この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都文京区小石川3丁目30-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,792 万円 43.11m²の部屋
〜5,710 万円 43.75m²の部屋
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
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不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,792万円43.11m²の部屋111万円 / m²
〜5,710万円43.75m²の部屋130万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(文京区小石川)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (文京区小石川 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 4,828万円 | 100% |
築20年(4年後) | 4,659万円 | 96.5% |
築25年(9年後) | 4,446万円 | 92.1% |
築30年(14年後) | 4,233万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 4,792万円 | 100% |
4年後(築20年) | 4,624万円 | 96.5% |
9年後(築25年) | 4,412万円 | 92.1% |
14年後(築30年) | 4,201万円 | 87.7% |
このマンションと、文京区小石川の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,792万円 (43.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
111万円 / m² | 121万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,792万円 |
買取 | 2,875万円 〜 3,834万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.32万円43.11m²の部屋
〜17.39万円43.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレール小石川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレール小石川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
14.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
14.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
14.1万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月 |
14.1万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
15.1万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月 |
14.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
15.1万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月 |
14.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月 |
14.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月 |
15.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月 |
14.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
13.8万円 / 月 | 43.75m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月 |
14.2万円 / 月 | 43.75m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月 |
15.5万円 / 月 | 43.75m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月 |
15万円 / 月 | 43.75m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月 |
15.2万円 / 月 | 43.75m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月 |
15.5万円 / 月 | 43.75m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
14.4万円 / 月 | 43.75m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
16.5万円 / 月 | 43.75m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
14.1万円 / 月 | 43.75m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
14.1万円 / 月 | 43.75m² | 1LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
14万円 / 月 | 43.75m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月 |
14.1万円 / 月 | 43.75m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
14.1万円 / 月 | 43.75m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月 |
14万円 / 月 | 43.75m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
13.8万円 / 月 | 43.75m² | 1LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
13.8万円 / 月 | 43.11m² | 1LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
13.8万円 / 月 | 43.11m² | 1LDK / 2階 | 2017年5月 |
14.3万円 / 月 | 43.11m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
13.8万円 / 月 | 43.11m² | 1LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
13.9万円 / 月 | 43.75m² | 1LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年11月 |
13.4万円 / 月 | 43.75m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
13.8万円 / 月 | 43.11m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月 |
14万円 / 月 | 43.11m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
10.7万円 / 月 | 39.20m² | 2DK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
10.7万円 / 月 | 42.30m² | 2DK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
13.5万円 / 月 | 43.11m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
13.6万円 / 月 | 43.75m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月 |
13.6万円 / 月 | 43.75m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
13.4万円 / 月 | 43.75m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
14.5万円 / 月 | 43.75m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
14.5万円 / 月 | 43.75m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
14万円 / 月 | 43.75m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月 |
13.4万円 / 月 | 43.75m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
14.5万円 / 月 | 43.75m² | 1LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
13.8万円 / 月 | 43.75m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
14万円 / 月 | 43.75m² | 1LDK / 3階 | 2013年12月 |
13.4万円 / 月 | 43.11m² | 1LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
13.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年7月 |
13.4万円 / 月 | 43.75m² | 1LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
13.8万円 / 月 | 43.11m² | 1LDK / 5階 | 2010年5月〜2013年5月 |
13.4万円 / 月 | 43.75m² | 1LDK / 3階 | 2013年5月 |
13.8万円 / 月 | 43.75m² | 1LDK / 4階 | 2013年4月 |
13.8万円 / 月 | 43.75m² | 1LDK / 3階 | 2013年4月 |
13.9万円 / 月 | 43.11m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
14.9万円 / 月 | 43.11m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月 |
14.5万円 / 月 | 43.75m² | 1LDK / 4階 | 2012年12月 |
14.9万円 / 月 | 43.11m² | 1LDK / 2階 | 2012年11月 |
13.8万円 / 月 | 43.75m² | 1LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年10月 |
13.8万円 / 月 | 43.75m² | 1LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
14.5万円 / 月 | 43.75m² | 1LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
14.5万円 / 月 | 43.75m² | 1LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
13.8万円 / 月 | 43.75m² | 1LDK / 2階 | 2011年12月 |
13.4万円 / 月 | 43.75m² | 1LDK / 2階 | 2011年11月 |
13.8万円 / 月 | 43.75m² | 1LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
14.5万円 / 月 | 43.75m² | 1LDK / 2階 | 2011年10月 |
13.4万円 / 月 | 43.75m² | 1LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
15.2万円 / 月 | 43.75m² | 1LDK / 5階 | 2011年8月 |
14.5万円 / 月 | 43.11m² | 1LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年7月 |
14万円 / 月 | 43.75m² | 1LDK / 3階 | 2011年7月 |
14.9万円 / 月 | 43.75m² | 1LDK / 2階 | 2011年5月 |
13.5万円 / 月 | 43.75m² | 1LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
14.9万円 / 月 | 43.75m² | 1LDK / 2階 | 2010年9月〜2011年2月 |
15万円 / 月 | 43.75m² | 1LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
14.9万円 / 月 | 43.75m² | 1LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年12月 |
15.2万円 / 月 | 43.75m² | 1DK / 5階 | 2010年8月 |
14.9万円 / 月 | 43.75m² | 1LDK / 5階 | 2010年7月 |
15.8万円 / 月 | 43.11m² | 1LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年6月 |
15.9万円 / 月 | 43.75m² | 1LDK / 5階 | 2010年6月 |
14.9万円 / 月 | 43.75m² | 1LDK / 5階 | 2010年5月 |
15.1万円 / 月 | 43.70m² | 1LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年10月 |
15.2万円 / 月 | 43.75m² | 1LDK / 5階 | 2009年5月〜2009年7月 |
15万円 / 月 | 43.11m² | 1LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年7月 |
14.9万円 / 月 | 43.11m² | 1LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年7月 |
14.9万円 / 月 | 43.75m² | 1LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年7月 |
15万円 / 月 | 43.75m² | 1LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
15.1万円 / 月 | 43.11m² | 1LDK / 4階 | 2009年7月 |
14.9万円 / 月 | 43.75m² | 1LDK / 3階 | 2009年5月 |
16.2万円 / 月 | 43.11m² | 1LDK / 5階 | 2009年4月 |
16.1万円 / 月 | 43.11m² | 1LDK / 4階 | 2009年4月 |
16万円 / 月 | 43.11m² | 1LDK / 3階 | 2009年4月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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クレール小石川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.54%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:3.48% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2009年3月に建てられたクレール小石川は、東京都文京区小石川を所在地とするマンションです。地上7階建ての同マンションでは、主な構造にRC(鉄筋コンクリート)造りが採用されています。また、都営大江戸線・春日駅、東京メトロ丸ノ内線・後楽園駅が最寄りの交通機関に挙げられ、それぞれ徒歩9分ほどでのアクセスが可能となっています。
マンション名称 | クレール小石川 |
---|---|
所在地 | 東京都文京区小石川3丁目30-11 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】
【地図】地図
【周辺】セブンイレブン小石川白山通り店 徒歩4分。※画像はイメージです 300m
【周辺】まいばすけっと小石川2丁目店 徒歩4分。 300m
【周辺】スギ薬局小石川1丁目店 徒歩4分。 300m
【周辺】Olympic白山店 徒歩5分。※画像はイメージです 400m
【周辺】白山ひかり保育園 徒歩8分。 570m
【周辺】文京区立柳町小学校 徒歩2分。 150m
【周辺】私立文京学院大学 徒歩17分。 1350m
【周辺】一般財団法人慈愛病院 徒歩13分。 1000m
【周辺】駒込警察署 徒歩33分。 2580m
【周辺】文京白山下郵便局 徒歩7分。※画像はイメージです 560m
築年月(築年数) | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブランズ文京小石川エアーフロント | 3,057万円 〜 7,788万円 | 東京都文京区小石川3丁目35-13 |
2011年2月(築14年) 地上9階 / 全34戸 |
ドルチェ文京小石川 | 2,064万円 〜 3,375万円 | 東京都文京区小石川3丁目26-15 |
2007年8月(築18年) 地上7階 / 全28戸 |
カーサAmigo | 2,294万円 〜 5,223万円 | 東京都文京区白山2丁目2-14 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全14戸 |
ラティール小石川 | 2,170万円 〜 4,509万円 | 東京都文京区小石川1丁目22-5 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全12戸 |
THECUBE | 2,461万円 〜 6,966万円 | 東京都文京区小石川3丁目21-4 |
2007年6月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
小石川アインス | 5,506万円 〜 9,407万円 | 東京都文京区小石川3丁目39-8 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全80戸 |
リビオレゾン小石川 | 2,037万円 〜 9,174万円 | 東京都文京区小石川3丁目26-2 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全69戸 |
サンアリーナ文京小石川 | 6,873万円 〜 1億 544万円 | 東京都文京区小石川3丁目13-10 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベイフィールド小石川 | 2,497万円 〜 7,363万円 | 東京都文京区小石川3丁目26-1 |
2011年3月(築14年) 地上13階 / 全32戸 |
パークリュクス小石川 | 5,183万円 〜 7,851万円 | 東京都文京区小石川1丁目16-13 |
2009年10月(築16年) 地上14階 / 全52戸 |
Glasstones | 2,700万円 〜 3,354万円 | 東京都文京区小石川3丁目22-1 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全9戸 |
AXAS白山 | 2,211万円 〜 5,247万円 | 東京都文京区白山2丁目20-5 |
2007年7月(築18年) 地上6階 / 全61戸 |
カスティーロ白山 | 1,953万円 〜 2,700万円 | 東京都文京区白山2丁目24-9 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
THETOWERKOISHIKAWA | 2,846万円 〜 1億 8,184万円 | 東京都文京区小石川1丁目14-3 |
2009年6月(築16年) 地上18階 / 全91戸 |
ブランズ文京小石川 | 9,702万円 〜 1億 1,261万円 | 東京都文京区小石川2丁目15-8 |
2007年10月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジュイール文京白山 | 4,587万円 〜 5,843万円 | 東京都文京区白山2丁目27-8 |
2011年1月(築14年) 地上11階 / 全31戸 |
オープンレジデンス西片町 | 5,074万円 〜 6,616万円 | 東京都文京区西片2丁目7-15 |
2009年9月(築16年) 地上2階 / 全15戸 |
コンフォリア文京春日 | 2,268万円 〜 8,051万円 | 東京都文京区西片1丁目15-12 |
2009年11月(築16年) 地上14階 / 全80戸 |
リエス小石川 | 2,238万円 〜 6,467万円 | 東京都文京区小石川3丁目1-5 |
2008年7月(築17年) 地上14階 / 全38戸 |
文京春日プラッツ | 2,419万円 〜 6,831万円 | 東京都文京区西片1丁目15-7 |
2009年3月(築16年) 地上15階 / 全78戸 |
ヴェルデール白山 | 2,506万円 〜 4,996万円 | 東京都文京区白山1丁目20-5 |
2009年10月(築16年) 地上8階 / 全7戸 |
アージョ文京春日 | 5,464万円 〜 8,497万円 | 東京都文京区春日2丁目24-14 |
2008年7月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
コンフォリア春日富坂 | 1,247万円 〜 4,573万円 | 東京都文京区春日1丁目11-18 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全106戸 |
コンシェリア後楽園 | 2,585万円 〜 6,512万円 | 東京都文京区小石川2丁目22-8 |
2011年1月(築14年) 地上8階 / 全54戸 |
クレヴィア本郷 | 2,965万円 〜 7,750万円 | 東京都文京区本郷4丁目24-7 |
2008年12月(築16年) 地上14階 / 全92戸 |
ヒルトップニシカタ | 4,688万円 〜 9,722万円 | 東京都文京区西片1丁目6-9 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE文京小石川 | 1,819万円 〜 2,690万円 | 東京都文京区小石川5丁目41-14 |
2008年11月(築17年) 地上11階 / 全31戸 |
レジデンシャルスター白山シーズンテラス | 4,207万円 〜 4,964万円 | 東京都文京区白山4丁目30-6 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全28戸 |
セイリオス白山 | 2,891万円 〜 3,639万円 | 東京都文京区白山1丁目30-8 |
2009年8月(築16年) 地上5階 / 全7戸 |
イーストヒルズ | 4,424万円 〜 8,508万円 | 東京都文京区西片1丁目1-16 |
2009年7月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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