価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都文京区春日2丁目19-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,956 万円 33.58m²の部屋
〜1 億 8,619 万円 133.98m²の部屋
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,956万円33.58m²の部屋118万円 / m²
〜1億8,619万円133.98m²の部屋139万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小石川ウォールズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1億6,800万円 | 131.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年9月 |
1億7,600万円 | 125.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年6月 |
1億9,200万円 | 133.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年4月〜2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,956万円 |
買取 | 2,374万円 〜 3,165万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.18万円33.58m²の部屋
〜48.88万円133.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
小石川ウォールズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小石川ウォールズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
29万円 / 月 | 44.66m² | 1R / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
26.4万円 / 月 | 44.66m² | 1R / 1階 | 2024年9月 |
17万円 / 月 | 50.00m² | 1R / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
17.7万円 / 月 | 46.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
11.8万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
18.3万円 / 月 | 50.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月 |
45.5万円 / 月 | 131.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年7月 |
17.7万円 / 月 | 50.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月 |
18.3万円 / 月 | 50.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
12.2万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
18.3万円 / 月 | 50.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
20.9万円 / 月 | 41.82m² | - / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
20.5万円 / 月 | 44.66m² | 1R / 1階 | 2019年4月〜2019年9月 |
22.8万円 / 月 | 41.82m² | - / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
22.8万円 / 月 | 44.66m² | 1R / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
14.5万円 / 月 | 50.28m² | 1R / 5階 | 2018年1月〜2018年9月 |
40万円 / 月 | 131.14m² | 3LDK / 8階 | 2016年3月〜2016年4月 |
10.6万円 / 月 | 33.58m² | - / 7階 | 2014年9月 |
40万円 / 月 | 131.10m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
40万円 / 月 | 131.10m² | 3LDK / 8階 | 2013年9月〜2014年1月 |
43万円 / 月 | 131.14m² | 4LDK / 8階 | 2013年8月 |
35万円 / 月 | 132.40m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2012年2月 |
34万円 / 月 | 132.40m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
32万円 / 月 | 106.42m² | 3LDK / 6階 | 2012年2月 |
34万円 / 月 | 132.40m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年9月 |
35万円 / 月 | 132.40m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月 |
34万円 / 月 | 132.40m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月 |
35万円 / 月 | 132.40m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月 |
9.5万円 / 月 | 33.58m² | 1R / 3階 | 2010年1月〜2010年4月 |
35万円 / 月 | 132.40m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年4月 |
6.8万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
36万円 / 月 | 132.40m² | 3LDK / 5階 | 2009年3月〜2009年5月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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小石川ウォールズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.54%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:3.48% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 小石川ウォールズ |
---|---|
所在地 | 東京都文京区春日2丁目19-12 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】後楽園駅(現地まで800m)
【周辺】金富小学校
【周辺】茗台中学校
【周辺】周辺環境:内山医院
【周辺】周辺環境:福寿幼稚園
【周辺】周辺環境:テスコ小石川店
【周辺】周辺環境:小石川医院
【周辺】周辺環境:新島医院
【周辺】周辺環境:井上児童遊園
【周辺】周辺環境:水道一丁目児童遊園
【周辺】周辺環境:明照幼稚園
【周辺】周辺環境:小林クリニック
【周辺】周辺環境:八千代町児童遊園
【周辺】周辺環境:中村クリニック
【周辺】周辺環境:小日向公園
【周辺】小石川植物園
【周辺】石原医院
【周辺】小石川後楽園
【周辺】東五軒公園
【周辺】山内整形外科
【周辺】茗荷谷児童遊園
【周辺】丸山福山児童遊園
【周辺】八千代診療所
【周辺】松平小児科医院
【周辺】愛星幼稚園
【周辺】小日向児童遊園
築年月(築年数) | 1993年11月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和シティホームズ小石川 | 3,877万円 〜 5,871万円 | 東京都文京区小石川4丁目3-1 |
1995年10月(築30年) 地上14階 / 全39戸 |
ランダム小石川A棟 | 2,344万円 〜 1億 2,297万円 | 東京都文京区春日2丁目10-18 |
1992年1月(築33年) 地上10階 / 全20戸 |
マンションみやび | 4,788万円 〜 8,656万円 | 東京都文京区春日1丁目9-28 |
1993年6月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリスティー小石川 | 6,016万円 〜 8,075万円 | 東京都文京区小石川4丁目4-10 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全7戸 |
バーネットヒル小日向 | 4,927万円 〜 8,830万円 | 東京都文京区小日向1丁目1-6 |
1992年8月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コンフォート文京小石川 | 3,070万円 〜 5,825万円 | 東京都文京区小石川2丁目9-19 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全34戸 |
ベルスクエア小石川 | 2,699万円 〜 1億 9,358万円 | 東京都文京区小石川4丁目20-3 |
1992年9月(築33年) 地上12階 / 全34戸 |
ミウラファミリーハウス | 2,079万円 〜 2,580万円 | 東京都文京区小石川3丁目28-2 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクア江戸川橋 | 1,701万円 〜 3,670万円 | 東京都文京区水道2丁目16-19 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全14戸 |
カーサベラソーレ | 6,080万円 〜 8,099万円 | 東京都文京区小石川4丁目16-7 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ小石川 | 3,987万円 〜 8,592万円 | 東京都文京区小石川3丁目27-6 |
1995年2月(築30年) 地上14階 / 全63戸 |
カーム白山 | 2,426万円 〜 7,535万円 | 東京都文京区白山2丁目4-11 |
1992年6月(築33年) 地上3階 / 全7戸 |
児玉マンション1 | 2,236万円 〜 2,806万円 | 東京都文京区白山2丁目15-10 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
児玉マンション2 | 3,136万円 〜 3,618万円 | 東京都文京区白山2丁目15-11 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メルヴェイユ長島 | 1,912万円 〜 2,712万円 | 東京都文京区水道2丁目15-1 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルサイド白山 | 2,364万円 〜 8,996万円 | 東京都文京区白山2丁目2-1 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全15戸 |
アーバンコートサカス18 | 1,808万円 〜 1億 2,236万円 | 東京都文京区白山2丁目21-10 |
1994年12月(築31年) 地上4階 / 全10戸 |
レジャンシック小石川 | 1,977万円 〜 3,316万円 | 東京都文京区白山3丁目2-2 |
1994年6月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンセール神楽坂 | 1,690万円 〜 5,613万円 | 東京都新宿区西五軒町8-8 |
1992年2月(築33年) 地上6階 / 全113戸 |
メゾンベリテ | 3,684万円 〜 4,641万円 | 東京都文京区本郷4丁目25-11 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンフォール久堅 | 2,290万円 〜 4,556万円 | 東京都文京区小石川5丁目36-8 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全18戸 |
ハイシティ本郷菊坂 | 1,230万円 〜 6,491万円 | 東京都文京区本郷4丁目25-11 |
1994年8月(築31年) 地上8階 / 全51戸 |
ヒルサイド田山 | 2,358万円 〜 3,289万円 | 東京都文京区小石川5丁目15-5 |
1992年7月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パラスト白山 | 2,564万円 〜 6,330万円 | 東京都文京区白山2丁目26-14 |
1993年2月(築32年) 地上12階 / 全31戸 |
メゾンK.5 | 7,048万円 〜 1億 515万円 | 東京都文京区小石川5丁目7-2 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全6戸 |
ハイブリッジハイツ | 2,110万円 〜 2,793万円 | 東京都文京区水道2丁目8-7 |
1992年10月(築33年) 地上6階 / 全23戸 |
レジデンス中村 | 1,708万円 〜 2,482万円 | 東京都文京区本郷4丁目29-10 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ山崎 | 4,771万円 〜 6,959万円 | 東京都文京区小石川5丁目20-1 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全11戸 |
YS.ソフィア小石川 | 1,213万円 〜 3,026万円 | 東京都文京区小石川5丁目30-12 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全16戸 |
ヤマハハイツ白山 | 1,343万円 〜 2,149万円 | 東京都文京区白山4丁目30-1 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全7戸 |
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