この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都文京区千駄木2丁目48-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,676 万円 39.03m²の部屋
〜4,908 万円 39.03m²の部屋
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,676万円39.03m²の部屋94万円 / m²
〜4,908万円39.03m²の部屋126万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(文京区千駄木)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (文京区千駄木 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 4,194万円 | 100% |
築25年(2年後) | 4,116万円 | 98.1% |
築30年(7年後) | 3,918万円 | 93.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 3,676万円 | 100% |
2年後(築25年) | 3,608万円 | 98.1% |
7年後(築30年) | 3,435万円 | 93.4% |
このマンションと、文京区千駄木の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,676万円 (39.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
94万円 / m² | 105万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,676万円 |
買取 | 2,206万円 〜 2,941万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.35万円39.03m²の部屋
〜14.08万円39.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンテール千駄木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンテール千駄木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.2万円 / 月 | 39.03m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年12月 |
12.4万円 / 月 | 39.03m² | 1DK / 4階 | 2021年12月 |
12.4万円 / 月 | 39.03m² | 1DK / 4階 | 2021年6月〜2021年10月 |
12.2万円 / 月 | 39.03m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
12.3万円 / 月 | 39.03m² | 1LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
12.2万円 / 月 | 39.03m² | 1DK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
12万円 / 月 | 39.03m² | 1DK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
12.4万円 / 月 | 39.03m² | 1DK / 4階 | 2017年6月〜2017年9月 |
12.3万円 / 月 | 39.03m² | 1DK / 6階 | 2016年5月〜2016年11月 |
12.2万円 / 月 | 39.03m² | 1DK / 3階 | 2016年8月〜2016年11月 |
12万円 / 月 | 39.03m² | 1DK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
12.4万円 / 月 | 39.03m² | 1DK / 5階 | 2015年9月〜2015年12月 |
12.2万円 / 月 | 39.03m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年11月 |
12.3万円 / 月 | 39.03m² | 1LDK / 6階 | 2015年11月 |
12.4万円 / 月 | 39.03m² | 1DK / 4階 | 2015年5月〜2015年8月 |
12.4万円 / 月 | 39.03m² | 1DK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
12.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2015年3月 |
12.5万円 / 月 | 39.03m² | 1DK / 6階 | 2015年2月 |
12.6万円 / 月 | 39.03m² | 1DK / 6階 | 2014年9月〜2015年1月 |
12.4万円 / 月 | 39.03m² | 1DK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
12.9万円 / 月 | 39.03m² | 1DK / 5階 | 2013年3月〜2013年7月 |
12.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年5月 |
12.5万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 3階 | 2012年12月 |
12.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
13万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2012年9月 |
12.6万円 / 月 | 39.03m² | 1DK / 6階 | 2012年6月〜2012年8月 |
12.8万円 / 月 | 39.03m² | 1DK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
12.9万円 / 月 | 39.03m² | 1LDK / 5階 | 2011年10月〜2012年1月 |
13.1万円 / 月 | 39.03m² | 1LDK / 5階 | 2011年9月 |
12.9万円 / 月 | 39.03m² | 1DK / 5階 | 2011年8月 |
13.2万円 / 月 | 39.03m² | 1DK / 6階 | 2011年5月〜2011年7月 |
12万円 / 月 | 39.03m² | 1DK / 2階 | 2010年9月 |
12.6万円 / 月 | 39.03m² | 1DK / 2階 | 2010年5月〜2010年8月 |
12.8万円 / 月 | 39.03m² | 1DK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
12.8万円 / 月 | 39.03m² | 1DK / 3階 | 2010年2月 |
12.8万円 / 月 | 39.03m² | 1DK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
13万円 / 月 | 39.03m² | 1DK / 6階 | 2009年4月〜2009年7月 |
12.8万円 / 月 | 39.03m² | 1DK / 5階 | 2009年1月 |
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サンテール千駄木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.54%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:3.48% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンテール千駄木 |
---|---|
所在地 | 東京都文京区千駄木2丁目48-3 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン文京千駄木店まで149m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート文京向丘二丁目店まで442m
【周辺】ドラッグストアどらっぐぱぱす 根津店まで225m
【周辺】スーパーまいばすけっと 谷中よみせ通り店まで566m
【周辺】その他谷中銀座商店街まで814m
【周辺】郵便局文京千駄木三郵便局まで665m
築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下2階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Beガーデンテラス | 6,690万円 〜 8,615万円 | 東京都台東区谷中2丁目5-7 |
2002年10月(築23年) 地上4階 / 全4戸 |
ディアハイム根津 | 5,523万円 〜 1億 655万円 | 東京都文京区根津2丁目28-5 |
2001年4月(築24年) 地上14階 / 全56戸 |
サンピア西須賀 | 2,645万円 〜 4,828万円 | 東京都文京区弥生1丁目2-16 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィネ千駄木 | 1,992万円 〜 4,764万円 | 東京都文京区千駄木2丁目31-3 |
2000年8月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ根津 | 4,151万円 〜 9,234万円 | 東京都文京区根津2丁目20-5 |
2002年11月(築23年) 地上14階 / 全53戸 |
az | 2,103万円 〜 3,743万円 | 東京都文京区千駄木2丁目29-2 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全10戸 |
スカイコート文京根津 | 1,461万円 〜 1,894万円 | 東京都文京区根津2丁目20-2 |
2002年8月(築23年) 地上11階 / 全31戸 |
異人坂館 | 1,857万円 〜 2,665万円 | 東京都文京区弥生2丁目16-9 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ATLASSTACIA文京千駄木 | 6,077万円 〜 7,824万円 | 東京都文京区千駄木3丁目37-5 |
2003年6月(築22年) 地上10階 / 全37戸 |
ライオンズガーデン谷中三崎坂 | 5,766万円 〜 8,161万円 | 東京都台東区谷中4丁目4-31 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CYNTHIA千駄木 | 1,531万円 〜 3,380万円 | 東京都文京区千駄木3丁目34-10 |
2002年11月(築23年) 地上12階 / 全69戸 |
パークウェル千駄木駅前 | 1,653万円 〜 3,145万円 | 東京都文京区千駄木3丁目34-9 |
2003年5月(築22年) 地上12階 / 全64戸 |
フェアロージュ文京弥生坂 | 6,712万円 〜 7,644万円 | 東京都文京区弥生2丁目14-2 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全37戸 |
クレスト本郷 | 2,423万円 〜 6,612万円 | 東京都文京区向丘2丁目8-7 |
2003年3月(築22年) 地上14階 / 全41戸 |
ファミールグラン本郷弥生坂 | 1,634万円 〜 5,954万円 | 東京都文京区弥生2丁目15-12 |
2001年9月(築24年) 地上7階 / 全29戸 |
LuxuryApartment文京根津 | 2,261万円 〜 2,979万円 | 東京都文京区根津1丁目1-16 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全21戸 |
ナイスアーバン文京向丘 | 6,455万円 〜 1億 813万円 | 東京都文京区向丘2丁目17-1 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全31戸 |
ZERO | 2,411万円 〜 2,944万円 | 東京都文京区向丘2丁目34-13 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コート・フェリシア | 4,254万円 〜 5,791万円 | 東京都文京区向丘1丁目20-8 |
2002年3月(築23年) 地上12階 / 全31戸 |
エクセリア文京池之端 | 1,609万円 〜 2,186万円 | 東京都文京区根津2丁目8-11 |
2001年5月(築24年) 地上4階 / 全48戸 |
ベルヴィータ千駄木 | 2,661万円 〜 6,022万円 | 東京都文京区千駄木3丁目41-18 |
2003年11月(築22年) 地上13階 / 全 - 戸 |
メゾンフェリーチェ | 2,549万円 〜 4,887万円 | 東京都台東区谷中1丁目1-27 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全23戸 |
サンウッド文京東大前エストライフ | 2,717万円 〜 8,115万円 | 東京都文京区向丘1丁目12-1 |
2003年1月(築22年) 地上14階 / 全38戸 |
藤和文京根津ホームズ | 6,597万円 〜 9,879万円 | 東京都文京区根津2丁目7-7 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全30戸 |
シーダム千駄木 | 4,118万円 〜 7,035万円 | 東京都文京区千駄木3丁目42-2 |
2000年3月(築25年) 地上12階 / 全36戸 |
ファミールヒルズ本郷東大前 | 5,779万円 〜 8,350万円 | 東京都文京区向丘1丁目1-15 |
2003年3月(築22年) 地上14階 / 全58戸 |
ミオカステーロ文京千駄木 | 2,823万円 〜 8,399万円 | 東京都文京区千駄木3丁目42-3 |
2003年11月(築22年) 地上14階 / 全56戸 |
イトーピア千駄木イデアA | 5,295万円 〜 9,666万円 | 東京都文京区千駄木3丁目28-10 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全53戸 |
レジデンス東大前 | 1,969万円 〜 5,322万円 | 東京都文京区向丘1丁目3-3 |
2000年5月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
根津南シティタワー | 3,105万円 〜 8,473万円 | 東京都台東区池之端2丁目7-15 |
2000年10月(築25年) 地上14階 / 全41戸 |
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