東京都文京区西片1丁目1-16
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
4,403 万円 38.8m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,403万円 (113万円 / m²) 38.8m²の部屋
〜8,835万円 (147万円 / m²) 59.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(文京区西片)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 4,783万円 | 100% |
築20年(4年後) | 4,616万円 | 96.5% |
築25年(9年後) | 4,406万円 | 92.1% |
築30年(14年後) | 4,197万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 100% | 4,403万円 |
4年後(築20年) | 96.5% | 4,249万円 |
9年後(築25年) | 92.1% | 4,056万円 |
14年後(築30年) | 87.7% | 3,863万円 |
このマンションと、文京区西片の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,403万円 (38.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
113万円 / m² | 120万円 / m² |
イーストヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.68%、 2年前→1年前:1.49%、 1年前→今年:4.28% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,403万円 |
買取 | 2,642万円 〜 3,523万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.05万円 / 月 38.8m²の部屋
〜
24.16万円 / 月 59.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イーストヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーストヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.7万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
10.9万円 / 月 | 34.87m² | 1K / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
14万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月 |
14.5万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年11月 |
10.9万円 / 月 | 34.87m² | 1K / 1階 | 2015年6月 |
15.2万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
14.5万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月 |
15.2万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
15.6万円 / 月 | 59.90m² | 1LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
17.7万円 / 月 | 59.93m² | 1LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年8月 |
13.7万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
17.2万円 / 月 | 59.93m² | 1K / 4階 | 2010年7月〜2010年11月 |
21.7万円 / 月 | 59.93m² | 1LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
21.7万円 / 月 | 59.93m² | 1LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年3月 |
14.7万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 2階 | 2009年6月〜2010年1月 |
23.7万円 / 月 | 59.93m² | 1LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年12月 |
12.7万円 / 月 | 34.87m² | 1K / 1階 | 2009年6月〜2009年10月 |
15.2万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
D | 3,799万円 〜 5,666万円 | 東京都文京区本郷5丁目33-8 |
2008年6月(築17年) 地上7階 / 全12戸 |
ヒルトップニシカタ | 4,684万円 〜 1億 131万円 | 東京都文京区西片1丁目6-9 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
文京春日プラッツ | 2,415万円 〜 7,118万円 | 東京都文京区西片1丁目15-7 |
2009年3月(築16年) 地上15階 / 全78戸 |
コンフォリア文京春日 | 2,232万円 〜 8,270万円 | 東京都文京区西片1丁目15-12 |
2009年11月(築16年) 地上14階 / 全 - 戸 |
クレヴィア本郷 | 2,964万円 〜 8,082万円 | 東京都文京区本郷4丁目24-7 |
2008年12月(築17年) 地上14階 / 全92戸 |
パークリュクス小石川 | 5,090万円 〜 8,046万円 | 東京都文京区小石川1丁目16-13 |
2009年10月(築16年) 地上14階 / 全52戸 |
THETOWERKOISHIKAWA | 2,786万円 〜 1億 8,580万円 | 東京都文京区小石川1丁目14-3 |
2009年6月(築16年) 地上18階 / 全91戸 |
ル・ビジュー | 2,953万円 〜 6,216万円 | 東京都文京区小石川1丁目3-23 |
2011年6月(築14年) 地上11階 / 全 - 戸 |
オープンレジデンス西片町 | 5,047万円 〜 6,619万円 | 東京都文京区西片2丁目7-15 |
2009年9月(築16年) 地上2階 / 全15戸 |
GRAVA | 1,061万円 〜 8,457万円 | 東京都文京区本郷4丁目15-1 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
コンシェリア後楽園 | 2,696万円 〜 6,762万円 | 東京都文京区小石川2丁目22-8 |
2011年1月(築15年) 地上8階 / 全54戸 |
ベイフィールド小石川 | 2,563万円 〜 7,516万円 | 東京都文京区小石川3丁目26-1 |
2011年3月(築14年) 地上13階 / 全32戸 |
リビオレゾン小石川 | 2,003万円 〜 9,415万円 | 東京都文京区小石川3丁目26-2 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全69戸 |
ラティール小石川 | 2,170万円 〜 4,698万円 | 東京都文京区小石川1丁目22-5 |
2007年12月(築18年) 地上6階 / 全12戸 |
ドルチェ文京小石川 | 2,030万円 〜 3,463万円 | 東京都文京区小石川3丁目26-15 |
2007年8月(築18年) 地上7階 / 全28戸 |
プラウドタワー本郷東大前 | 8,927万円 〜 1億 1,703万円 | 東京都文京区本郷5丁目24-7 |
2010年11月(築15年) 地上19階 / 全 - 戸 |
ステージファースト東大前 | 2,766万円 〜 5,141万円 | 東京都文京区西片2丁目18-13 |
2011年7月(築14年) 地上9階 / 全32戸 |
本郷エーワン東大前 | 2,666万円 〜 6,906万円 | 東京都文京区向丘1丁目2-4 |
2008年5月(築17年) 地上12階 / 全38戸 |
ステージグランデ文京白山 | 2,225万円 〜 4,466万円 | 東京都文京区白山2丁目26-19 |
2011年7月(築14年) 地上14階 / 全53戸 |
アトラス本郷赤門前 | 3,059万円 〜 8,884万円 | 東京都文京区本郷4丁目1-8 |
2011年3月(築14年) 地上11階 / 全 - 戸 |
本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 9,246万円 〜 1億 9,112万円 | 東京都文京区本郷1丁目30-27 |
2008年8月(築17年) 地上14階 / 全207戸 |
カーサAmigo | 2,354万円 〜 5,334万円 | 東京都文京区白山2丁目2-14 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全14戸 |
メゾンカルム本郷 | 2,928万円 〜 1億 973万円 | 東京都文京区本郷2丁目38-8 |
2010年2月(築15年) 地上14階 / 全110戸 |
クレール小石川 | 4,914万円 〜 5,831万円 | 東京都文京区小石川3丁目30-11 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全9戸 |
カスティーロ白山 | 1,996万円 〜 2,756万円 | 東京都文京区白山2丁目24-9 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
ブランズ文京小石川エアーフロント | 3,012万円 〜 8,004万円 | 東京都文京区小石川3丁目35-13 |
2011年2月(築14年) 地上9階 / 全34戸 |
ジュイール文京白山 | 4,510万円 〜 5,994万円 | 東京都文京区白山2丁目27-8 |
2011年1月(築15年) 地上11階 / 全31戸 |
プラウド本郷弓町 | 4,469万円 〜 8,162万円 | 東京都文京区本郷1丁目25-24 |
2010年8月(築15年) 地上12階 / 全31戸 |
ガーラ・レジデンス文京本郷 | 4,596万円 〜 8,396万円 | 東京都文京区本郷1丁目23-1 |
2011年5月(築14年) 地上14階 / 全38戸 |
ヴェルデール白山 | 2,564万円 〜 5,106万円 | 東京都文京区白山1丁目20-5 |
2009年10月(築16年) 地上8階 / 全7戸 |
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マンション名称 | イーストヒルズ |
---|---|
所在地 | 東京都文京区西片1丁目1-16 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2009年7月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
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