東京都文京区小石川2丁目17-27
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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1,900万円 (104万円 / m²) 18.31m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(文京区小石川)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,293万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,209万円 | 96.3% |
築30年(9年後) | 2,103万円 | 91.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 1,900万円 |
4年後(築25年) | 96.3% | 1,830万円 |
9年後(築30年) | 91.7% | 1,742万円 |
このマンションと、文京区小石川の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,900万円 (18.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
104万円 / m² | 115万円 / m² |
COMFORIA小石川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.68%、 2年前→1年前:1.49%、 1年前→今年:4.28% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,900万円 |
買取 | 1,140万円 〜 1,520万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.61万円 / 月 18.31m²の部屋
〜
19.36万円 / 月 41.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブルーガーデン小石川 | 4,416万円 〜 7,573万円 | 東京都文京区小石川2丁目17-17 |
2003年1月(築23年) 地上6階 / 全16戸 |
パークホームズ小石川 | 2,115万円 〜 1億 597万円 | 東京都文京区小石川2丁目25-10 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全113戸 |
クオリア小石川 | 2,765万円 〜 9,496万円 | 東京都文京区小石川2丁目24-16 |
2003年4月(築22年) 地上13階 / 全78戸 |
ブライエント小石川 | 4,080万円 〜 1億 1,268万円 | 東京都文京区小石川3丁目26-18 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全58戸 |
ステージグランデ文京小石川 | 2,077万円 〜 4,537万円 | 東京都文京区小石川3丁目28-13 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全53戸 |
ラグーンシティ文京小石川 | 1,581万円 〜 2,725万円 | 東京都文京区小石川3丁目28-9 |
2003年4月(築22年) 地上8階 / 全30戸 |
スカイコート文京小石川5 | 1,939万円 〜 3,305万円 | 東京都文京区小石川3丁目28-12 |
2004年11月(築21年) 地上8階 / 全46戸 |
アトラス小石川レクスターハウス | 3,592万円 〜 1億 472万円 | 東京都文京区小石川1丁目15-5 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全36戸 |
サンクタス小石川プレサイス | 8,907万円 〜 1億 3,852万円 | 東京都文京区小石川1丁目16-6 |
2005年5月(築20年) 地上15階 / 全91戸 |
アトラスタワー小石川 | 5,987万円 〜 1億 7,985万円 | 東京都文京区小石川1丁目9-14 |
2003年11月(築22年) 地上28階 / 全264戸 |
ステージファースト小石川 | 1,526万円 〜 2,135万円 | 東京都文京区小石川3丁目29-7 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全42戸 |
プロフ小石川後楽園 | 1,934万円 〜 2,595万円 | 東京都文京区小石川2丁目11-12 |
2005年11月(築20年) 地上8階 / 全30戸 |
クリオ文京小石川 | 2,597万円 〜 1億 2,537万円 | 東京都文京区小石川1丁目13-9 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全98戸 |
レジディア後楽園 | 2,298万円 〜 3,782万円 | 東京都文京区小石川1丁目10-12 |
2004年10月(築21年) 地上11階 / 全31戸 |
BRIZZ後楽園 | 2,083万円 〜 2,660万円 | 東京都文京区小石川1丁目4-15 |
2005年1月(築21年) 地上10階 / 全28戸 |
フォルトゥナ文京後楽園 | 1,897万円 〜 2,794万円 | 東京都文京区西片1丁目17-5 |
2005年11月(築20年) 地上11階 / 全30戸 |
コンシェリア・デュー後楽園 | 2,087万円 〜 5,466万円 | 東京都文京区春日1丁目11-8 |
2006年9月(築19年) 地上8階 / 全33戸 |
小石川ザ・レジデンスイーストスクエア | 5,099万円 〜 1億 762万円 | 東京都文京区小石川3丁目24-3 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全271戸 |
日神デュオステージ小石川 | 2,963万円 〜 5,124万円 | 東京都文京区小石川1丁目28-7 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全29戸 |
スカイコート文京白山3 | 2,037万円 〜 1億 529万円 | 東京都文京区白山2丁目4-6 |
2005年5月(築20年) 地上8階 / 全44戸 |
シンシア後楽園 | 1,581万円 〜 2,744万円 | 東京都文京区白山2丁目4-5 |
2003年4月(築22年) 地上8階 / 全42戸 |
ステージファースト白山2 | 1,805万円 〜 2,782万円 | 東京都文京区白山2丁目4-4 |
2004年12月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グローリオ小石川安藤坂 | 6,656万円 〜 9,466万円 | 東京都文京区春日2丁目24-7 |
2003年7月(築22年) 地上5階 / 全36戸 |
グラディート小石川 | 1,383万円 〜 3,681万円 | 東京都文京区小石川4丁目1-9 |
2006年3月(築19年) 地上12階 / 全32戸 |
ラヴェンナ小石川 | 3,313万円 〜 7,735万円 | 東京都文京区小石川1丁目28-15 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
小石川ザ・レジデンスウエストスクエア | 4,965万円 〜 8,798万円 | 東京都文京区小石川3丁目23-7 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全73戸 |
スカイコート後楽園5 | 1,971万円 〜 2,859万円 | 東京都文京区小石川4丁目1-10 |
2005年11月(築20年) 地上15階 / 全87戸 |
DUOSTAGEコウラクエン | 3,277万円 〜 7,513万円 | 東京都文京区小石川4丁目1-12 |
2004年9月(築21年) 地上15階 / 全42戸 |
スカイコート後楽園EAST | 1,553万円 〜 3,120万円 | 東京都文京区小石川4丁目1-13 |
2005年4月(築20年) 地上14階 / 全61戸 |
ラヴェンナ文京富坂 | 3,103万円 〜 4,290万円 | 東京都文京区春日1丁目5-6 |
2004年4月(築21年) 地上7階 / 全23戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | COMFORIA小石川 |
---|---|
所在地 | 東京都文京区小石川2丁目17-27 |
交通 |
|
【外観】
1/15【外観】
2/15【外観】
3/15【エントランス】
4/15【地図】
5/15【周辺】ダイエー 208m
6/15【周辺】クイーンズ伊勢丹 434m
7/15【周辺】まいばすけっと春日2丁目店 826m
8/15【周辺】サンクス小石川店 146m
9/15【周辺】セブンイレブン 283m
10/15【周辺】ローソン小石川1丁目店 324m
11/15【周辺】LaQua 徒歩10分。 750m
12/15【周辺】マツモトキヨシ東京ドームシティラクーア店 徒歩10分。ドラックストア 740m
13/15【周辺】Olympic白山店 徒歩6分。 440m
14/15【周辺】小石川一郵便局 徒歩6分。 440m
15/15築年月(築年数) | 2004年11月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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