東京都文京区千石2丁目20-12
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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1,610万円 (78万円 / m²) 20.72m²の部屋
〜3,870万円 (101万円 / m²) 38.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(文京区千石)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 2,169万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,069万円 | 95.4% |
築30年(10年後) | 1,970万円 | 90.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 1,610万円 |
5年後(築25年) | 95.4% | 1,536万円 |
10年後(築30年) | 90.8% | 1,462万円 |
このマンションと、文京区千石の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,610万円 (20.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
78万円 / m² | 108万円 / m² |
パークウェル文京千石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.68%、 2年前→1年前:1.49%、 1年前→今年:4.28% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークウェル文京千石が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,350万円 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年4月 |
2,350万円 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,610万円 |
買取 | 966万円 〜 1,288万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.54万円 / 月 20.72m²の部屋
〜
14.96万円 / 月 38.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークウェル文京千石の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークウェル文京千石が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.4万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
12万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
7.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
7.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
7.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
11万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 5階 | 2023年5月 |
7.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
8.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
8.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
8.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
7.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アズ小石川 | 4,451万円 〜 8,655万円 | 東京都文京区千石2丁目16-1 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全18戸 |
ヴェルト文京千石 | 2,090万円 〜 3,611万円 | 東京都文京区千石3丁目40-11 |
2006年7月(築19年) 地上13階 / 全25戸 |
コンフォラス千石 | 2,332万円 〜 3,405万円 | 東京都文京区千石2丁目29-7 |
2007年5月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークハウス千石丸山町 | 4,237万円 〜 8,910万円 | 東京都文京区千石3丁目17-4 |
2006年9月(築19年) 地上6階 / 全62戸 |
ステージグランデ茗荷谷 | 1,642万円 〜 1億 4,533万円 | 東京都文京区大塚3丁目42-10 |
2007年1月(築19年) 地上10階 / 全63戸 |
プレール・ドゥーク文京茗荷谷 | 1,700万円 〜 4,511万円 | 東京都文京区大塚3丁目44-4 |
2006年7月(築19年) 地上11階 / 全49戸 |
ヴァンクール | 2,578万円 〜 4,073万円 | 東京都文京区大塚3丁目41-9 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステラエステート千石 | 1,306万円 〜 2,202万円 | 東京都文京区千石3丁目19-19 |
2005年12月(築20年) 地上3階 / 全15戸 |
カーサ・ミカド | 3,046万円 〜 7,073万円 | 東京都文京区大塚4丁目1-13 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スカイコート文京茗荷谷 | 1,401万円 〜 1,954万円 | 東京都文京区大塚4丁目1-16 |
2003年11月(築22年) 地上9階 / 全31戸 |
マストライフ茗荷谷フォレスター | 2,623万円 〜 8,615万円 | 東京都文京区千石2丁目2-7 |
2006年6月(築19年) 地上9階 / 全31戸 |
CasaVerde | 2,499万円 〜 3,354万円 | 東京都文京区大塚4丁目1-11 |
2004年1月(築22年) 地上7階 / 全21戸 |
シェマリー茗荷谷 | 1,814万円 〜 2,494万円 | 東京都文京区大塚3丁目42-4 |
2005年11月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィンテージファースト千石 | 7,745万円 〜 1億 113万円 | 東京都文京区千石3丁目35-4 |
2007年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォルティア文京千石 | 3,911万円 〜 9,603万円 | 東京都文京区千石4丁目2-20 |
2004年4月(築21年) 地上13階 / 全37戸 |
レジディア文京千石2 | 2,834万円 〜 8,311万円 | 東京都文京区千石4丁目2-16 |
2005年4月(築20年) 地上13階 / 全45戸 |
オネストコーポ千石 | 2,571万円 〜 4,060万円 | 東京都文京区千石4丁目5-3 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レガリアレジデンス千石ファディックス | 1,762万円 〜 5,609万円 | 東京都文京区千石1丁目7-9 |
2006年7月(築19年) 地上5階 / 全23戸 |
ジョイシティ小石川植物園 | 2,217万円 〜 7,264万円 | 東京都文京区大塚3丁目35-18 |
2006年7月(築19年) 地上8階 / 全36戸 |
ユナイテッドグロー文京白山 | 1,535万円 〜 2,641万円 | 東京都文京区白山3丁目6-9 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビラ・ニューセンチュリー3 | 3,072万円 〜 4,275万円 | 東京都文京区千石4丁目37-11 |
2006年7月(築19年) 地上4階 / 全7戸 |
フェリシア文京 | 2,245万円 〜 3,784万円 | 東京都文京区千石1丁目19-5 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全22戸 |
百番館 | 2,712万円 〜 5,971万円 | 東京都文京区千石1丁目8-23 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全18戸 |
カレッジコート千石 | 1,979万円 〜 3,139万円 | 東京都文京区千石1丁目20-26 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンビュー新大塚プラタナス通り | 2,232万円 〜 6,400万円 | 東京都豊島区南大塚2丁目3-20 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全77戸 |
プラウド文京千石 | 5,308万円 〜 9,202万円 | 東京都文京区千石1丁目20-23 |
2007年1月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セレーナ文京千石 | 3,366万円 〜 4,665万円 | 東京都文京区千石4丁目39-21 |
2006年12月(築19年) 地上13階 / 全24戸 |
カーサ・デル・ソル小石川 | 2,830万円 〜 4,766万円 | 東京都文京区小石川5丁目19-22 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全33戸 |
ラメゾンデカケガワ | 2,883万円 〜 4,066万円 | 東京都文京区千石4丁目39-18 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルーブル小石川弐番館 | 1,619万円 〜 3,646万円 | 東京都文京区小石川5丁目34-2 |
2005年4月(築20年) 地上6階 / 全51戸 |
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プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | パークウェル文京千石 |
---|---|
所在地 | 東京都文京区千石2丁目20-12 |
交通 |
|
【外観】外観
1/4【エントランス】エントランス
2/4【地図】駐車場
3/4【周辺】千石駅(都営地下鉄 三田線) 徒歩9分。 710m
4/4築年月(築年数) | 2005年11月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
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