東京都文京区後楽2丁目16-10
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
4,578 万円 45.11m²の部屋
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4,578万円 (101万円 / m²) 45.11m²の部屋
〜8,273万円 (123万円 / m²) 67.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(文京区後楽)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 4,956万円 | 100% |
築30年(3年後) | 4,813万円 | 97.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 4,578万円 |
3年後(築30年) | 97.1% | 4,446万円 |
このマンションと、文京区後楽の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,578万円 (45.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
101万円 / m² | 124万円 / m² |
サンヴェール後楽園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.68%、 2年前→1年前:1.49%、 1年前→今年:4.28% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴェール後楽園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,380万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
6,480万円 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
5,480万円 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年5月 |
6,590万円 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
6,980万円 | 67.20m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6,780万円 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,578万円 |
買取 | 2,747万円 〜 3,662万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.12万円 / 月 45.11m²の部屋
〜
28.77万円 / 月 67.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンヴェール後楽園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴェール後楽園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
24万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
19万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月 |
20万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年11月 |
18.5万円 / 月 | 55.33m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月 |
17.8万円 / 月 | 55.33m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月 |
17.8万円 / 月 | 55.33m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年8月 |
19.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月 |
18.2万円 / 月 | 55.33m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月 |
18万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月 |
18万円 / 月 | 56.98m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション後楽園 | 2,966万円 〜 7,535万円 | 東京都文京区水道1丁目12-11 |
1996年8月(築29年) 地上9階 / 全55戸 |
マンション豊友 | 2,248万円 〜 6,705万円 | 東京都新宿区新小川町5-22 |
1999年5月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコービル飯田橋 | 3,485万円 〜 9,050万円 | 東京都新宿区新小川町3-25 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全46戸 |
ロイヤルタワー春日 | 8,305万円 〜 2億 9,177万円 | 東京都文京区春日2丁目1-2 |
1999年3月(築26年) 地上12階 / 全31戸 |
ニューハイツ新神楽坂 | 3,882万円 〜 9,129万円 | 東京都新宿区新小川町3-30 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全49戸 |
後楽鹿島ビルガーデンプラザ後楽 | 8,301万円 〜 1億 8,374万円 | 東京都文京区後楽1丁目7-27 |
1996年7月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プリンスハイツ飯田橋 | 5,205万円 〜 6,831万円 | 東京都新宿区新小川町7-20 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全25戸 |
菱和パレス小石川後楽園 | 1,736万円 〜 4,163万円 | 東京都文京区春日2丁目4-9 |
2000年1月(築26年) 地上6階 / 全53戸 |
サンマンションアトレ飯田橋 | 6,945万円 〜 1億 377万円 | 東京都新宿区東五軒町5-4 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全32戸 |
Dクレスト | 4,208万円 〜 5,063万円 | 東京都文京区春日2丁目20-1 |
1999年6月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アドューYM伝通院 | 2,894万円 〜 4,055万円 | 東京都文京区春日1丁目11-10 |
1997年7月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
神楽坂ハイライズ | 1億 1,768万円 〜 2億 152万円 | 東京都新宿区東五軒町2-2 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全110戸 |
クレアトール神楽坂 | 5,386万円 〜 8,688万円 | 東京都新宿区東五軒町3-12 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全26戸 |
ライオンズマンション小石川シティ | 3,271万円 〜 5,317万円 | 東京都文京区小石川2丁目12-5 |
1999年7月(築26年) 地上14階 / 全40戸 |
東急ドエルアルス小石川 | 5,703万円 〜 8,012万円 | 東京都文京区小石川2丁目6-5 |
1998年3月(築27年) 地上15階 / 全28戸 |
クレアホームズ神楽坂 | 4,517万円 〜 9,288万円 | 東京都新宿区筑土八幡町5-5 |
1999年11月(築26年) 地上5階 / 全17戸 |
モンフェリーチェ | 1,932万円 〜 1億 647万円 | 東京都文京区水道2丁目1-19 |
1999年1月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォレストコートDM | 6,622万円 〜 9,973万円 | 東京都新宿区筑土八幡町5-13 |
1999年7月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
小石川パインマンション | 1,787万円 〜 7,617万円 | 東京都文京区小石川4丁目1-9 |
1996年11月(築29年) 地上14階 / 全36戸 |
菱和パレス文京南 | 1,638万円 〜 3,660万円 | 東京都文京区水道2丁目3-24 |
1998年5月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
サイレンス神楽坂 | 3,720万円 〜 4,619万円 | 東京都新宿区神楽坂3丁目1 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全18戸 |
エニス小石川 | 2,433万円 〜 1億 346万円 | 東京都文京区春日2丁目18-7 |
1996年12月(築29年) 地上11階 / 全39戸 |
プラティーク神楽坂 | 1,527万円 〜 4,814万円 | 東京都新宿区西五軒町7-12 |
1998年11月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
小日向マンション | 7,951万円 〜 1億 802万円 | 東京都文京区水道2丁目19-1 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メインステージ江戸川橋2 | 1,316万円 〜 2,342万円 | 東京都文京区水道2丁目19-12 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全31戸 |
アストラル文京 | 4,008万円 〜 5,258万円 | 東京都文京区水道2丁目3-15 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全24戸 |
スカイコート後楽園3 | 1,489万円 〜 1,745万円 | 東京都文京区小石川2丁目3-5 |
1997年1月(築29年) 地上4階 / 全61戸 |
菱和パレス飯田橋 | 1,159万円 〜 6,138万円 | 東京都文京区水道2丁目4-1 |
1999年9月(築26年) 地上9階 / 全35戸 |
L.Vアネックス | 2,442万円 〜 2,979万円 | 東京都新宿区神楽坂3丁目2-36 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラルヒルズ飯田橋 | 6,553万円 〜 9,359万円 | 東京都千代田区富士見2丁目6-4 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | サンヴェール後楽園 |
---|---|
所在地 | 東京都文京区後楽2丁目16-10 |
交通 |
|
【外観】タイル張りの瀟洒な外観
1/10【周辺】まいばすけっと飯田橋北店 徒歩3分
2/10【周辺】ファミリーマート文京後楽二丁目店 徒歩2分
3/10【周辺】セブンイレブン飯田橋駅北店 徒歩3分
4/10【周辺】東京メトロ「後楽園」駅 徒歩9分
5/10【周辺】都営地下鉄「春日」駅 徒歩11分
6/10【周辺】ラクーア 徒歩10分
7/10【周辺】東京ドーム 徒歩9分
8/10【周辺】東京ドームシティアトラクションズ 徒歩11分
9/10【周辺】文京区役所 徒歩11分
10/10築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社フジタ | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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