価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都文京区小石川5丁目36-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,290 万円 26.15m²の部屋
〜4,556 万円 38.5m²の部屋
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不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,290万円26.15m²の部屋88万円 / m²
〜4,556万円38.5m²の部屋118万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,290万円 |
買取 | 1,374万円 〜 1,832万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.23万円26.15m²の部屋
〜11.67万円38.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォール久堅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォール久堅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
9.5万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
9.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7.5万円 / 月 | 26.20m² | 1R / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
9.5万円 / 月 | 38.50m² | 1R / 3階 | 2019年6月 |
9.5万円 / 月 | 38.50m² | 1R / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
9.5万円 / 月 | 38.50m² | 1R / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
9.5万円 / 月 | 38.50m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
7.5万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
9.5万円 / 月 | 38.50m² | 1R / 2階 | 2017年1月 |
7.3万円 / 月 | 26.15m² | 1R / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
7.3万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
9.5万円 / 月 | 38.50m² | 1R / 3階 | 2013年3月〜2013年7月 |
9.5万円 / 月 | 38.50m² | 1R / 2階 | 2013年3月〜2013年7月 |
7.1万円 / 月 | 26.15m² | 1R / 2階 | 2013年7月 |
9.5万円 / 月 | 38.50m² | 1R / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
9.5万円 / 月 | 38.50m² | 1R / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
7.3万円 / 月 | 28.15m² | 1R / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
7.5万円 / 月 | 26.15m² | 1R / 4階 | 2010年1月〜2010年7月 |
10万円 / 月 | 38.50m² | 1R / 3階 | 2010年6月 |
9.7万円 / 月 | 38.50m² | 1R / 2階 | 2010年6月 |
7.5万円 / 月 | 26.15m² | 1R / 3階 | 2009年1月 |
10万円 / 月 | 38.50m² | 1R / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コンフォール久堅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.54%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:3.48% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コンフォール久堅 |
---|---|
所在地 | 東京都文京区小石川5丁目36-8 |
交通 |
|
【外観】1階は駐車場(空き有り)
【周辺】その他小石川植物園まで624m
築年月(築年数) | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月18日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンライズ小石川 | 3,812万円 〜 1億 149万円 | 東京都文京区小石川5丁目25-7 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全7戸 |
フォルテ小石川 | 3,137万円 〜 1億 2,861万円 | 東京都文京区小石川5丁目38-12 |
1991年4月(築34年) 地上10階 / 全21戸 |
カーサ小石川 | 2,640万円 〜 3,517万円 | 東京都文京区小石川5丁目14-8 |
1991年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・アクス小石川 | 5,986万円 〜 8,922万円 | 東京都文京区小石川5丁目30-4 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全8戸 |
YS.ソフィア小石川 | 1,213万円 〜 3,026万円 | 東京都文京区小石川5丁目30-12 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全16戸 |
ヒルサイド田山 | 2,358万円 〜 3,289万円 | 東京都文京区小石川5丁目15-5 |
1992年7月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ山崎 | 4,771万円 〜 6,959万円 | 東京都文京区小石川5丁目20-1 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全11戸 |
カーサベラソーレ | 6,080万円 〜 8,099万円 | 東京都文京区小石川4丁目16-7 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
テラス小石川 | 7,389万円 〜 9,767万円 | 東京都文京区小石川5丁目19-27 |
1993年5月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
小石川パークタワー | 5,365万円 〜 2億 3,248万円 | 東京都文京区小石川4丁目16-13 |
1991年9月(築34年) 地上23階 / 全146戸 |
ヒルトップ小石川 | 1,972万円 〜 6,096万円 | 東京都文京区小石川5丁目10-4 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンK.5 | 7,048万円 〜 1億 515万円 | 東京都文京区小石川5丁目7-2 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全6戸 |
ライオンズマンション小石川植物園 | 1,595万円 〜 6,557万円 | 東京都文京区大塚3丁目34-9 |
1992年1月(築33年) 地上10階 / 全45戸 |
ベルメゾン小石川植物園 | 6,868万円 〜 1億 2,576万円 | 東京都文京区大塚3丁目35-14 |
1990年7月(築35年) 地上9階 / 全32戸 |
STK茗荷谷 | 3,623万円 〜 5,323万円 | 東京都文京区小日向4丁目5-17 |
1990年6月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
イルヴィラージュ335 | 1,020万円 〜 1,966万円 | 東京都文京区大塚3丁目35-12 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全23戸 |
児玉マンション1 | 2,236万円 〜 2,806万円 | 東京都文京区白山2丁目15-10 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
児玉マンション2 | 3,136万円 〜 3,618万円 | 東京都文京区白山2丁目15-11 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルスクエア小石川 | 2,699万円 〜 1億 9,358万円 | 東京都文京区小石川4丁目20-3 |
1992年9月(築33年) 地上12階 / 全34戸 |
クレッセント小石川植物園 | 1,169万円 〜 1,578万円 | 東京都文京区千石2丁目42-9 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全22戸 |
クリスティー小石川 | 6,016万円 〜 8,075万円 | 東京都文京区小石川4丁目4-10 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全7戸 |
ルート小石川 | 2,075万円 〜 1億 3,403万円 | 東京都文京区小石川4丁目5-11 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アスパ小石川 | 1,782万円 〜 4,300万円 | 東京都文京区小石川4丁目3-3 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ランダム小石川A棟 | 2,344万円 〜 1億 2,297万円 | 東京都文京区春日2丁目10-18 |
1992年1月(築33年) 地上10階 / 全20戸 |
コスモAoi文京 | 4,372万円 〜 6,546万円 | 東京都文京区大塚3丁目21-12 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
小石川ハイツ星座 | 1,988万円 〜 5,533万円 | 東京都文京区大塚3丁目43-3 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全28戸 |
グランドメゾン白山 | 3,308万円 〜 6,322万円 | 東京都文京区白山4丁目36-16 |
1993年5月(築32年) 地上10階 / 全29戸 |
コロネード春日 | 3,513万円 〜 1億 2,514万円 | 東京都文京区春日2丁目12-12 |
1991年7月(築34年) 地上12階 / 全47戸 |
パサーニア千石 | 5,377万円 〜 7,474万円 | 東京都文京区千石2丁目19-7 |
1993年10月(築32年) 地上6階 / 全12戸 |
ヤマハハイツ白山 | 1,343万円 〜 2,149万円 | 東京都文京区白山4丁目30-1 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全7戸 |
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