価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都文京区小石川4丁目14-24
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
5,617 万円 61.18m²の部屋
〜1 億 77 万円 87.09m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
5,617万円61.18m²の部屋92万円 / m²
〜1億77万円87.09m²の部屋116万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーカリハイツ小石川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,980万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6,190万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6,280万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
6,380万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
6,500万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6,480万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6,590万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月 |
6,580万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6,880万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6,980万円 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年12月 |
6,498万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月 |
6,598万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
6,980万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月 |
7,080万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6,880万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
6,998万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月 |
7,580万円 | 87.09m² | 3LDK / 11階 | 2018年8月〜2018年10月 |
4,499万円 | 61.30m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,617万円 |
買取 | 3,371万円 〜 4,494万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
18.81万円61.18m²の部屋
〜30.37万円87.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユーカリハイツ小石川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーカリハイツ小石川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年5月 |
23.8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
19.9万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
22.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2024年1月 |
23.8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
16.5万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 9階 | 2023年6月 |
16.5万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
16.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
17万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 8階 | 2021年2月〜2022年2月 |
17.9万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月 |
19.5万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
21万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
17.5万円 / 月 | 61.30m² | 3DK / 7階 | 2019年8月〜2019年10月 |
18万円 / 月 | 61.30m² | 3DK / 6階 | 2019年7月〜2019年9月 |
17万円 / 月 | 61.18m² | 3DK / 9階 | 2019年4月〜2019年8月 |
17万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 8階 | 2018年10月〜2019年3月 |
16万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
16.5万円 / 月 | 61.30m² | 3DK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ユーカリハイツ小石川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.54%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:3.48% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユーカリハイツ小石川 |
---|---|
所在地 | 東京都文京区小石川4丁目14-24 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】【エントランス】安心のオートロック付きです。
【駐車場】
【地図】
【周辺】春日駅(現地まで800m)
【周辺】金富小学校
【周辺】第一中学校
【周辺】周辺環境:明照幼稚園
【周辺】周辺環境:小石川植物園
【周辺】周辺環境:八千代町児童遊園
【周辺】周辺環境:井上児童遊園
【周辺】周辺環境:小林クリニック
【周辺】周辺環境:山内整形外科
【周辺】周辺環境:愛星幼稚園
【周辺】周辺環境:福寿幼稚園
【周辺】周辺環境:小石川医院
【周辺】周辺環境:中村クリニック
【周辺】周辺環境:八千代診療所
【周辺】周辺環境:丸山福山児童遊園
【周辺】内山医院
【周辺】テスコ小石川店
【周辺】新島医院
【周辺】白山公園
【周辺】西片公園
【周辺】水道一丁目児童遊園
【周辺】小日向公園
【周辺】文京区立向丘保育園
【周辺】慈愛会保育園
【周辺】慈愛病院
【周辺】松本医院
築年月(築年数) | 1983年1月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 154戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セントラル小石川 | 1,658万円 〜 5,000万円 | 東京都文京区白山2丁目11-14 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全24戸 |
エル・アルカサル小石川 | 4,791万円 〜 7,475万円 | 東京都文京区小石川3丁目22-6 |
1982年8月(築43年) 地上5階 / 全37戸 |
ビアメゾン小石川 | 2,579万円 〜 4,684万円 | 東京都文京区小石川3丁目11-2 |
1983年3月(築42年) 地上3階 / 全6戸 |
メゾン・ド・ネージュ | 811万円 〜 1,178万円 | 東京都文京区白山2丁目5-9 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全22戸 |
久堅ハウス | 2,132万円 〜 4,784万円 | 東京都文京区小石川4丁目16-2 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全2戸 |
グレイス白山 | 2,899万円 〜 3,961万円 | 東京都文京区白山2丁目23-4 |
1982年8月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
ミウラマンション | 2,375万円 〜 3,927万円 | 東京都文京区小石川3丁目26-16 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレ小石川マンション | 2,003万円 〜 4,728万円 | 東京都文京区小石川3丁目28-14 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全26戸 |
ペガサスマンション白山 | 1,039万円 〜 3,231万円 | 東京都文京区白山2丁目1-7 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューハイツ白山 | 3,572万円 〜 8,492万円 | 東京都文京区白山2丁目31-2 |
1984年12月(築40年) 地上3階 / 全19戸 |
白山エクセルハイム | 3,849万円 〜 6,850万円 | 東京都文京区白山2丁目26-16 |
1984年9月(築41年) 地上11階 / 全48戸 |
ライオンズマンション白山第3 | 1,123万円 〜 1,674万円 | 東京都文京区白山2丁目1-14 |
1981年3月(築44年) 地上9階 / 全25戸 |
ライオンズマンション小石川第3 | 2,573万円 〜 5,999万円 | 東京都文京区小石川5丁目39-2 |
1983年2月(築42年) 地上6階 / 全50戸 |
ルミエール小石川 | 2,314万円 〜 8,224万円 | 東京都文京区小石川4丁目17-10 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全17戸 |
ダイアパレス白山第2 | 2,302万円 〜 5,111万円 | 東京都文京区白山2丁目30-7 |
1982年5月(築43年) 地上9階 / 全25戸 |
エコービル2 | 2,620万円 〜 4,868万円 | 東京都文京区小石川3丁目1-7 |
1983年7月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャンボール白山 | 1,702万円 〜 5,867万円 | 東京都文京区白山2丁目30-6 |
1983年7月(築42年) 地上12階 / 全44戸 |
エザンス白山 | 2,782万円 〜 5,442万円 | 東京都文京区白山1丁目19-5 |
1981年2月(築44年) 地上8階 / 全24戸 |
タイガー小石川ハイツ | 2,399万円 〜 5,840万円 | 東京都文京区小石川5丁目37-1 |
1981年7月(築44年) 地上9階 / 全42戸 |
グローリア後楽園 | 1,288万円 〜 6,225万円 | 東京都文京区小石川2丁目25-12 |
1984年11月(築41年) 地上11階 / 全67戸 |
クローネ文京 | 3,507万円 〜 1億 1,957万円 | 東京都文京区春日2丁目23-12 |
1983年3月(築42年) 地上11階 / 全39戸 |
モナークマンション後楽園 | 3,509万円 〜 4,152万円 | 東京都文京区春日2丁目24-11 |
1983年7月(築42年) 地上10階 / 全34戸 |
ダイアパレス白山 | 1,961万円 〜 4,610万円 | 東京都文京区白山1丁目5-10 |
1981年6月(築44年) 地上7階 / 全21戸 |
ハイツ小石川 | 4,218万円 〜 5,575万円 | 東京都文京区小石川4丁目21-2 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム文京春日 | 3,217万円 〜 8,421万円 | 東京都文京区春日2丁目24-12 |
1984年3月(築41年) 地上11階 / 全18戸 |
セントヒルズ白山 | 1,159万円 〜 1,406万円 | 東京都文京区白山1丁目31-5 |
1984年10月(築41年) 地上10階 / 全24戸 |
ドリーム小石川 | 3,950万円 〜 4,862万円 | 東京都文京区小石川1丁目12-10 |
1982年6月(築43年) 地上9階 / 全31戸 |
キャニオンマンション文京西片 | 3,069万円 〜 8,295万円 | 東京都文京区白山1丁目3-1 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全24戸 |
ライオンズマンション文京第2 | 1,798万円 〜 9,042万円 | 東京都文京区春日1丁目11-16 |
1982年2月(築43年) 地上11階 / 全45戸 |
クリスティーホームズ | 6,864万円 〜 1億 7,865万円 | 東京都文京区春日2丁目21-7 |
1984年7月(築41年) 地上5階 / 全17戸 |
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