東京都文京区西片1丁目4-7
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
6,987 万円 76.36m²の部屋
〜1 億 3,628 万円 116.54m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
6,987万円 (91万円 / m²) 76.36m²の部屋
〜1億 3,628万円 (117万円 / m²) 116.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(文京区西片)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 7,604万円 | 100% |
築30年(3年後) | 7,386万円 | 97.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 6,987万円 |
3年後(築30年) | 97.1% | 6,787万円 |
このマンションと、文京区西片の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,987万円 (76.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
91万円 / m² | 109万円 / m² |
マートルコート文京西片周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.68%、 2年前→1年前:1.49%、 1年前→今年:4.28% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマートルコート文京西片が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1億1,500万円 | 116.54m² | 4LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,987万円 |
買取 | 4,193万円 〜 5,590万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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32.36万円 / 月 76.36m²の部屋
〜
54.22万円 / 月 116.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マートルコート文京西片の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマートルコート文京西片が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
45万円 / 月 | 88.67m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
24万円 / 月 | 76.36m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
チュリス本郷菊坂 | 7,343万円 〜 1億 3,982万円 | 東京都文京区本郷5丁目33-11 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全41戸 |
フォレストコート本郷菊坂 | 2,197万円 〜 6,286万円 | 東京都文京区本郷5丁目7-8 |
1998年5月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
ミレナリオ21 | 3,355万円 〜 6,122万円 | 東京都文京区本郷6丁目25-11 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全16戸 |
アールヴェール文京西片 | 2,370万円 〜 7,476万円 | 東京都文京区西片2丁目19-23 |
1998年7月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アズ本郷菊坂 | 2,502万円 〜 7,340万円 | 東京都文京区本郷5丁目5-19 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全44戸 |
メゾン本郷 | 1,907万円 〜 4,303万円 | 東京都文京区本郷5丁目28-3 |
1999年4月(築26年) 地上3階 / 全 - 戸 |
パークスクエア小石川 | 8,317万円 〜 1億 2,349万円 | 東京都文京区小石川1丁目10-5 |
2000年2月(築25年) 地上15階 / 全196戸 |
真砂コート | 4,676万円 〜 9,481万円 | 東京都文京区本郷4丁目20-13 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全999戸 |
ライオンズマンション東大赤門前 | 2,964万円 〜 1億 749万円 | 東京都文京区本郷5丁目28-2 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全52戸 |
プレジール本郷ステーションプラザ | 2,613万円 〜 9,644万円 | 東京都文京区本郷4丁目17-8 |
1998年7月(築27年) 地上10階 / 全33戸 |
コラボラ菊坂 | 3,296万円 〜 5,620万円 | 東京都文京区本郷4丁目34-12 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リブモール小石川 | 4,214万円 〜 8,374万円 | 東京都文京区小石川2丁目25-18 |
1996年11月(築29年) 地上13階 / 全36戸 |
Kカルム | 1,803万円 〜 3,309万円 | 東京都文京区本郷4丁目34-16 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エス・バイ・エルマンション小石川 | 2,561万円 〜 1億 2,220万円 | 東京都文京区小石川2丁目24-5 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全35戸 |
レジデンス東大前 | 1,957万円 〜 5,320万円 | 東京都文京区向丘1丁目3-3 |
2000年5月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランアルバ白山 | 2,248万円 〜 7,882万円 | 東京都文京区白山2丁目1-2 |
1997年9月(築28年) 地上8階 / 全36戸 |
アールヴェール小石川 | 4,063万円 〜 1億 892万円 | 東京都文京区小石川3丁目26-21 |
1997年8月(築28年) 地上14階 / 全33戸 |
レーヴ本郷 | 2,867万円 〜 4,016万円 | 東京都文京区本郷4丁目37-4 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セレナハイム小石川東館 | 4,310万円 〜 6,529万円 | 東京都文京区小石川2丁目3-19 |
1999年10月(築26年) 地上8階 / 全17戸 |
セレナハイム小石川西館 | 3,191万円 〜 8,375万円 | 東京都文京区小石川2丁目3-16 |
1997年10月(築28年) 地上9階 / 全39戸 |
本郷真砂パークハウス壱番館 | 3,075万円 〜 7,501万円 | 東京都文京区本郷4丁目9-7 |
1999年2月(築26年) 地上13階 / 全49戸 |
HERITAGE本郷 | 2,154万円 〜 2,853万円 | 東京都文京区本郷4丁目4-8 |
1999年7月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミネ本郷赤門前 | 5,187万円 〜 7,281万円 | 東京都文京区本郷5丁目23-2 |
1996年11月(築29年) 地上12階 / 全25戸 |
本郷真砂パークハウス弐番館 | 5,661万円 〜 1億 139万円 | 東京都文京区本郷4丁目9-3 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全1戸 |
ハイツムサシ | 1,819万円 〜 2,547万円 | 東京都文京区小石川1丁目26-12 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
テラス小石川 | 3,267万円 〜 1億 3,802万円 | 東京都文京区小石川2丁目17-11 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全6戸 |
スカイコート後楽園3 | 1,489万円 〜 1,745万円 | 東京都文京区小石川2丁目3-5 |
1997年1月(築29年) 地上4階 / 全61戸 |
ベスト本郷 | 1,792万円 〜 2,534万円 | 東京都文京区本郷1丁目33-22 |
2000年7月(築25年) 地上9階 / 全27戸 |
シャープ本郷 | 2,014万円 〜 3,058万円 | 東京都文京区本郷5丁目1-2 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ケント白山 | 2,160万円 〜 2,941万円 | 東京都文京区白山1丁目22-4 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション名称 | マートルコート文京西片 |
---|---|
所在地 | 東京都文京区西片1丁目4-7 |
交通 |
|
【外観】
1/3【周辺】ファミリーマート小石川二丁目店(489m)
2/3【周辺】本郷五郵便局(341m)
3/3築年月(築年数) | 1998年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください