価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都文京区千駄木2丁目13-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
5,295 万円 53.75m²の部屋
〜6,838 万円 53.76m²の部屋
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東京都のことならお任せください
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
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弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
特許取得済みIT広告×不動産!!
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
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創業37周年!「お客様に最良の選択を」
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社有・仲介・販売会社として、実績を上げております。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
東京都心の不動産なら任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
5,295万円53.75m²の部屋99万円 / m²
〜6,838万円53.76m²の部屋127万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,295万円 |
買取 | 3,177万円 〜 4,236万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
17.69万円53.75m²の部屋
〜20万円53.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネ千駄木プラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ千駄木プラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 11.38m² | - / 1階 | 2024年3月〜2024年10月 |
19万円 / 月 | 53.75m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
18.4万円 / 月 | 53.76m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
19.7万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
20.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2024年4月 |
16.3万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルネ千駄木プラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.54%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:3.48% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルネ千駄木プラザ |
---|---|
所在地 | 東京都文京区千駄木2丁目13-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】NOMURAYAまで25m
築年月(築年数) | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 133戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジデンシャル千駄木 | 1,656万円 〜 2,299万円 | 東京都文京区千駄木2丁目21-6 |
1988年6月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスポワール千駄木 | 1,895万円 〜 9,489万円 | 東京都文京区千駄木2丁目11-4 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム千駄木 | 4,523万円 〜 8,151万円 | 東京都文京区千駄木2丁目18-3 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レガシー千駄木 | 1,327万円 〜 2,748万円 | 東京都文京区千駄木2丁目32-6 |
1988年4月(築37年) 地上10階 / 全31戸 |
カーサリーナ千駄木 | 2,088万円 〜 2,753万円 | 東京都文京区千駄木1丁目23-3 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン根津 | 2,614万円 〜 5,192万円 | 東京都文京区根津2丁目37-4 |
1988年9月(築37年) 地上12階 / 全26戸 |
NICアーバンハイム根津公園 | 1,666万円 〜 5,044万円 | 東京都文京区根津1丁目27-6 |
1985年10月(築40年) 地上11階 / 全48戸 |
エストレージュ文京千駄木 | 1,944万円 〜 6,509万円 | 東京都文京区千駄木1丁目23-1 |
1986年3月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
モンシェール根津 | 1,514万円 〜 6,614万円 | 東京都文京区根津1丁目27-8 |
1989年2月(築36年) 地上10階 / 全31戸 |
朝日根津八重垣マンション | 3,673万円 〜 6,737万円 | 東京都文京区根津1丁目26-5 |
1987年5月(築38年) 地上11階 / 全41戸 |
スカイハウス谷中 | 6,696万円 〜 7,874万円 | 東京都台東区谷中2丁目1-21 |
1986年6月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランエクレール千駄木 | 8,928万円 〜 1億 1,496万円 | 東京都文京区千駄木3丁目5-3 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全9戸 |
イトーピアエステシオン千駄木 | 5,288万円 〜 1億 2,101万円 | 東京都文京区千駄木3丁目41-1 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全15戸 |
エースハイツ綾部 | 1,370万円 〜 4,231万円 | 東京都文京区千駄木1丁目19-12 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルデ千駄木グローリア初穂千駄木 | 2,011万円 〜 6,082万円 | 東京都文京区千駄木3丁目31-9 |
1987年5月(築38年) 地上11階 / 全78戸 |
シトラス1 | 1,384万円 〜 2,823万円 | 東京都文京区千駄木3丁目28-7 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全21戸 |
イトーピア根津 | 2,123万円 〜 5,079万円 | 東京都文京区根津1丁目16-10 |
1986年3月(築39年) 地上10階 / 全34戸 |
朝日根津マンション | 4,024万円 〜 9,903万円 | 東京都文京区根津1丁目16-13 |
1986年10月(築39年) 地上11階 / 全51戸 |
ロイヤルプラザ根津 | 3,746万円 〜 4,648万円 | 東京都文京区根津1丁目5-7 |
1987年8月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
日興パレス文京プラザ | 1,127万円 〜 8,973万円 | 東京都文京区根津2丁目14-10 |
1987年1月(築38年) 地上7階 / 全23戸 |
シティコーポ谷中 | 1,563万円 〜 4,034万円 | 東京都台東区谷中6丁目4-6 |
1987年6月(築38年) 地上7階 / 全14戸 |
スタジオ谷中 | 2,468万円 〜 5,536万円 | 東京都荒川区西日暮里3丁目13-2 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
ベルオーク本郷 | 3,003万円 〜 6,009万円 | 東京都文京区向丘2丁目28-12 |
1987年3月(築38年) 地上12階 / 全24戸 |
ライオンズマンション文京根津 | 1,156万円 〜 2,457万円 | 東京都文京区根津2丁目12-5 |
1986年4月(築39年) 地上10階 / 全43戸 |
藤和千駄木コープ | 4,720万円 〜 6,333万円 | 東京都文京区千駄木3丁目24-10 |
1986年2月(築39年) 地上10階 / 全30戸 |
アーバンコートサカス3 | 3,376万円 〜 6,670万円 | 東京都文京区向丘1丁目14-6 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全46戸 |
T.Nハイツ | 1,444万円 〜 1,696万円 | 東京都台東区池之端4丁目26-2 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
谷中ホームズ | 5,773万円 〜 1億 1,893万円 | 東京都台東区谷中7丁目20-6 |
1988年7月(築37年) 地上7階 / 全12戸 |
ゼネラル根津 | 1,744万円 〜 4,958万円 | 東京都文京区根津1丁目1-21 |
1988年6月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フローラル根津 | 1,873万円 〜 1億 2,853万円 | 東京都文京区根津2丁目8-1 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全10戸 |
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