価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都文京区千駄木2丁目33-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,203 万円 17.02m²の部屋
〜2,632 万円 28.38m²の部屋
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不動産の売買・買取その他お任せください
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
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東京都心の不動産なら任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,203万円17.02m²の部屋71万円 / m²
〜2,632万円28.38m²の部屋93万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,203万円 |
買取 | 722万円 〜 963万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.11万円17.02m²の部屋
〜11.24万円28.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレ・ドール千駄木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ・ドール千駄木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 19.75m² | 1R / 4階 | 2024年10月 |
6.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 5階 | 2023年6月〜2023年10月 |
8.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月 |
7.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 7階 | 2023年5月〜2023年7月 |
9.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2023年3月 |
6万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 8階 | 2022年9月〜2023年2月 |
10万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2022年9月〜2023年2月 |
6万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 7階 | 2022年11月〜2023年2月 |
7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パレ・ドール千駄木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.54%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:3.48% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パレ・ドール千駄木 |
---|---|
所在地 | 東京都文京区千駄木2丁目33-9 |
交通 |
|
【外観】「千駄木」駅至近
【周辺】【スーパー】まいばすけっと谷中よみせ通り店まで215m
【周辺】【スーパー】はぎわら青果まで159m
【周辺】【スーパー】NOMURAYAまで183m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 文京千駄木店まで183m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン・スリーエフ 台東谷中三丁目店まで226m
【周辺】【ドラッグストア】どらっくぱばす 谷中店まで409m
【周辺】【ドラッグストア】ウェルシア 文京千駄木店まで776m
【周辺】【喫茶店・カフェ】カヤバ珈琲まで921m
【周辺】【ファーストフード】松屋 千駄木店まで68m
【周辺】【ファーストフード】モスバーガー千駄木店まで178m
【周辺】【ファーストフード】吉野家 根津店まで889m
【周辺】【出前・宅配】ドミノ・ピザ 白山店まで1089m
【周辺】【弁当】キッチンオリジン 道灌山下店まで762m
【周辺】【弁当】オリジン弁当 根津店まで912m
【周辺】【スイーツ】ミスタードーナツ千駄木ショップまで59m
【周辺】【スイーツ】メロンデメロン千駄木店まで68m
【周辺】【スイーツ】根津のたい焼き まで553m
【周辺】【その他】根津カレー ラッキーまで812m
【周辺】【その他】焼鳥 朱夏まで895m
【周辺】【その他】谷中銀座まで762m
築年月(築年数) | 1984年10月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイヤハイツ千駄木 | 1,193万円 〜 3,564万円 | 東京都文京区千駄木2丁目34-5 |
1984年3月(築41年) 地上8階 / 全27戸 |
シルバーパレス千駄木 | 3,367万円 〜 7,061万円 | 東京都文京区千駄木3丁目36-8 |
1983年8月(築42年) 地上11階 / 全20戸 |
イトーピア千駄木 | 2,413万円 〜 5,863万円 | 東京都文京区千駄木3丁目40-2 |
1984年11月(築41年) 地上11階 / 全45戸 |
ニューライフ千駄木壹番館 | 1,639万円 〜 7,852万円 | 東京都文京区千駄木3丁目33-7 |
1983年6月(築42年) 地上10階 / 全33戸 |
ニューライフ千駄木貮番館 | 2,055万円 〜 4,004万円 | 東京都文京区千駄木3丁目32-11 |
1983年6月(築42年) 地上11階 / 全35戸 |
エストレージュ文京千駄木 | 1,944万円 〜 6,509万円 | 東京都文京区千駄木1丁目23-1 |
1986年3月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
高山ホームズ | 3,480万円 〜 4,481万円 | 東京都文京区千駄木5丁目4-1 |
1984年2月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
大給坂マンション | 1,343万円 〜 4,678万円 | 東京都文京区千駄木3丁目10-6 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
NICアーバンハイム根津公園 | 1,666万円 〜 5,044万円 | 東京都文京区根津1丁目27-6 |
1985年10月(築40年) 地上11階 / 全48戸 |
スカイハウス谷中 | 6,696万円 〜 7,874万円 | 東京都台東区谷中2丁目1-21 |
1986年6月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジダンス・千駄木 | 1,110万円 〜 1,657万円 | 東京都文京区千駄木5丁目5-3 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全14戸 |
エースハイツ綾部 | 1,370万円 〜 4,231万円 | 東京都文京区千駄木1丁目19-12 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和千駄木コープ | 4,720万円 〜 6,333万円 | 東京都文京区千駄木3丁目24-10 |
1986年2月(築39年) 地上10階 / 全30戸 |
コーポレートせいじゅん | 1,212万円 〜 1,735万円 | 東京都文京区千駄木3丁目15-2 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東亜弥生マンション | 5,499万円 〜 6,330万円 | 東京都文京区弥生1丁目5-8 |
1984年11月(築41年) 地上6階 / 全19戸 |
ライオンズマンション千駄木第2 | 1,500万円 〜 5,006万円 | 東京都文京区千駄木3丁目48-8 |
1983年5月(築42年) 地上10階 / 全63戸 |
エステート清和 | 3,046万円 〜 9,482万円 | 東京都台東区谷中1丁目5-9 |
1984年8月(築41年) 地上5階 / 全2戸 |
ディアプラザ根津 | 1,537万円 〜 6,182万円 | 東京都台東区谷中1丁目5-11 |
1983年8月(築42年) 地上7階 / 全68戸 |
K-ハウス | 1,280万円 〜 2,331万円 | 東京都台東区谷中3丁目24-4 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日富士見坂マンション | 3,151万円 〜 4,582万円 | 東京都荒川区西日暮里3丁目7-35 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全20戸 |
イトーピア根津 | 2,123万円 〜 5,079万円 | 東京都文京区根津1丁目16-10 |
1986年3月(築39年) 地上10階 / 全34戸 |
朝日根津マンション | 4,024万円 〜 9,903万円 | 東京都文京区根津1丁目16-13 |
1986年10月(築39年) 地上11階 / 全51戸 |
センチュリーマンション本駒込 | 1,043万円 〜 1,532万円 | 東京都文京区本駒込3丁目9-22 |
1983年12月(築41年) 地上3階 / 全15戸 |
ライオンズマンション文京根津 | 1,156万円 〜 2,457万円 | 東京都文京区根津2丁目12-5 |
1986年4月(築39年) 地上10階 / 全43戸 |
上野の森リリエンハイム | 1,401万円 〜 5,810万円 | 東京都台東区上野桜木1丁目11-10 |
1984年8月(築41年) 地上7階 / 全31戸 |
シルバーマンション本郷 | 2,268万円 〜 1億 4,309万円 | 東京都文京区向丘2丁目36-13 |
1983年9月(築42年) 地上12階 / 全31戸 |
朝日動坂マンション | 1,774万円 〜 4,746万円 | 東京都文京区千駄木4丁目7-15 |
1983年7月(築42年) 地上9階 / 全91戸 |
アーバンコートサカス3 | 3,376万円 〜 6,670万円 | 東京都文京区向丘1丁目14-6 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全46戸 |
キャッスルマンション根津 | 2,044万円 〜 2,490万円 | 東京都文京区根津1丁目1-20 |
1983年9月(築42年) 地上10階 / 全19戸 |
ボヌール動坂 | 1,778万円 〜 3,760万円 | 東京都文京区本駒込4丁目7-11 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全10戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください