東京都文京区千石4丁目39-20
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,609 万円 26.13m²の部屋
〜4,665 万円 35.07m²の部屋
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2,609万円 (100万円 / m²) 26.13m²の部屋
〜4,665万円 (133万円 / m²) 35.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(文京区千石)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 2,248万円 | 100% |
築20年(4年後) | 2,169万円 | 96.5% |
築25年(9年後) | 2,069万円 | 92.0% |
築30年(14年後) | 1,970万円 | 87.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 100% | 2,609万円 |
4年後(築20年) | 96.5% | 2,517万円 |
9年後(築25年) | 92.0% | 2,401万円 |
14年後(築30年) | 87.6% | 2,285万円 |
このマンションと、文京区千石の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,609万円 (26.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
100万円 / m² | 112万円 / m² |
ベルグレービア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.68%、 2年前→1年前:1.49%、 1年前→今年:4.28% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,609万円 |
買取 | 1,565万円 〜 2,087万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.15万円 / 月 26.13m²の部屋
〜
13.5万円 / 月 35.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルグレービアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルグレービアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.1万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
9.5万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
9.4万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 7階 | 2021年2月 |
9.5万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 8階 | 2018年11月〜2019年2月 |
9.7万円 / 月 | 26.18m² | 1K / 8階 | 2018年10月〜2018年11月 |
9.5万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 1階 | 2018年11月 |
9.2万円 / 月 | 26.18m² | 1K / 8階 | 2018年9月 |
9.7万円 / 月 | 26.18m² | 1K / 8階 | 2018年5月〜2018年8月 |
9.4万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 7階 | 2018年5月〜2018年7月 |
9.9万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 7階 | 2018年4月 |
9.1万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
9.2万円 / 月 | 26.18m² | 1K / 7階 | 2017年9月〜2017年12月 |
9.2万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 8階 | 2017年3月〜2017年4月 |
9.2万円 / 月 | 26.18m² | 1K / 8階 | 2016年12月〜2017年2月 |
9万円 / 月 | 26.18m² | 1K / 9階 | 2015年11月〜2016年2月 |
8.7万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 6階 | 2014年10月〜2014年12月 |
9.3万円 / 月 | 26.18m² | 1K / 7階 | 2014年12月 |
8.8万円 / 月 | 26.18m² | 1K / 7階 | 2014年10月〜2014年11月 |
9.3万円 / 月 | 26.18m² | 1K / 7階 | 2014年9月 |
9.2万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 6階 | 2014年9月 |
9.8万円 / 月 | 26.18m² | 1K / 7階 | 2014年7月〜2014年8月 |
9.7万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 6階 | 2014年7月〜2014年8月 |
8.9万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 8階 | 2013年10月〜2014年1月 |
9万円 / 月 | 26.18m² | 1K / 8階 | 2013年5月〜2013年8月 |
10万円 / 月 | 26.18m² | 1K / 9階 | 2011年6月〜2011年12月 |
9.9万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 8階 | 2010年5月〜2010年12月 |
9.9万円 / 月 | 26.18m² | 1K / 8階 | 2009年11月〜2010年5月 |
10万円 / 月 | 26.18m² | 1K / 9階 | 2009年1月〜2009年5月 |
9.8万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 7階 | 2009年1月〜2009年5月 |
9.9万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 8階 | 2009年1月〜2009年4月 |
9.4万円 / 月 | 26.18m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年4月 |
9.4万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年4月 |
10万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 9階 | 2009年1月〜2009年3月 |
9.9万円 / 月 | 26.18m² | 1K / 8階 | 2009年1月〜2009年3月 |
9.8万円 / 月 | 26.18m² | 1K / 7階 | 2009年1月〜2009年3月 |
9.7万円 / 月 | 26.18m² | 1K / 6階 | 2009年1月〜2009年3月 |
9.7万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 6階 | 2009年1月〜2009年3月 |
9.6万円 / 月 | 26.18m² | 1K / 5階 | 2009年1月〜2009年3月 |
9.6万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 5階 | 2009年1月〜2009年3月 |
9.5万円 / 月 | 26.18m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
9.5万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パーシモン千石 | 2,166万円 〜 3,186万円 | 東京都文京区千石1丁目20-25 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全31戸 |
フジヨシ文京千石 | 2,389万円 〜 5,537万円 | 東京都文京区千石4丁目45-7 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・ベルドンヌ | 2,453万円 〜 6,051万円 | 東京都文京区千石1丁目18-2 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
casalacosta | 2,473万円 〜 5,677万円 | 東京都文京区本駒込6丁目2-19 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メーゾン大和郷 | 2,969万円 〜 5,929万円 | 東京都文京区本駒込6丁目2-9 |
2008年11月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
パークハウス文京千石 | 3,749万円 〜 7,883万円 | 東京都文京区千石4丁目1-22 |
2011年2月(築14年) 地上14階 / 全 - 戸 |
パークリュクス本駒込 | 2,466万円 〜 1億 203万円 | 東京都文京区本駒込2丁目29-10 |
2009年1月(築17年) 地上7階 / 全37戸 |
フォレンツタワー文京千石 | 2,894万円 〜 8,546万円 | 東京都文京区千石3丁目41-18 |
2009年5月(築16年) 地上14階 / 全62戸 |
エスティメゾン千石 | 1,913万円 〜 6,231万円 | 東京都文京区千石4丁目6-17 |
2009年9月(築16年) 地上5階 / 全56戸 |
フロレスタOKADAYA | 2,224万円 〜 3,348万円 | 東京都文京区本駒込6丁目12-21 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全6戸 |
コンフォラス千石 | 2,332万円 〜 3,405万円 | 東京都文京区千石2丁目29-7 |
2007年5月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルーブル豊島千石 | 1,706万円 〜 2,447万円 | 東京都豊島区巣鴨1丁目21-4 |
2010年10月(築15年) 地上10階 / 全63戸 |
ブリリア大和郷 | 1億 3,158万円 〜 1億 7,065万円 | 東京都文京区本駒込6丁目5-14 |
2009年11月(築16年) 地上4階 / 全26戸 |
エクアス小石川林町 | 6,274万円 〜 1億 6,346万円 | 東京都文京区千石2丁目33-3 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全75戸 |
コーシャハイム千石2号棟 | 3,299万円 〜 4,384万円 | 東京都文京区千石3丁目16-2 |
2009年7月(築16年) 地上5階 / 全187戸 |
コーシャハイム千石1号棟 | 3,299万円 〜 6,280万円 | 東京都文京区千石3丁目16-1 |
2009年7月(築16年) 地上5階 / 全187戸 |
PLAZARESIDENCE8 | 1,993万円 〜 3,029万円 | 東京都豊島区巣鴨1丁目18-2 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全13戸 |
ブランズ六義園 | 5,705万円 〜 9,731万円 | 東京都文京区本駒込6丁目13-13 |
2010年2月(築15年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ドルチェ文京六義園 | 2,111万円 〜 2,813万円 | 東京都豊島区巣鴨1丁目33-1 |
2008年4月(築17年) 地上14階 / 全40戸 |
MODULORHAKUSAN2 | 2,034万円 〜 4,777万円 | 東京都文京区白山5丁目14-14 |
2007年6月(築18年) 地上4階 / 全18戸 |
クリア巣鴨2 | 1,923万円 〜 2,617万円 | 東京都豊島区巣鴨1丁目26-5 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全27戸 |
プリウス白山 | 1,979万円 〜 2,825万円 | 東京都文京区白山5丁目21-8 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイムマグノリア | 3,492万円 〜 7,363万円 | 東京都文京区千石3丁目13-11 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ巣鴨 | 2,661万円 〜 6,263万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目30-25 |
2010年11月(築15年) 地上10階 / 全36戸 |
パーク巣鴨 | 1,949万円 〜 2,670万円 | 東京都豊島区巣鴨1丁目36-8 |
2009年1月(築17年) 地上11階 / 全40戸 |
パルサージュ文京千石 | 6,345万円 〜 8,257万円 | 東京都文京区千石2丁目16-8 |
2008年7月(築17年) 地上7階 / 全39戸 |
ガーラレジデンス文京白山 | 4,430万円 〜 6,977万円 | 東京都文京区白山5丁目8-2 |
2010年7月(築15年) 地上14階 / 全39戸 |
プラウド駒込ディアージュ | 6,089万円 〜 8,373万円 | 東京都豊島区駒込4丁目8-16 |
2007年11月(築18年) 地上6階 / 全36戸 |
コルニーチェ小石川 | 3,139万円 〜 5,426万円 | 東京都文京区大塚3丁目38-6 |
2009年9月(築16年) 地上9階 / 全45戸 |
ルーチェ茗荷谷 | 3,553万円 〜 9,320万円 | 東京都文京区大塚3丁目41-5 |
2008年1月(築18年) 地上7階 / 全34戸 |
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地上10階建てのベルグレービアは、2009年3月に竣工を迎えたマンションで、高い耐久性を備えたSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)構造を採用しています。東京都文京区千石がその所在地となっており、最寄駅としては徒歩およそ2分の場所にある千石駅(都営三田線)が挙げられます。なお、近隣エリアには、小・中学校や駒込警察署といった公共施設がみられます。
マンション名称 | ベルグレービア |
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所在地 | 東京都文京区千石4丁目39-20 |
交通 |
|
【外観】
1/16【外観】
2/16【地図】
3/16【周辺】保育園千石西保育園まで591m
4/16【周辺】小学校豊島区立巣鴨小学校まで1088m
5/16【周辺】大学東洋大学まで946m
6/16【周辺】スーパーピーコックストア・文京グリーンコート店まで602m
7/16【周辺】スーパーライフ新大塚店まで997m
8/16【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート大塚三丁目店まで934m
9/16【周辺】コンビニエンスストアFamilyMart 駒込三丁目店まで1264m
10/16【周辺】総合病院東京健生病院まで883m
11/16【周辺】スポーツ施設文京区六義公園運動場まで529m
12/16【周辺】警察駒込警察署まで609m
13/16【周辺】スポーツ施設駒ゴルフガーデンまで1341m
14/16【周辺】小学校国立お茶の水女子大学附属小学校まで1397m
15/16【周辺】大学筑波大学 東京キャンパスまで1352m
16/16築年月(築年数) | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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