価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都文京区千駄木3丁目22-11
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
968 万円 15.59m²の部屋
〜5,324 万円 63.57m²の部屋
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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シャルマン文京千駄木の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
18.53m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
18.53m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
968万円15.59m²の部屋62万円 / m²
〜5,324万円63.57m²の部屋84万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマン文京千駄木が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,320万円 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2024年5月 |
1,499万円 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月 |
1,360万円 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2023年12月 |
1,099万円 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2023年3月 |
1,150万円 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2023年2月 |
1,190万円 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2023年1月 |
1,300万円 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2022年4月〜2022年9月 |
1,180万円 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
1,300万円 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2022年5月 |
1,380万円 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月 |
1,200万円 | 18.53m² | 1R / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
1,300万円 | 18.53m² | 1K / 2階 | 2022年3月 |
1,430万円 | 18.53m² | 1R / 6階 | 2021年9月〜2021年12月 |
1,300万円 | 18.53m² | 1R / 5階 | 2021年1月〜2021年6月 |
1,300万円 | 18.53m² | 1R / 4階 | 2021年2月〜2021年6月 |
1,280万円 | 18.53m² | 1R / 3階 | 2021年2月 |
1,130万円 | 18.50m² | 1R / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
1,280万円 | 20.62m² | 1R / 6階 | 2020年7月〜2020年10月 |
1,100万円 | 18.53m² | 1R / 7階 | 2020年7月〜2020年9月 |
1,180万円 | 18.53m² | 1R / 7階 | 2020年1月〜2020年6月 |
2,390万円 | 39.64m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
2,450万円 | 39.64m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月 |
2,480万円 | 39.64m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
2,580万円 | 39.64m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
1,080万円 | 18.53m² | 1R / 5階 | 2018年1月〜2018年5月 |
1,140万円 | 18.53m² | 1R / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
1,210万円 | 18.53m² | 1R / 5階 | 2017年10月〜2018年2月 |
1,310万円 | 18.53m² | 1R / 5階 | 2017年5月〜2017年9月 |
850万円 | 18.53m² | 1R / 7階 | 2015年12月〜2016年1月 |
850万円 | 18.53m² | 1R / 6階 | 2014年7月〜2014年9月 |
1,980万円 | 39.64m² | 1LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年11月 |
1,680万円 | 39.64m² | 1DK / 4階 | 2011年5月 |
780万円 | 18.53m² | 1R / 6階 | 2010年9月〜2010年10月 |
750万円 | 18.53m² | 1R / 7階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 968万円 |
買取 | 581万円 〜 774万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.23万円15.59m²の部屋
〜22.69万円63.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シャルマン文京千駄木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.31% 、 2年前→1年前:2.58% 、 1年前→今年:3.20% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャルマン文京千駄木 |
---|---|
所在地 | 東京都文京区千駄木3丁目22-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【小学校】文京区立千駄木小学校まで341m
【周辺】【保育園】駒込保育園まで173m
【周辺】【中学校】文京区立文林中学校まで445m
【周辺】【大学】日本医科大学まで1360m
【周辺】【大学】東洋大学(白山キャンパス)まで1637m
【周辺】【その他】しおみ児童館まで821m
【周辺】【公園】駒込林町公園まで254m
【周辺】【スーパー】サミット千駄木店まで12m
【周辺】【その他】ハックドラッグ文京グリーンコート薬局まで1584m
【周辺】【総合病院】東京都立駒込病院まで632m
【周辺】【総合病院】日本医科大学付属病院まで1503m
【周辺】【郵便局】文京向丘二郵便局まで1166m
築年月(築年数) | 1977年3月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 136戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鹿島建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モナーク千駄木 | 1,529万円 〜 7,021万円 | 東京都文京区千駄木3丁目50-12 |
1977年1月(築48年) 地上10階 / 全48戸 |
千駄木ハイツ | 1,161万円 〜 1,979万円 | 東京都文京区千駄木3丁目45-1 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全16戸 |
メゾン峰友 | 2,026万円 〜 3,059万円 | 東京都北区田端1丁目10-2 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全2戸 |
ファミールカワセ | 2,521万円 〜 3,354万円 | 東京都荒川区西日暮里4丁目16-3 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全13戸 |
フジメゾン千駄木 | 1,008万円 〜 3,264万円 | 東京都文京区千駄木3丁目42-4 |
1977年3月(築48年) 地上6階 / 全18戸 |
日興パレス文京 | 2,317万円 〜 4,417万円 | 東京都文京区本駒込4丁目19-2 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全25戸 |
エスプラナード4725 | 2,345万円 〜 5,687万円 | 東京都荒川区西日暮里4丁目7-25 |
1975年8月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション道灌山 | 1,351万円 〜 6,883万円 | 東京都荒川区西日暮里3丁目6-14 |
1975年12月(築49年) 地上12階 / 全63戸 |
千駄木リビン | 3,864万円 〜 1億 335万円 | 東京都文京区千駄木3丁目3-13 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ・城山 | 1,810万円 〜 3,877万円 | 東京都荒川区西日暮里4丁目5-18 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニュールックハイツ | 1,629万円 〜 2,003万円 | 東京都文京区本駒込3丁目10-19 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全11戸 |
コンドミニアム千駄木 | 2,284万円 〜 3,579万円 | 東京都文京区千駄木2丁目26-7 |
1979年2月(築46年) 地上10階 / 全44戸 |
ハイライフ文京 | 1,114万円 〜 4,025万円 | 東京都文京区千駄木2丁目26-5 |
1977年1月(築48年) 地上8階 / 全53戸 |
ホワイトハウス | 3,400万円 〜 4,972万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目23-6 |
1976年5月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ千駄木 | 1,060万円 〜 3,276万円 | 東京都文京区千駄木1丁目22-28 |
1975年4月(築50年) 地上7階 / 全30戸 |
新日暮里ハイツ | 2,749万円 〜 3,693万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目57-4 |
1978年10月(築46年) 地上5階 / 全10戸 |
メゾン本駒込 | 2,738万円 〜 6,632万円 | 東京都文京区本駒込5丁目41-6 |
1975年11月(築49年) 地上10階 / 全36戸 |
ハイツABE | 1,350万円 〜 2,329万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目12-6 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全5戸 |
三鳩ハイツ | 1,732万円 〜 3,879万円 | 東京都北区田端1丁目22-3 |
1977年11月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ西日暮里 | 1,236万円 〜 3,457万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目7-6 |
1977年12月(築47年) 地上6階 / 全35戸 |
本郷台マンション | 1,782万円 〜 3,574万円 | 東京都文京区本駒込3丁目2-10 |
1975年3月(築50年) 地上8階 / 全22戸 |
ホワイトマンション | 1,230万円 〜 3,282万円 | 東京都文京区向丘2丁目34-5 |
1975年9月(築49年) 地上7階 / 全18戸 |
根橋ビルB | 1,760万円 〜 3,110万円 | 東京都北区東田端1丁目6-9 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全6戸 |
根橋ビルA | 1,856万円 〜 5,693万円 | 東京都北区東田端1丁目6-9 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全8戸 |
井上マンション | 1,869万円 〜 2,545万円 | 東京都北区田端新町1丁目2-10 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リトルキャッスル | 2,253万円 〜 4,327万円 | 東京都台東区谷中5丁目4-1 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全2戸 |
大友マンション | 1,547万円 〜 2,238万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目2-15 |
1978年8月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
稲垣ハイツ | 2,124万円 〜 3,630万円 | 東京都北区東田端1丁目12-1 |
1977年6月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サニーコーポラス | 1,913万円 〜 5,279万円 | 東京都文京区本駒込5丁目65-6 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全7戸 |
アビタ長谷川 | 1,678万円 〜 2,165万円 | 東京都台東区谷中2丁目6-10 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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