価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都文京区千石4丁目31-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,208 万円 39m²の部屋
〜5,061 万円 47m²の部屋
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
あらゆる不動産に対応いたします
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,208万円39m²の部屋82万円 / m²
〜5,061万円47m²の部屋108万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,208万円 |
買取 | 1,925万円 〜 2,567万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.81万円39m²の部屋
〜14.59万円47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キャラマス千石の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャラマス千石が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
12.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
11.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月 |
11.5万円 / 月 | 43.26m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
11.5万円 / 月 | 43.26m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
キャラマス千石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.54%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:3.48% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | キャラマス千石 |
---|---|
所在地 | 東京都文京区千石4丁目31-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】ファミリーマート巣鴨一丁目店 徒歩3分。 190m
【周辺】まいばすけっと千石3丁目店 徒歩4分。 270m
【周辺】どらっぐぱぱす巣鴨店 徒歩2分。※画像はイメージです 160m
【周辺】Olympic白山店 徒歩29分。※画像はイメージです 2270m
【周辺】太陽の子巣鴨駅前保育園 徒歩6分。 460m
【周辺】豊島区立巣鴨小学校 徒歩8分。 570m
【周辺】私立女子栄養大学駒込キャンパス 徒歩17分。 1340m
【周辺】東京都立大塚病院 徒歩15分。 1130m
【周辺】巣鴨警察署 徒歩11分。 870m
築年月(築年数) | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 4戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
朝日巣鴨マンション | 1,351万円 〜 1億 143万円 | 東京都豊島区巣鴨1丁目19-7 |
1984年2月(築41年) 地上13階 / 全63戸 |
三好コーポ | 2,448万円 〜 6,919万円 | 東京都文京区千石4丁目14-11 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全8戸 |
立花ハイム | 1,717万円 〜 2,481万円 | 東京都文京区千石4丁目20-2 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パームマンション千石 | 1,487万円 〜 3,480万円 | 東京都文京区千石4丁目19-10 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クオレ巣鴨 | 1,529万円 〜 4,113万円 | 東京都豊島区巣鴨1丁目3-6 |
1984年7月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
千石ハイツ | 1,809万円 〜 4,734万円 | 東京都文京区千石4丁目18-1 |
1982年5月(築43年) 地上4階 / 全10戸 |
コーポ後藤 | 1,818万円 〜 4,514万円 | 東京都豊島区巣鴨1丁目31-6 |
1984年8月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
巣鴨サマリヤマンション | 1,685万円 〜 2,888万円 | 東京都豊島区巣鴨1丁目17-1 |
1982年4月(築43年) 地上11階 / 全36戸 |
立山ハイツ | 1,921万円 〜 5,714万円 | 東京都文京区千石4丁目17-8 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレスト喜多野 | 2,523万円 〜 5,469万円 | 東京都文京区千石4丁目45-3 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャイングロー巣鴨 | 2,797万円 〜 4,163万円 | 東京都豊島区巣鴨1丁目40-9 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全12戸 |
カサ・ベルデ | 1,310万円 〜 4,847万円 | 東京都豊島区巣鴨1丁目43-5 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイドハイム | 2,334万円 〜 7,881万円 | 東京都豊島区巣鴨1丁目40-9 |
1985年1月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションサンビップ巣鴨 | 2,695万円 〜 6,727万円 | 東京都豊島区巣鴨1丁目4-4 |
1985年8月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンハイツ巣鴨A | 5,291万円 〜 8,111万円 | 東京都豊島区巣鴨1丁目15-2 |
1985年3月(築40年) 地上10階 / 全110戸 |
コーポ山口 | 1,466万円 〜 2,837万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目30-21 |
1985年10月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プチメゾン大塚 | 2,401万円 〜 5,822万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目30-21 |
1985年8月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
鹿友ディアプラザ巣鴨 | 787万円 〜 3,394万円 | 東京都豊島区巣鴨3丁目24-5 |
1986年2月(築39年) 地上8階 / 全47戸 |
保坂ハイツ | 2,234万円 〜 2,932万円 | 東京都豊島区巣鴨3丁目2-13 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
芙蓉ハウス | 2,440万円 〜 3,502万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目32-2 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション秀峰 | 2,163万円 〜 4,799万円 | 東京都豊島区巣鴨3丁目1-16 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
小嶋ハイツ | 1,381万円 〜 1,925万円 | 東京都文京区千石1丁目19-17 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
TOP南大塚第2 | 860万円 〜 1,186万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目36-4 |
1984年7月(築41年) 地上5階 / 全24戸 |
ライオンズマンション千石 | 3,406万円 〜 8,561万円 | 東京都文京区千石3丁目15-9 |
1985年11月(築40年) 地上5階 / 全42戸 |
ヴェルデ六義園 | 3,354万円 〜 4,497万円 | 東京都文京区本駒込6丁目13-4 |
1985年9月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
TOP南大塚第3 | 838万円 〜 1,227万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目33-9 |
1984年10月(築41年) 地上5階 / 全22戸 |
チサンマンション文京千石 | 929万円 〜 2,485万円 | 東京都文京区本駒込2丁目29-15 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全25戸 |
フラット三栄 | 1,638万円 〜 3,178万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目39-2 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全7戸 |
ネオハイシティ南大塚 | 926万円 〜 1,202万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目39-6 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全35戸 |
ワコー南大塚マンション | 3,046万円 〜 5,460万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目42-2 |
1983年6月(築42年) 地上7階 / 全22戸 |
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