価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都文京区水道1丁目10-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,458 万円 43.73m²の部屋
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BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,458万円43.73m²の部屋79万円 / m²
〜4,014万円43.73m²の部屋92万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,458万円 |
買取 | 2,075万円 〜 2,767万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.65万円43.73m²の部屋
〜11.85万円43.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
後楽園マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに後楽園マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 43.73m² | 2K / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
9.4万円 / 月 | 43.73m² | 2DK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
後楽園マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.54%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:3.48% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 後楽園マンション |
---|---|
所在地 | 東京都文京区水道1丁目10-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 春日店まで112m
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 春日2丁目店まで279m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 文京小石川4丁目店まで410m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 春日駅前店まで1472m
【周辺】【ラーメン】日高屋 春日駅前店まで1365m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 本郷四丁目白山通店まで1339m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 文京西片1丁目店まで1514m
【周辺】【その他】三松青果物店まで1179m
【周辺】【スーパー】miniピアゴ音羽1丁目店まで1341m
【周辺】【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト音羽店まで1675m
【周辺】【焼肉】牛角まで2019m
【周辺】【クリーニング】クリーニングわかやままで2082m
【周辺】【焼肉】南水苑まで2139m
【周辺】【出前・宅配】ドミノ・ピザ 白山店まで2659m
築年月(築年数) | 1976年11月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 5戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション小石川 | 2,853万円 〜 3,882万円 | 東京都文京区水道1丁目7-10 |
1977年3月(築48年) 地上6階 / 全17戸 |
秀和春日レジデンス | 4,913万円 〜 6,911万円 | 東京都文京区春日2丁目20-12 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全74戸 |
春日ビューハイツ | 2,916万円 〜 9,867万円 | 東京都文京区春日2丁目1-6 |
1978年8月(築47年) 地上8階 / 全64戸 |
葉名菱マンション | 1,152万円 〜 1,525万円 | 東京都文京区小石川3丁目2-14 |
1977年7月(築48年) 地上3階 / 全10戸 |
小石川安藤坂東方マンション | 2,660万円 〜 1億 2,782万円 | 東京都文京区春日1丁目9-25 |
1977年5月(築48年) 地上7階 / 全110戸 |
飯田橋ハイツ | 1,310万円 〜 3,481万円 | 東京都新宿区東五軒町6-19 |
1977年12月(築47年) 地上10階 / 全70戸 |
ヒルトップホームズ | 1,658万円 〜 4,135万円 | 東京都文京区春日1丁目9-16 |
1977年10月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンバー飯田橋 | 1,909万円 〜 3,797万円 | 東京都新宿区新小川町5-13 |
1977年9月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
近鉄ハイツ小石川 | 3,769万円 〜 4,982万円 | 東京都文京区小石川4丁目6-7 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全7戸 |
ベルマンション | 2,369万円 〜 4,052万円 | 東京都新宿区新小川町3-12 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全8戸 |
アカデミーハイツ | 3,561万円 〜 5,191万円 | 東京都文京区小石川4丁目10-10 |
1978年8月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フジハイツ | 1,653万円 〜 2,386万円 | 東京都文京区小石川2丁目8-13 |
1977年10月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション神楽坂第2 | 2,880万円 〜 6,379万円 | 東京都新宿区西五軒町2-7 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
コーポ相生坂 | 5,564万円 〜 6,383万円 | 東京都新宿区東五軒町1-12 |
1976年5月(築49年) 地上4階 / 全7戸 |
ファミール小石川 | 8,677万円 〜 1億 8,453万円 | 東京都文京区小石川4丁目16-9 |
1977年8月(築48年) 地上8階 / 全48戸 |
東建小石川マンション | 2,304万円 〜 6,966万円 | 東京都文京区小石川4丁目15-6 |
1976年11月(築49年) 地上10階 / 全75戸 |
飯田橋ハイタウン | 1,534万円 〜 6,494万円 | 東京都新宿区下宮比町2-28 |
1978年9月(築47年) 地上11階 / 全317戸 |
メゾン白銀 | 7,760万円 〜 8,902万円 | 東京都新宿区白銀町5-17 |
1976年4月(築49年) 地上5階 / 全6戸 |
ASONE小石川レジデンス | 2,853万円 〜 1億 4,306万円 | 東京都文京区小石川5丁目11-7 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全1戸 |
小石川ハイム | 1,859万円 〜 6,750万円 | 東京都文京区小石川2丁目23-14 |
1978年10月(築47年) 地上11階 / 全94戸 |
小石川パーソナルハウス | 3,031万円 〜 5,029万円 | 東京都文京区小石川2丁目25-16 |
1978年11月(築47年) 地上9階 / 全25戸 |
第2小石川マンション | 1,385万円 〜 3,300万円 | 東京都文京区小石川1丁目24-17 |
1976年5月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
後楽園ビューハイツ | 1,605万円 〜 7,573万円 | 東京都文京区小石川2丁目1-13 |
1978年5月(築47年) 地上12階 / 全128戸 |
赤城ハイツ | 1,890万円 〜 2,337万円 | 東京都新宿区赤城元町4-11 |
1978年9月(築47年) 地上3階 / 全9戸 |
秀和小日向レジデンス | 3,988万円 〜 5,260万円 | 東京都文京区小日向2丁目10-26 |
1978年4月(築47年) 地上3階 / 全30戸 |
GSハイム小石川 | 1,671万円 〜 5,628万円 | 東京都文京区小石川5丁目25-11 |
1977年6月(築48年) 地上5階 / 全43戸 |
プラーザ白山 | 2,041万円 〜 2,665万円 | 東京都文京区白山2丁目13-15 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コパーズ茗荷谷 | 1,739万円 〜 2,298万円 | 東京都文京区小日向4丁目7-20 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
江戸川ハイツ | 788万円 〜 1億 3,321万円 | 東京都文京区水道2丁目9-8 |
1978年10月(築47年) 地上5階 / 全16戸 |
サンハイツ神楽坂 | 1,964万円 〜 2,419万円 | 東京都新宿区神楽坂6丁目50 |
1978年11月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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