価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都文京区水道2丁目17-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,860 万円 47.43m²の部屋
〜3,790 万円 47.43m²の部屋
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
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なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
東京都心の不動産なら任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,860万円47.43m²の部屋60万円 / m²
〜3,790万円47.43m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルムハウス文京が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年10月 |
2,390万円 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
3,180万円 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
2,380万円 | 47.43m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
2,580万円 | 47.43m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月 |
2,680万円 | 47.43m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月 |
2,780万円 | 47.43m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月 |
2,880万円 | 47.43m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月 |
2,980万円 | 47.43m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
3,180万円 | 47.43m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月 |
3,280万円 | 47.43m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,860万円 |
買取 | 1,716万円 〜 2,288万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
17.09万円47.43m²の部屋
〜19.18万円47.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パルムハウス文京周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.54%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:3.48% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パルムハウス文京 |
---|---|
所在地 | 東京都文京区水道2丁目17-10 |
交通 |
|
【外観】パルムハウス文京 外観
【エントランス】広々としたマンションエントランス
【周辺】フレッシュネスバーガー江戸川橋店 徒歩11分。 880m
【周辺】ファッションセンターしまむら茗荷谷駅前店 徒歩13分。 1030m
【周辺】どらっぐぱぱす新江戸川橋店 徒歩8分。 630m
【周辺】マルエツプチ水道小桜店 徒歩3分。 220m
【周辺】朝日信用金庫小石川支店 徒歩11分。 810m
【周辺】セブンイレブン文京水道1丁目店 徒歩3分。 190m
【周辺】富坂警察署 徒歩12分。 910m
【周辺】グローバルキッズ後楽二丁目園 徒歩11分。 820m
【周辺】新宿区立江戸川小学校 徒歩8分。 570m
【周辺】私立貞静学園中学校 徒歩13分。 980m
築年月(築年数) | 1978年12月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
丸川ハイツ | 3,043万円 〜 4,132万円 | 東京都文京区水道2丁目16-16 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション小石川 | 2,853万円 〜 3,882万円 | 東京都文京区水道1丁目7-10 |
1977年3月(築48年) 地上6階 / 全17戸 |
飯田橋ハイツ | 1,310万円 〜 3,481万円 | 東京都新宿区東五軒町6-19 |
1977年12月(築47年) 地上10階 / 全70戸 |
グリーンキャピタル小石川 | 1,668万円 〜 5,438万円 | 東京都文京区水道1丁目8-2 |
1979年10月(築46年) 地上7階 / 全31戸 |
グランドール西田 | 3,139万円 〜 4,213万円 | 東京都文京区水道2丁目7-5 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
猪野ハイツ | 1,518万円 〜 2,002万円 | 東京都文京区関口1丁目17-7 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全13戸 |
飯田橋第一パーク・ファミリア | 4,255万円 〜 7,746万円 | 東京都新宿区新小川町7-23 |
1979年11月(築46年) 地上12階 / 全180戸 |
サンライズ神楽坂 | 1,382万円 〜 4,009万円 | 東京都新宿区水道町1-20 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全29戸 |
飯田橋第二パーク.ファミリア | 4,411万円 〜 7,739万円 | 東京都新宿区新小川町6-27 |
1980年2月(築45年) 地上15階 / 全184戸 |
シャンボール小石川B | 2,912万円 〜 3,389万円 | 東京都文京区水道1丁目11-7 |
1980年5月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャンボール小石川A | 2,014万円 〜 7,775万円 | 東京都文京区水道1丁目11-7 |
1980年4月(築45年) 地上9階 / 全109戸 |
シャンブル小川町 | 2,013万円 〜 3,251万円 | 東京都新宿区新小川町7-25 |
1979年6月(築46年) 地上3階 / 全26戸 |
秀和小日向レジデンス | 3,988万円 〜 5,260万円 | 東京都文京区小日向2丁目10-26 |
1978年4月(築47年) 地上3階 / 全30戸 |
ハイネス小石川 | 1,721万円 〜 6,555万円 | 東京都文京区水道1丁目11-9 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全83戸 |
五源格マンション | 2,583万円 〜 4,256万円 | 東京都文京区関口1丁目20-7 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
秀和春日レジデンス | 4,913万円 〜 6,911万円 | 東京都文京区春日2丁目20-12 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全74戸 |
ライオンズマンション神楽坂第2 | 2,880万円 〜 6,379万円 | 東京都新宿区西五軒町2-7 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
ライオンズマンション小石川台 | 4,558万円 〜 1億 1,043万円 | 東京都文京区春日2丁目19-11 |
1980年12月(築44年) 地上11階 / 全24戸 |
神楽坂ココハイツ | 3,899万円 〜 5,327万円 | 東京都新宿区築地町10 |
1980年7月(築45年) 地上11階 / 全 - 戸 |
江戸川ハイツ | 788万円 〜 1億 3,321万円 | 東京都文京区水道2丁目9-8 |
1978年10月(築47年) 地上5階 / 全16戸 |
近鉄ハイツ小石川 | 3,769万円 〜 4,982万円 | 東京都文京区小石川4丁目6-7 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全7戸 |
ヴェラハイツ小石川 | 3,845万円 〜 8,856万円 | 東京都文京区小石川4丁目19-6 |
1980年8月(築45年) 地上6階 / 全44戸 |
アンバー飯田橋 | 1,909万円 〜 3,797万円 | 東京都新宿区新小川町5-13 |
1977年9月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンキャピタル神楽坂 | 3,175万円 〜 5,361万円 | 東京都新宿区山吹町315 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全28戸 |
ライオンズマンション神楽坂第3 | 4,322万円 〜 8,085万円 | 東京都新宿区築地町16 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全56戸 |
パールハイム安藤坂 | 5,851万円 〜 6,841万円 | 東京都文京区後楽2丁目21-12 |
1980年12月(築44年) 地上7階 / 全20戸 |
神楽坂ハウス | 4,695万円 〜 8,375万円 | 東京都新宿区筑土八幡町4-14 |
1979年3月(築46年) 地上8階 / 全105戸 |
葉名菱マンション | 1,152万円 〜 1,525万円 | 東京都文京区小石川3丁目2-14 |
1977年7月(築48年) 地上3階 / 全10戸 |
赤城ハイツ | 1,890万円 〜 2,337万円 | 東京都新宿区赤城元町4-11 |
1978年9月(築47年) 地上3階 / 全9戸 |
レッツ飯田橋 | 3,700万円 〜 4,344万円 | 東京都新宿区新小川町4-18 |
1980年11月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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