この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都文京区関口2丁目6-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,916 万円 19.15m²の部屋
〜5,058 万円 37.4m²の部屋
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
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東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
46社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,916万円19.15m²の部屋100万円 / m²
〜5,058万円37.4m²の部屋135万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(文京区関口)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (文京区関口 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,242万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,182万円 | 97.3% |
築25年(8年後) | 2,081万円 | 92.8% |
築30年(13年後) | 1,980万円 | 88.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,916万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,864万円 | 97.3% |
8年後(築25年) | 1,778万円 | 92.8% |
13年後(築30年) | 1,692万円 | 88.3% |
このマンションと、文京区関口の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,916万円 (19.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
100万円 / m² | 112万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,916万円 |
買取 | 1,150万円 〜 1,533万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.96万円19.15m²の部屋
〜23.43万円37.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サクラドミトリー文京の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサクラドミトリー文京が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.4万円 / 月 | 19.17m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2020年2月 |
8.8万円 / 月 | 19.15m² | 1R / 5階 | 2019年8月〜2020年2月 |
9万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 5階 | 2018年2月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サクラドミトリー文京周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.54%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:3.48% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サクラドミトリー文京 |
---|---|
所在地 | 東京都文京区関口2丁目6-10 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】mini ピアゴ
【周辺】関口フランスパン 本店
【周辺】まいばすけっと
【周辺】文京関口一郵便局
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パレステュディオ早稲田ParkView | 2,172万円 〜 2,901万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町371 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全79戸 |
ヴィーダ文京関口 | 1,977万円 〜 7,297万円 | 東京都文京区関口2丁目7-4 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全41戸 |
KDXレジデンス早稲田鶴巻 | 2,000万円 〜 5,738万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町574 |
2007年8月(築18年) 地上11階 / 全39戸 |
Clavier | 2,470万円 〜 8,067万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町561-17 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GRANDASSET早稲田 | 1,493万円 〜 4,202万円 | 東京都文京区関口1丁目42-3 |
2008年1月(築17年) 地上12階 / 全62戸 |
ペイサージュ文京 | 3,362万円 〜 5,014万円 | 東京都文京区関口1丁目44-3-A |
2009年8月(築16年) 地上10階 / 全31戸 |
目白坂テラス | 1,970万円 〜 4,618万円 | 東京都文京区関口3丁目1-5 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全7戸 |
BREEZE早稲田 | 1,335万円 〜 3,935万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町303 |
2009年9月(築16年) 地上4階 / 全5戸 |
フォートレス文京 | 2,785万円 〜 4,288万円 | 東京都文京区関口1丁目44-13 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全32戸 |
BLANCNOIRWASEDA | 1,988万円 〜 4,220万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町543-7 |
2007年5月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
T-StyleWASEDA | 1,995万円 〜 3,181万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町107 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全13戸 |
ウェルフェアステージ文京音羽 | 5,064万円 〜 6,707万円 | 東京都文京区音羽1丁目26-9 |
2010年1月(築15年) 地上11階 / 全11戸 |
DOMANI | 4,558万円 〜 5,738万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町109 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アクシオン音羽 | 3,018万円 〜 6,489万円 | 東京都文京区音羽1丁目26-14 |
2010年3月(築15年) 地上11階 / 全 - 戸 |
音羽パークハウス | 6,231万円 〜 8,219万円 | 東京都文京区音羽1丁目22-16 |
2007年9月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
DeLCCS山吹神楽坂3 | 1,670万円 〜 1億 104万円 | 東京都新宿区山吹町360 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全30戸 |
レジディア神楽坂 | 2,091万円 〜 5,889万円 | 東京都新宿区山吹町336 |
2006年8月(築19年) 地上12階 / 全52戸 |
ケヤキアパートメント | 2,182万円 〜 7,541万円 | 東京都新宿区山吹町336-4 |
2008年7月(築17年) 地上11階 / 全93戸 |
プラウドフラット早稲田 | 1,829万円 〜 4,748万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町521-9 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全60戸 |
音羽ホームズ | 2,300万円 〜 7,458万円 | 東京都文京区音羽1丁目5-13 |
2009年11月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク早稲田 | 1,790万円 〜 6,367万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町519 |
2007年7月(築18年) 地上9階 / 全39戸 |
ラティエラ文京音羽 | 3,076万円 〜 6,545万円 | 東京都文京区音羽1丁目21-11 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アーバンファースト神楽坂 | 2,119万円 〜 5,943万円 | 東京都新宿区山吹町343 |
2008年8月(築17年) 地上11階 / 全93戸 |
C'estjoli早大通り | 1,700万円 〜 2,355万円 | 東京都新宿区山吹町334-4 |
2006年3月(築19年) 地上12階 / 全30戸 |
新宿山吹アインスタワー | 4,421万円 〜 9,715万円 | 東京都新宿区山吹町366-1 |
2008年2月(築17年) 地上24階 / 全174戸 |
ルミエール早稲田 | 1,900万円 〜 3,443万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町536 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MIASTELLA | 1,985万円 〜 5,942万円 | 東京都新宿区山吹町81 |
2006年5月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランシーナ目白台 | 5,663万円 〜 1億 1,812万円 | 東京都文京区目白台3丁目9-2 |
2008年11月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
プライムアーバン神楽坂 | 2,063万円 〜 5,891万円 | 東京都新宿区山吹町346 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全99戸 |
ハイム梅美 | 1,783万円 〜 2,276万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町533 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全10戸 |
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