この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都文京区小石川1丁目8-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,228 万円 19.4m²の部屋
〜1 億 14 万円 70.67m²の部屋
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アルシオン文京小石川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
|
賃貸募集中 賃料11.8万円 |
24.59m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,228万円19.4m²の部屋115万円 / m²
〜1億14万円70.67m²の部屋142万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(文京区小石川)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (文京区小石川 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,244万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,202万円 | 98.1% |
築30年(7年後) | 2,095万円 | 93.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,228万円 | 100% |
2年後(築25年) | 2,186万円 | 98.1% |
7年後(築30年) | 2,080万円 | 93.4% |
このマンションと、文京区小石川の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,228万円 (19.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
115万円 / m² | 112万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルシオン文京小石川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8,800万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年4月 |
4,480万円 | 55.36m² | 2LDK / 7階 | 2009年12月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,228万円 |
買取 | 1,337万円 〜 1,782万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.1万円19.4m²の部屋
〜31.52万円70.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルシオン文京小石川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルシオン文京小石川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.8万円 / 月 | 24.59m² | 1R / 12階 | 2024年10月 |
10.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 10階 | 2023年8月〜2023年12月 |
10.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 12階 | 2022年7月〜2023年2月 |
10万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 9階 | 2022年12月 |
10.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 9階 | 2022年9月〜2022年11月 |
9.8万円 / 月 | 24.50m² | 1R / 3階 | 2021年6月〜2022年2月 |
10万円 / 月 | 24.59m² | 1R / 9階 | 2022年2月 |
10.5万円 / 月 | 24.59m² | 1R / 10階 | 2021年5月 |
9.6万円 / 月 | 24.59m² | 1R / 5階 | 2021年5月 |
11万円 / 月 | 24.59m² | 1R / 10階 | 2020年12月〜2021年4月 |
10万円 / 月 | 24.59m² | 1R / 5階 | 2021年1月〜2021年4月 |
23万円 / 月 | 70.67m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
20万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 12階 | 2020年7月〜2020年8月 |
10万円 / 月 | 24.59m² | 1R / 10階 | 2020年8月 |
8.8万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
18万円 / 月 | 55.27m² | 2LDK / 7階 | 2019年7月 |
20万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 12階 | 2018年11月〜2019年1月 |
9.8万円 / 月 | 24.50m² | 1R / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
9万円 / 月 | 19.43m² | 1K / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
9.9万円 / 月 | 24.59m² | 1R / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
9.5万円 / 月 | 24.59m² | 1R / 11階 | 2018年5月 |
10万円 / 月 | 24.59m² | 1R / 8階 | 2018年4月 |
22万円 / 月 | 70.67m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
8.8万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
25万円 / 月 | 70.67m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
9.5万円 / 月 | 24.59m² | 1R / 10階 | 2017年5月〜2017年6月 |
10万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
17.5万円 / 月 | 55.36m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
10万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2017年2月 |
9.9万円 / 月 | 24.59m² | 1R / 9階 | 2016年9月 |
16.7万円 / 月 | 55.36m² | 1LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
9.9万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 9階 | 2016年7月 |
9.9万円 / 月 | 24.59m² | 1R / 8階 | 2016年6月 |
10.5万円 / 月 | 24.59m² | 1R / 8階 | 2016年5月 |
9.9万円 / 月 | 24.59m² | 1R / 8階 | 2016年3月〜2016年4月 |
18.4万円 / 月 | 55.36m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
10万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
23万円 / 月 | 70.67m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
9万円 / 月 | 19.43m² | 1K / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
9.7万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
9.8万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
25万円 / 月 | 70.67m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年2月 |
9万円 / 月 | 19.43m² | 1K / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
10万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2014年10月 |
20万円 / 月 | 70.67m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
8.6万円 / 月 | 24.59m² | 1R / 5階 | 2014年7月 |
8.9万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
9.8万円 / 月 | 24.59m² | 1R / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
9.8万円 / 月 | 24.50m² | 1R / 3階 | 2013年12月 |
9.8万円 / 月 | 24.50m² | 1R / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
8.8万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 6階 | 2013年4月〜2013年6月 |
9.5万円 / 月 | 19.43m² | 1K / 6階 | 2013年3月 |
23万円 / 月 | 70.67m² | 3LDK / 8階 | 2012年12月 |
22万円 / 月 | 70.67m² | 3LDK / 8階 | 2012年7月〜2012年11月 |
10.5万円 / 月 | 24.59m² | 1R / 8階 | 2012年8月 |
9.9万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 9階 | 2012年5月〜2012年6月 |
23万円 / 月 | 70.67m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
9.8万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 5階 | 2012年3月 |
6.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2011年12月〜2012年1月 |
8.9万円 / 月 | 19.43m² | 1R / 7階 | 2011年8月〜2011年10月 |
6.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2010年10月〜2011年1月 |
10万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
6.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2010年7月 |
9.9万円 / 月 | 24.59m² | 1R / 9階 | 2010年2月〜2010年5月 |
10.9万円 / 月 | 24.59m² | 1K / 8階 | 2010年3月〜2010年4月 |
6.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2010年3月〜2010年4月 |
15万円 / 月 | 70.67m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月 |
9.5万円 / 月 | 19.43m² | 1K / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
9.5万円 / 月 | 19.43m² | 1K / 7階 | 2009年5月 |
6.9万円 / 月 | 19.43m² | 1K / 7階 | 2009年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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アルシオン文京小石川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.54%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:3.48% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルシオン文京小石川 |
---|---|
所在地 | 東京都文京区小石川1丁目8-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】宅配ロッカーがあります。
【駐車場】キッチン
【周辺】ダイエー小石川店 220m
築年月(築年数) | 2002年1月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 69戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 前田建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アトラスタワー小石川 | 6,119万円 〜 1億 7,606万円 | 東京都文京区小石川1丁目9-14 |
2003年11月(築22年) 地上28階 / 全264戸 |
プリンセス・アイル後楽園 | 2,025万円 〜 2,725万円 | 東京都文京区小石川2丁目22-5 |
2002年5月(築23年) 地上11階 / 全27戸 |
クオリア小石川 | 2,535万円 〜 8,734万円 | 東京都文京区小石川2丁目24-16 |
2003年4月(築22年) 地上13階 / 全78戸 |
パークスクエア小石川 | 8,255万円 〜 1億 2,308万円 | 東京都文京区小石川1丁目10-5 |
2000年2月(築25年) 地上15階 / 全196戸 |
小石川ヒルズ | 5,282万円 〜 7,281万円 | 東京都文京区小石川2丁目18-23 |
2002年10月(築23年) 地上10階 / 全80戸 |
ソアブール小石川NOVA | 1,735万円 〜 2,644万円 | 東京都文京区小石川1丁目12-8 |
2002年1月(築23年) 地上11階 / 全30戸 |
シャインカワナ | 2,087万円 〜 2,569万円 | 東京都文京区小石川1丁目12-9 |
2002年5月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンフォレスト後楽園 | 6,714万円 〜 9,291万円 | 東京都文京区本郷4丁目17-5 |
2001年11月(築24年) 地上14階 / 全34戸 |
MYハイツ本郷 | 2,681万円 〜 3,889万円 | 東京都文京区本郷4丁目26-9 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全16戸 |
ブルーガーデン小石川 | 4,426万円 〜 7,280万円 | 東京都文京区小石川2丁目17-17 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全16戸 |
ジェイパーク文京西片 | 4,698万円 〜 8,837万円 | 東京都文京区西片1丁目17-1 |
2001年3月(築24年) 地上14階 / 全 - 戸 |
パレステュディオ本郷東大前 | 1,901万円 〜 2,683万円 | 東京都文京区本郷4丁目27-8 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全51戸 |
modenista | 2,441万円 〜 3,361万円 | 東京都文京区西片1丁目8-2 |
2002年10月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャリエ本郷菊坂 | 5,088万円 〜 8,576万円 | 東京都文京区本郷5丁目8-3 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全49戸 |
アクティス本郷真砂坂上 | 4,936万円 〜 1億 1,768万円 | 東京都文京区本郷4丁目12-8 |
2002年11月(築23年) 地上8階 / 全34戸 |
ラグーンシティ文京小石川 | 1,677万円 〜 2,904万円 | 東京都文京区小石川3丁目28-9 |
2003年4月(築22年) 地上8階 / 全30戸 |
ステージファースト小石川 | 1,622万円 〜 2,093万円 | 東京都文京区小石川3丁目29-7 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全42戸 |
ベスト本郷 | 1,820万円 〜 2,465万円 | 東京都文京区本郷1丁目33-22 |
2000年7月(築25年) 地上9階 / 全27戸 |
日神デュオステージ小石川 | 2,935万円 〜 4,866万円 | 東京都文京区小石川1丁目28-7 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全29戸 |
コラボラ菊坂 | 3,332万円 〜 5,590万円 | 東京都文京区本郷4丁目34-12 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャリエ本郷 | 5,731万円 〜 8,043万円 | 東京都文京区本郷1丁目34-1 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全36戸 |
パレステュディオ本郷後楽園 | 1,606万円 〜 2,258万円 | 東京都文京区本郷1丁目33-14 |
2001年8月(築24年) 地上12階 / 全47戸 |
小石川後楽園パークハウス | 6,316万円 〜 8,867万円 | 東京都文京区春日1丁目3-1 |
2001年5月(築24年) 地上15階 / 全99戸 |
シンシア後楽園 | 1,577万円 〜 2,735万円 | 東京都文京区白山2丁目4-5 |
2003年4月(築22年) 地上8階 / 全42戸 |
ロータリーパレス春日安藤坂 | 3,822万円 〜 4,476万円 | 東京都文京区春日1丁目9-27 |
2001年7月(築24年) 地上9階 / 全24戸 |
グローリオ小石川安藤坂 | 6,761万円 〜 9,217万円 | 東京都文京区春日2丁目24-7 |
2003年7月(築22年) 地上5階 / 全36戸 |
ロータリーパレス春日文京 | 8,039万円 〜 9,895万円 | 東京都文京区白山2丁目4-10 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全20戸 |
プラウド本郷 | 7,036万円 〜 1億 2,311万円 | 東京都文京区本郷5丁目18-2 |
2003年6月(築22年) 地上6階 / 全50戸 |
フォルトゥナ春日安藤坂 | 1,551万円 〜 1,829万円 | 東京都文京区春日2丁目2-5 |
2003年10月(築22年) 地上9階 / 全25戸 |
サンテミリオン小石川後楽園 | 2,193万円 〜 4,174万円 | 東京都文京区小石川3丁目21-7 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全32戸 |
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