価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都文京区千駄木4丁目16-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,839 万円 46.14m²の部屋
〜9,117 万円 83.78m²の部屋
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通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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ヴィルヌーブ千駄木の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
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ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格8,880万円 |
83.78m² | 1SLDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,839万円46.14m²の部屋83万円 / m²
〜9,117万円83.78m²の部屋109万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,980万円 | 69.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年8月〜2023年10月 |
7,180万円 | 69.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年7月 |
7,280万円 | 69.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年5月〜2023年6月 |
5,800万円 | 69.00m² | 1LDK / 13階 | 2022年6月〜2022年12月 |
6,200万円 | 69.00m² | 1LDK / 13階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6,950万円 | 80.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
6,178万円 | 83.78m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
6,480万円 | 83.78m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3,200万円 | 46.14m² | 1LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
4,198万円 | 71.68m² | 2LDK / 12階 | 2012年2月 |
4,298万円 | 71.68m² | 2LDK / 12階 | 2012年1月 |
4,490万円 | 71.68m² | 2LDK / 12階 | 2011年11月〜2011年12月 |
4,230万円 | 80.89m² | 1LDK / 9階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,839万円 |
買取 | 2,304万円 〜 3,072万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.85万円46.14m²の部屋
〜25.97万円83.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィルヌーブ千駄木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィルヌーブ千駄木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
22.5万円 / 月 | 83.78m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年10月 |
23.5万円 / 月 | 83.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
24.5万円 / 月 | 83.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
26万円 / 月 | 83.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
21万円 / 月 | 83.78m² | 2LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
21万円 / 月 | 83.78m² | 2LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年3月 |
21万円 / 月 | 83.73m² | 2LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年5月 |
22万円 / 月 | 83.73m² | 2LDK / 6階 | 2014年10月〜2015年2月 |
15.8万円 / 月 | 69.91m² | 1LDK / 12階 | 2013年11月 |
23万円 / 月 | 70.74m² | 3LDK / 8階 | 2013年7月〜2013年8月 |
11.8万円 / 月 | 46.14m² | 1LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
11.8万円 / 月 | 46.14m² | 1LDK / 1階 | 2013年3月 |
11.8万円 / 月 | 46.14m² | 1LDK / 1階 | 2011年8月 |
22万円 / 月 | 83.78m² | 2LDK / 6階 | 2009年3月〜2009年5月 |
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ヴィルヌーブ千駄木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.54%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:3.48% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィルヌーブ千駄木 |
---|---|
所在地 | 東京都文京区千駄木4丁目16-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス外観
【周辺】千駄木駅(現地まで800m)
【周辺】千駄木小学校
【周辺】文林中学校
【周辺】周辺環境:駒込公園
【周辺】周辺環境:東京都立駒込病院
【周辺】周辺環境:駒込林町公園
【周辺】周辺環境:千駄木公園
【周辺】周辺環境:森谷医院
【周辺】周辺環境:福地医院
【周辺】周辺環境:桜田医院
【周辺】周辺環境:谷中児童遊園
【周辺】周辺環境:田端台公園
【周辺】周辺環境:神明公園
【周辺】周辺環境:本駒込クリニック
【周辺】周辺環境:西村医院
【周辺】蔡駒込医院
【周辺】童橋公園
【周辺】小出医院
【周辺】千駄木児童遊園
【周辺】須藤公園
【周辺】のなかストア
【周辺】かやのクリニック
【周辺】光明院幼稚園
【周辺】カトウ田端店
【周辺】水野医院
【周辺】木暮医院
築年月(築年数) | 1992年2月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイム千駄木 | 2,211万円 〜 5,559万円 | 東京都文京区千駄木4丁目8-12 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
アレックス千駄木 | 1,183万円 〜 5,089万円 | 東京都文京区千駄木4丁目1-21 |
1992年8月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グローリィタバタ | 1,596万円 〜 2,509万円 | 東京都北区田端1丁目7-16 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ストークエイコー | 5,973万円 〜 7,535万円 | 東京都文京区千駄木3丁目22-12 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全10戸 |
ブレッサ西日暮里 | 4,564万円 〜 9,865万円 | 東京都北区田端1丁目11-7 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全31戸 |
FT文京 | 1,657万円 〜 2,278万円 | 東京都文京区千駄木3丁目50-2 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全36戸 |
ベレーザ千駄木 | 2,040万円 〜 3,114万円 | 東京都文京区千駄木5丁目49-3 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パストラル動坂 | 1,886万円 〜 2,827万円 | 東京都文京区本駒込4丁目38-3 |
1994年2月(築31年) 地上10階 / 全16戸 |
K-ハウス2 | 1,593万円 〜 2,591万円 | 東京都台東区谷中3丁目24-2 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プルミエ千駄木 | 2,121万円 〜 3,623万円 | 東京都文京区千駄木5丁目42-5 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドウェルエミネント | 2,526万円 〜 5,581万円 | 東京都北区田端2丁目6-20 |
1990年3月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アビターレハセガワ | 3,073万円 〜 3,592万円 | 東京都文京区本駒込3丁目17-4 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヌーブ田端 | 1,765万円 〜 4,482万円 | 東京都北区田端1丁目17-1 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポA・T | 1,087万円 〜 2,965万円 | 東京都北区田端1丁目16-5 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレステージ千駄木 | 5,116万円 〜 1億 964万円 | 東京都文京区千駄木5丁目21-14 |
1991年10月(築34年) 地上5階 / 全17戸 |
ヴェルテス | 1,702万円 〜 4,708万円 | 東京都北区田端1丁目19-8 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファーストビュー本駒込 | 5,932万円 〜 7,160万円 | 東京都文京区本駒込4丁目31-4 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全7戸 |
ウヴラージュ本駒込 | 4,157万円 〜 5,369万円 | 東京都文京区本駒込4丁目2-6 |
1992年8月(築33年) 地上5階 / 全8戸 |
櫻 | 2,301万円 〜 5,076万円 | 東京都荒川区西日暮里3丁目7-16 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全10戸 |
PRATIQUEBUNKYOHONKOMAGOME | 1,552万円 〜 3,388万円 | 東京都文京区本駒込5丁目45-9 |
1991年8月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
ストークプラザ駒込 | 1,317万円 〜 4,657万円 | 東京都文京区本駒込5丁目41-5 |
1991年12月(築33年) 地上11階 / 全46戸 |
ライオンズマンション駒込第7 | 949万円 〜 1,338万円 | 東京都北区田端3丁目13-19 |
1993年5月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイホープラザ駒込 | 833万円 〜 1,409万円 | 東京都文京区本駒込5丁目39-6 |
1992年8月(築33年) 地上6階 / 全28戸 |
サンライトコーポ | 1,475万円 〜 2,247万円 | 東京都文京区本駒込3丁目27-6 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全8戸 |
M・Tハウス | 2,470万円 〜 3,578万円 | 東京都文京区本駒込5丁目9-9 |
1991年9月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルデ駒込 | 3,792万円 〜 9,605万円 | 東京都北区田端3丁目12-10 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・プリムヴェール | 2,664万円 〜 5,658万円 | 東京都北区田端3丁目5-8 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サクラハイツ | 1,593万円 〜 3,800万円 | 東京都文京区本駒込3丁目35-10 |
1992年5月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレシーザ本駒込 | 1,281万円 〜 2,769万円 | 東京都文京区本駒込5丁目59-5 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバニティ田端 | 1,294万円 〜 6,626万円 | 東京都北区東田端1丁目2-3 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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