東京都文京区千石3丁目16-2
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(文京区千石)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 4,539万円 | 100% |
築20年(4年後) | 4,380万円 | 96.5% |
築25年(9年後) | 4,181万円 | 92.1% |
築30年(14年後) | 3,982万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 100% | 3,299万円 |
4年後(築20年) | 96.5% | 3,184万円 |
9年後(築25年) | 92.1% | 3,039万円 |
14年後(築30年) | 87.7% | 2,894万円 |
このマンションと、文京区千石の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,299万円 (34.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
95万円 / m² | 113万円 / m² |
コーシャハイム千石2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.68%、 2年前→1年前:1.49%、 1年前→今年:4.28% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,299万円 |
買取 | 1,980万円 〜 2,639万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.68万円 / 月 34.8m²の部屋
〜
13万円 / 月 34.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーシャハイム千石2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーシャハイム千石2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.1万円 / 月 | 50.88m² | 2DK / 5階 | 2011年9月〜2011年11月 |
18.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
12.4万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 3階 | 2011年11月 |
14.7万円 / 月 | 44.98m² | 1LDK / 3階 | 2011年11月 |
12.5万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
11.5万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 2階 | 2011年10月 |
12.5万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 4階 | 2011年8月 |
12.2万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 3階 | 2011年5月 |
12.8万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
12.8万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
18.5万円 / 月 | 55.20m² | 2LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
12.9万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
13.2万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 5階 | 2010年11月 |
14.4万円 / 月 | 44.64m² | 2DK / 2階 | 2010年11月 |
11万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 1階 | 2010年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コーシャハイム千石1号棟 | 3,299万円 〜 6,280万円 | 東京都文京区千石3丁目16-1 |
2009年7月(築16年) 地上5階 / 全187戸 |
ハイムマグノリア | 3,492万円 〜 7,363万円 | 東京都文京区千石3丁目13-11 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォレンツタワー文京千石 | 2,894万円 〜 8,546万円 | 東京都文京区千石3丁目41-18 |
2009年5月(築16年) 地上14階 / 全62戸 |
エクアス小石川林町 | 6,274万円 〜 1億 6,346万円 | 東京都文京区千石2丁目33-3 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全75戸 |
パークハウス文京千石 | 3,749万円 〜 7,883万円 | 東京都文京区千石4丁目1-22 |
2011年2月(築14年) 地上14階 / 全 - 戸 |
パルサージュ文京千石 | 6,345万円 〜 8,257万円 | 東京都文京区千石2丁目16-8 |
2008年7月(築17年) 地上7階 / 全39戸 |
ルーチェ茗荷谷 | 3,553万円 〜 9,320万円 | 東京都文京区大塚3丁目41-5 |
2008年1月(築18年) 地上7階 / 全34戸 |
ティエドゥール茗荷谷 | 2,621万円 〜 7,968万円 | 東京都文京区大塚3丁目42-3 |
2011年6月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コルニーチェ小石川 | 3,139万円 〜 5,426万円 | 東京都文京区大塚3丁目38-6 |
2009年9月(築16年) 地上9階 / 全45戸 |
ザレジデンスオブ東京M23 | 1,748万円 〜 2,427万円 | 東京都文京区大塚4丁目12-12 |
2008年6月(築17年) 地上8階 / 全22戸 |
エスティメゾン千石 | 1,913万円 〜 6,231万円 | 東京都文京区千石4丁目6-17 |
2009年9月(築16年) 地上5階 / 全56戸 |
ラ・ベルドンヌ | 2,453万円 〜 6,051万円 | 東京都文京区千石1丁目18-2 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パーシモン千石 | 2,166万円 〜 3,186万円 | 東京都文京区千石1丁目20-25 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全31戸 |
ベルグレービア | 2,609万円 〜 4,665万円 | 東京都文京区千石4丁目39-20 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全14戸 |
ドゥーエ茗荷谷 | 2,411万円 〜 7,320万円 | 東京都文京区大塚3丁目20-13 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
クオレ茗荷谷 | 2,025万円 〜 2,742万円 | 東京都文京区大塚3丁目19-2 |
2009年11月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フジヨシ文京千石 | 2,389万円 〜 5,537万円 | 東京都文京区千石4丁目45-7 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ巣鴨 | 2,661万円 〜 6,263万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目30-25 |
2010年11月(築15年) 地上10階 / 全36戸 |
スカイコート大塚2 | 1,633万円 〜 2,122万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目41-3 |
2008年5月(築17年) 地上8階 / 全29戸 |
ルーブル豊島千石 | 1,706万円 〜 2,447万円 | 東京都豊島区巣鴨1丁目21-4 |
2010年10月(築15年) 地上10階 / 全63戸 |
ローレルアイ茗荷谷 | 2,053万円 〜 6,356万円 | 東京都文京区大塚3丁目4-1 |
2011年1月(築15年) 地上15階 / 全42戸 |
シティハウス南大塚 | 5,151万円 〜 1億 970万円 | 東京都豊島区南大塚2丁目30-7 |
2007年12月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
コンシェリア文京大塚 | 2,172万円 〜 5,837万円 | 東京都文京区大塚4丁目51-1 |
2010年7月(築15年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ドルチェ文京六義園 | 2,111万円 〜 2,813万円 | 東京都豊島区巣鴨1丁目33-1 |
2008年4月(築17年) 地上14階 / 全40戸 |
casalacosta | 2,473万円 〜 5,677万円 | 東京都文京区本駒込6丁目2-19 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メーゾン大和郷 | 2,969万円 〜 5,929万円 | 東京都文京区本駒込6丁目2-9 |
2008年11月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
パークリュクス本駒込 | 2,466万円 〜 1億 203万円 | 東京都文京区本駒込2丁目29-10 |
2009年1月(築17年) 地上7階 / 全37戸 |
イーアーシス | 2,001万円 〜 2,520万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目44-7 |
2010年4月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パーク巣鴨 | 1,949万円 〜 2,670万円 | 東京都豊島区巣鴨1丁目36-8 |
2009年1月(築17年) 地上11階 / 全40戸 |
ベリスタ茗荷谷 | 4,843万円 〜 1億 1,350万円 | 東京都文京区大塚2丁目17-14 |
2011年7月(築14年) 地上14階 / 全30戸 |
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マンション名称 | コーシャハイム千石2号棟 |
---|---|
所在地 | 東京都文京区千石3丁目16-2 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2009年7月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 187戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
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