価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都文京区小日向1丁目10-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,893 万円 51.18m²の部屋
〜4,362 万円 58.26m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,893万円51.18m²の部屋57万円 / m²
〜4,362万円58.26m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小日向ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,398万円 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
3,080万円 | 54.00m² | 2DK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
3,448万円 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3,498万円 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月 |
3,598万円 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,180万円 | 54.00m² | 2DK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3,280万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3,380万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
3,480万円 | 54.00m² | 2DK / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
3,480万円 | 54.36m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月 |
2,580万円 | 54.36m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
2,160万円 | 54.36m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
2,380万円 | 54.98m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年11月 |
2,880万円 | 54.36m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,893万円 |
買取 | 1,736万円 〜 2,314万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.32万円51.18m²の部屋
〜15.7万円58.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
小日向ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小日向ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.2万円 / 月 | 51.18m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
12.5万円 / 月 | 51.18m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
12.8万円 / 月 | 51.18m² | 1LDK / 3階 | 2013年12月 |
13.5万円 / 月 | 51.18m² | 1LDK / 3階 | 2013年11月 |
14.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年8月 |
13.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
小日向ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.54%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:3.48% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 小日向ホームズ |
---|---|
所在地 | 東京都文京区小日向1丁目10-16 |
交通 |
|
【外観】【外観】地上4階建ての1階のお部屋です。
【エントランス】清潔感のある落ち着いた雰囲気の玄関です。
【駐車場】周辺環境も大事なポイントです!
【周辺】江戸川橋駅(東京メトロ 有楽町線) 徒歩9分。 650m
【周辺】茗荷谷駅(東京メトロ 丸ノ内線) 徒歩10分。 750m
【周辺】飯田橋セントラルプラザラムラ 徒歩24分。 1900m
【周辺】メトロ・エム後楽園 徒歩22分。 1690m
【周辺】LaQua 徒歩23分。 1830m
【周辺】まいばすけっと茗荷谷駅東店 徒歩9分。 690m
【周辺】マルエツプチ水道小桜店 徒歩7分。 540m
【周辺】コモディイイダ江戸川橋店 徒歩12分。 890m
【周辺】セブンイレブン文京水道1丁目店 徒歩7分。 490m
【周辺】スギ薬局茗荷谷店 徒歩11分。 840m
築年月(築年数) | 1973年3月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社間組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンヒル小石川 | 5,807万円 〜 1億 1,876万円 | 東京都文京区小石川4丁目20-5 |
1974年1月(築51年) 地上12階 / 全66戸 |
奥神楽坂リバージュ | 1,515万円 〜 1,998万円 | 東京都新宿区西五軒町13-3 |
1974年1月(築51年) 地上5階 / 全10戸 |
小日向ハイツ | 3,011万円 〜 4,203万円 | 東京都文京区小日向2丁目30-8 |
1972年11月(築53年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾン小石川 | 2,815万円 〜 7,758万円 | 東京都文京区小石川5丁目10-17 |
1973年2月(築52年) 地上10階 / 全42戸 |
小石川ビューパレー | 1,864万円 〜 1億 4,733万円 | 東京都文京区小石川5丁目11-15 |
1971年6月(築54年) 地上13階 / 全58戸 |
ドミ小石川 | 5,771万円 〜 1億 1,713万円 | 東京都文京区小石川5丁目6-9 |
1971年3月(築54年) 地上15階 / 全94戸 |
ファミール久堅 | 5,608万円 〜 1億 7,294万円 | 東京都文京区小石川5丁目24-21 |
1973年3月(築52年) 地上12階 / 全63戸 |
音羽フジハイム | 2,962万円 〜 8,034万円 | 東京都文京区大塚1丁目10-14 |
1974年3月(築51年) 地上6階 / 全17戸 |
小野沢マンション | 2,400万円 〜 3,290万円 | 東京都新宿区天神町78 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
文京パークハイツ | 2,254万円 〜 3,379万円 | 東京都文京区小石川5丁目31-6 |
1975年2月(築50年) 地上7階 / 全14戸 |
日商岩井音羽マンション | 5,165万円 〜 1億 3,242万円 | 東京都文京区大塚2丁目4-8 |
1971年7月(築54年) 地上13階 / 全84戸 |
春日タウンホーム | 3,093万円 〜 4,661万円 | 東京都文京区春日1丁目5-3 |
1971年3月(築54年) 地上11階 / 全53戸 |
ニューハイム文京 | 1,006万円 〜 1,407万円 | 東京都文京区大塚4丁目42-19 |
1974年10月(築51年) 地上7階 / 全18戸 |
昭栄マンション | 1,106万円 〜 2,242万円 | 東京都文京区小石川1丁目26-16 |
1974年7月(築51年) 地上6階 / 全20戸 |
ヴィラティック早稲田 | 1,962万円 〜 3,246万円 | 東京都新宿区弁天町21-7 |
1973年11月(築52年) 地上8階 / 全21戸 |
ヴィラ若宮 | 2,010万円 〜 2,666万円 | 東京都新宿区若宮町10-7 |
1974年7月(築51年) 地上4階 / 全6戸 |
シャンボール文京 | 1,413万円 〜 4,078万円 | 東京都文京区千石2丁目19-4 |
1971年3月(築54年) 地上9階 / 全88戸 |
アートハビテーション | 1,024万円 〜 3,173万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目10-2 |
1972年9月(築53年) 地上11階 / 全30戸 |
同栄マンション | 2,638万円 〜 3,228万円 | 東京都文京区白山1丁目6-4 |
1971年12月(築53年) 地上9階 / 全21戸 |
奥田マンション | 2,266万円 〜 2,752万円 | 東京都文京区白山4丁目30-8 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイネス大塚 | 1,891万円 〜 5,121万円 | 東京都豊島区南大塚2丁目1-10 |
1975年3月(築50年) 地上6階 / 全35戸 |
ライオンズマンション文京 | 4,453万円 〜 6,765万円 | 東京都文京区白山4丁目33-2 |
1971年5月(築54年) 地上8階 / 全42戸 |
ヴィラロイヤル文京西片 | 3,255万円 〜 7,988万円 | 東京都文京区西片1丁目13-6 |
1971年11月(築54年) 地上10階 / 全57戸 |
白山サニーハイツ | 3,335万円 〜 3,851万円 | 東京都文京区白山1丁目31-1 |
1974年8月(築51年) 地上10階 / 全27戸 |
第21宮庭マンション | 2,147万円 〜 5,922万円 | 東京都文京区大塚4丁目51-3 |
1974年6月(築51年) 地上11階 / 全39戸 |
サンフラット | 2,631万円 〜 3,724万円 | 東京都文京区大塚5丁目13-10 |
1973年5月(築52年) 地上8階 / 全17戸 |
トーア文京マンション | 2,401万円 〜 3,721万円 | 東京都文京区本郷4丁目12-16 |
1972年4月(築53年) 地上9階 / 全 - 戸 |
新大塚共同住宅 | 3,025万円 〜 4,653万円 | 東京都豊島区東池袋5丁目52-10 |
1973年7月(築52年) 地上14階 / 全104戸 |
マンションはづき | 2,303万円 〜 3,997万円 | 東京都文京区千石1丁目19-2 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
早稲田レストハイツ | 1,109万円 〜 2,622万円 | 東京都新宿区馬場下町10 |
1972年2月(築53年) 地上8階 / 全28戸 |
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