 | 東京都文京区小石川3丁目35-13 |
2011年2月(築14年) 地上9階 / 全34戸 |
スカイコートパレス後楽園 | 2,439万円 〜 6,717万円 | 東京都文京区小石川1丁目13-13 |
2012年3月(築13年) 地上11階 / 全25戸 |
プリマヴェーラ小石川 | 2,746万円 〜 7,744万円 | 東京都文京区小石川3丁目30-9 |
2012年5月(築13年) 地上7階 / 全17戸 |
パークホームズ本郷東大前 | 3,718万円 〜 8,787万円 | 東京都文京区本郷6丁目18-11 |
2013年10月(築12年) 地上14階 / 全52戸 |
ドミール文京小石川 | 3,175万円 〜 8,555万円 | 東京都文京区小石川1丁目13-2 |
2012年11月(築13年) 地上5階 / 全9戸 |
AGIOCREARE文京根津 | 6,199万円 〜 7,061万円 | 東京都文京区根津1丁目21-9 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全25戸 |
ベイフィールド小石川 | 2,497万円 〜 7,363万円 | 東京都文京区小石川3丁目26-1 |
2011年3月(築14年) 地上13階 / 全32戸 |
アーバンツリー白山 | 2,878万円 〜 6,625万円 | 東京都文京区白山5丁目8-13 |
2013年1月(築12年) 地上13階 / 全 - 戸 |
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