価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都文京区小石川3丁目9-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1 億 5,071 万円 124.54m²の部屋
〜1 億 7,493 万円 124.54m²の部屋
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東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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コスモリヴェール小石川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格1億7,990万円 |
124.54m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1億5,071万円124.54m²の部屋121万円 / m²
〜1億7,493万円124.54m²の部屋140万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1億7,990万円 | 124.54m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1億 5,071万円 |
買取 | 9,043万円 〜 1億 2,057万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
36.26万円124.54m²の部屋
〜40.35万円124.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コスモリヴェール小石川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.54%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:3.48% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
コスモリヴェール小石川は、東京都文京区小石川にあるマンションです。最寄駅の東京メトロ丸ノ内線・茗荷谷駅から歩いて約11分、東京メトロ南北線・後楽園駅からであれば歩いて約13分という立地となっています。地上2階分の高さを有する同マンションは、2011年6月に完成しました。また、建物構造は木造になります。
マンション名称 | コスモリヴェール小石川 |
---|---|
所在地 | 東京都文京区小石川3丁目9-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】手入れの行き届いた植栽を両脇に、階段を少し上った位置にエントランスがあります。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
【駐車場】平置き駐車場で入出庫しやすく、屋内で雨天時も濡れずに乗り降りでき、天候による汚れや日焼けなどからも大切なお車を守ります。
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 6戸 |
管理人 | 非常勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西松建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
小石川パークスクエア | 3,080万円 〜 3,576万円 | 東京都文京区小石川3丁目10-5 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
アスパ小石川 | 1,782万円 〜 4,301万円 | 東京都文京区小石川4丁目3-3 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
小石川Jフラッツ | 2,459万円 〜 8,260万円 | 東京都文京区春日2丁目14-9 |
1991年2月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルート小石川 | 2,075万円 〜 1億 3,403万円 | 東京都文京区小石川4丁目5-11 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コア伝通院ロイヤル | 7,349万円 〜 1億 782万円 | 東京都文京区春日2丁目19-14 |
1989年10月(築36年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ベルビュー・小石川 | 1,472万円 〜 5,541万円 | 東京都文京区春日2丁目19-15 |
1988年11月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
藤和春日ホームズ | 7,928万円 〜 1億 3,467万円 | 東京都文京区春日2丁目11-8 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
ラメゾンドスエヒロ | 3,716万円 〜 4,993万円 | 東京都文京区小石川4丁目17-14 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモステージ | 1,174万円 〜 8,263万円 | 東京都文京区白山2丁目13-10 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コア・ミキ | 738万円 〜 5,447万円 | 東京都文京区春日2丁目20-3 |
1989年4月(築36年) 地上3階 / 全7戸 |
グリンカ白山 | 1,423万円 〜 4,238万円 | 東京都文京区白山2丁目6-6 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾンコモド小石川 | 1,426万円 〜 2,585万円 | 東京都文京区小石川2丁目12-6 |
1988年9月(築37年) 地上8階 / 全20戸 |
START21 | 2,562万円 〜 4,457万円 | 東京都文京区春日2丁目4-15 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
小石川グランドヒルズ | 1億 178万円 〜 1億 4,529万円 | 東京都文京区小石川2丁目9-3 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全25戸 |
ビスタ竹早 | 4,443万円 〜 1億 45万円 | 東京都文京区小石川5丁目10-18 |
1987年6月(築38年) 地上8階 / 全16戸 |
メゾン・タカクラ | 1,486万円 〜 1,903万円 | 東京都文京区小石川2丁目17-18 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全9戸 |
春日フラッツ | 6,166万円 〜 1億 7,093万円 | 東京都文京区春日1丁目11-4 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
白山パーク・マンション | 7,643万円 〜 1億 1,408万円 | 東京都文京区白山2丁目21-10 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
ヒルトップ小石川 | 1,972万円 〜 6,096万円 | 東京都文京区小石川5丁目10-4 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メインステージ江戸川橋 | 1,014万円 〜 1,693万円 | 東京都文京区水道1丁目7-11 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォルム小石川 | 6,601万円 〜 1億 8,507万円 | 東京都文京区小石川3丁目27-16 |
1990年9月(築35年) 地上14階 / 全106戸 |
ま・めいぞん小石川 | 5,564万円 〜 8,000万円 | 東京都文京区小石川5丁目24-8 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォルテ小石川 | 3,137万円 〜 1億 2,861万円 | 東京都文京区小石川5丁目38-12 |
1991年4月(築34年) 地上10階 / 全21戸 |
ローレル小石川 | 3,151万円 〜 7,017万円 | 東京都文京区小石川5丁目12-4 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール8 | 2,007万円 〜 2,869万円 | 東京都文京区小石川5丁目25-8 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレスタマルミ | 1,434万円 〜 4,963万円 | 東京都文京区水道1丁目7-1 |
1990年10月(築35年) 地上6階 / 全22戸 |
サンライズ小石川 | 3,812万円 〜 1億 149万円 | 東京都文京区小石川5丁目25-7 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全7戸 |
藤和小日向ホームズ | 4,587万円 〜 7,483万円 | 東京都文京区小日向1丁目1-8 |
1988年5月(築37年) 地上7階 / 全31戸 |
カーネ・小日向 | 2,003万円 〜 1億 6,640万円 | 東京都文京区小日向4丁目4-3 |
1989年3月(築36年) 地上14階 / 全31戸 |
カーネ・竹早 | 1,438万円 〜 6,652万円 | 東京都文京区小石川5丁目3-13 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全10戸 |
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