価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都文京区関口1丁目25-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,281 万円 17.19m²の部屋
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,281万円17.19m²の部屋75万円 / m²
〜1,798万円18.06m²の部屋100万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ・ドール文京第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 17.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
1,280万円 | 17.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,281万円 |
買取 | 769万円 〜 1,025万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.25万円17.19m²の部屋
〜7.41万円18.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレ・ドール文京第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ・ドール文京第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.9万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月 |
6万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2022年10月〜2023年3月 |
6.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
6.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 8階 | 2022年11月〜2023年2月 |
7.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月 |
6.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2022年9月 |
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パレ・ドール文京第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.54%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:3.48% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パレ・ドール文京第2 |
---|---|
所在地 | 東京都文京区関口1丁目25-6 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】総戸数43戸
【エントランス】エントランスの様子
【周辺】ファミリーマート 江戸川橋駅西店
【周辺】コモディイイダ 江戸川橋店
【周辺】ユニバーサルドラッグ 江戸川橋店
【周辺】ヒトミ歯科 江戸川橋
【周辺】三菱UFJ銀行 ATMコーナー 江戸川橋西
【周辺】文京関口一郵便局
【周辺】文京区立江戸川公園
【周辺】江戸川橋駅
築年月(築年数) | 1984年6月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社茂呂工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
朝日関口マンション | 2,405万円 〜 8,562万円 | 東京都文京区関口1丁目24-6 |
1982年11月(築43年) 地上11階 / 全48戸 |
パレ・ドール目白台 | 1,232万円 〜 2,518万円 | 東京都文京区関口2丁目7-3 |
1985年10月(築40年) 地上3階 / 全21戸 |
加藤ハイツ | 646万円 〜 2,636万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町559 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンランジェ早稲田 | 1,866万円 〜 4,531万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町544-10 |
1983年2月(築42年) 地上9階 / 全18戸 |
ラフィネ早稲田 | 2,534万円 〜 3,388万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町556 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
山本マンション | 1,661万円 〜 2,356万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町303 |
1984年6月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーネワセダ | 1,366万円 〜 1,815万円 | 東京都新宿区山吹町333 |
1983年10月(築42年) 地上8階 / 全17戸 |
中銀第二音羽マンシオン | 3,566万円 〜 5,075万円 | 東京都文京区音羽1丁目25-12 |
1983年7月(築42年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション早稲田正門通り | 2,924万円 〜 4,887万円 | 東京都新宿区山吹町265-6 |
1982年9月(築43年) 地上10階 / 全44戸 |
グローリア初穂音羽 | 1,094万円 〜 3,962万円 | 東京都文京区音羽1丁目22-20 |
1983年6月(築42年) 地上11階 / 全30戸 |
エトワール音羽 | 2,228万円 〜 4,849万円 | 東京都文京区音羽1丁目6-7 |
1984年7月(築41年) 地上3階 / 全 - 戸 |
メゾン長沼 | 1,597万円 〜 2,346万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町540 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全22戸 |
ジェイヴェルデ江戸川橋 | 2,276万円 〜 5,465万円 | 東京都文京区関口1丁目21-17 |
1986年4月(築39年) 地上7階 / 全24戸 |
音羽小峰マンションズ | 1,355万円 〜 2,812万円 | 東京都文京区音羽1丁目6-8 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
ワセダ福田マンション | 1,651万円 〜 2,947万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町111 |
1982年7月(築43年) 地上5階 / 全22戸 |
サンフラワー早稲田 | 1,233万円 〜 3,942万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町524 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2サンフラワー早稲田 | 2,617万円 〜 3,249万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町524 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルディ早稲田東 | 2,187万円 〜 4,679万円 | 東京都新宿区山吹町301 |
1985年1月(築40年) 地上6階 / 全17戸 |
メゾン堀田 | 1,408万円 〜 1,776万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町519 |
1986年6月(築39年) 地上7階 / 全19戸 |
ストーク音羽 | 1,902万円 〜 6,454万円 | 東京都文京区音羽1丁目21-12 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全49戸 |
サニーテラス・ワセダ | 2,268万円 〜 3,290万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町505 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全10戸 |
sakuraterrace | 1,106万円 〜 1,433万円 | 東京都文京区関口1丁目38-4 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全9戸 |
エクセル早稲田 | 1,926万円 〜 2,642万円 | 東京都文京区関口1丁目38-2 |
1984年6月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホワイトハイム橋谷 | 2,282万円 〜 4,091万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町533 |
1985年11月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワセダ久慈川マンション | 2,933万円 〜 4,935万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目10-3 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全9戸 |
ホワイトプラザ藤田 | 1,414万円 〜 3,021万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目10-7 |
1985年8月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション神楽坂第5 | 1,990万円 〜 2,332万円 | 東京都新宿区天神町63 |
1983年1月(築42年) 地上11階 / 全31戸 |
ワセダ山崎マンション | 1,641万円 〜 3,161万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目10-6 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全9戸 |
インペリアル音羽フラット | 3,651万円 〜 5,599万円 | 東京都文京区音羽1丁目13-9 |
1983年11月(築42年) 地上6階 / 全53戸 |
マンション西田 | 1,427万円 〜 3,029万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目13-1 |
1984年11月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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