価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都文京区春日1丁目9-25
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,542 万円 31.43m²の部屋
〜1 億 3,308 万円 129.52m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
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不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
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小石川安藤坂東方マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格8,280万円 |
74.05m² | 2SLDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,542万円31.43m²の部屋81万円 / m²
〜1億3,308万円129.52m²の部屋103万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小石川安藤坂東方マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8,500万円 | 74.00m² | 2DK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
4,990万円 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月 |
5,500万円 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
8,800万円 | 74.00m² | 2DK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
5,980万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
5,180万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
1億1,800万円 | 129.52m² | 4LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年11月 |
5,280万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月 |
5,780万円 | 66.87m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年4月 |
8,650万円 | 129.52m² | 4LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年2月 |
2,799万円 | 31.43m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
5,280万円 | 74.05m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
3,399万円 | 49.69m² | 2DK / 2階 | 2019年9月 |
2,999万円 | 31.43m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
3,499万円 | 49.69m² | 2DK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
3,699万円 | 49.69m² | 2DK / 2階 | 2019年6月 |
3,799万円 | 49.69m² | 2DK / 2階 | 2019年5月 |
3,180万円 | 46.96m² | 1LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
3,780万円 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月 |
1,890万円 | 49.69m² | 1LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
2,850万円 | 67.04m² | 2LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
2,980万円 | 60.50m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月 |
4,980万円 | 83.33m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
2,580万円 | 49.69m² | 2DK / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,542万円 |
買取 | 1,526万円 〜 2,034万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.96万円31.43m²の部屋
〜44.18万円129.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
小石川安藤坂東方マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小石川安藤坂東方マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
29万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
14万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
16万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
15万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 7階 | 2018年1月 |
16万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 7階 | 2017年10月〜2017年12月 |
14万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
16万円 / 月 | 53.74m² | 2DK / 7階 | 2014年10月〜2014年11月 |
14万円 / 月 | 46.96m² | 2DK / 5階 | 2014年11月 |
9.9万円 / 月 | 34.74m² | 1DK / 6階 | 2013年9月〜2014年1月 |
9.5万円 / 月 | 34.74m² | 1R / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
11.8万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 7階 | 2010年10月 |
11.8万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 7階 | 2010年3月〜2010年4月 |
14万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 7階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
小石川安藤坂東方マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 14.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.72%、 2年前→1年前:2.47%、 1年前→今年:4.81% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 小石川安藤坂東方マンション |
---|---|
所在地 | 東京都文京区春日1丁目9-25 |
交通 |
|
【外観】伝通院至近の文京区安藤坂に佇むヴィンテージマンション。
【エントランス】オートロック付き。エントランス
【地図】3駅7路線利用できる好立地で、通勤・通学や、休日のお出かけにも便利です。
【周辺】セブンイレブン文京春日1丁目店 現地から徒歩2分
【周辺】東京ドームシティ 現地から徒歩9分
【周辺】新宿メディカルセンター 現地から徒歩9分
【周辺】小石川後楽園公園 現地から徒歩4分
【周辺】文京シビックセンター 現地から徒歩10分
【周辺】成城石井ラクーア店 現地から徒歩8分
【周辺】いなげや飯田橋店 現地から徒歩7分
【周辺】文京区立金富小学校 現地から徒歩7分
【周辺】文京区立第三中学校 現地から徒歩3分
築年月(築年数) | 1977年5月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 110戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | 日本国土開発株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヒルトップホームズ | 1,587万円 〜 4,310万円 | 東京都文京区春日1丁目9-16 |
1977年10月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
春日ビューハイツ | 2,780万円 〜 3,566万円 | 東京都文京区春日2丁目1-6 |
1978年8月(築47年) 地上8階 / 全64戸 |
東建ニューハイツ小石川 | 4,010万円 〜 6,565万円 | 東京都文京区小石川2丁目15-5 |
1978年12月(築46年) 地上6階 / 全28戸 |
フジハイツ | 1,583万円 〜 2,488万円 | 東京都文京区小石川2丁目8-13 |
1977年10月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
秀和春日レジデンス | 5,042万円 〜 6,895万円 | 東京都文京区春日2丁目20-12 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全74戸 |
後楽園マンション | 3,329万円 〜 4,210万円 | 東京都文京区水道1丁目10-9 |
1976年11月(築48年) 地上5階 / 全5戸 |
葉名菱マンション | 1,102万円 〜 1,589万円 | 東京都文京区小石川3丁目2-14 |
1977年7月(築48年) 地上3階 / 全10戸 |
後楽園ビューハイツ | 1,530万円 〜 7,866万円 | 東京都文京区小石川2丁目1-13 |
1978年5月(築47年) 地上12階 / 全128戸 |
アンバー飯田橋 | 1,872万円 〜 4,127万円 | 東京都新宿区新小川町5-13 |
1977年9月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
小石川コーポビアネーズ | 1,203万円 〜 3,654万円 | 東京都文京区小石川2丁目18-15 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全55戸 |
ライオンズマンション小石川 | 3,195万円 〜 3,807万円 | 東京都文京区水道1丁目7-10 |
1977年3月(築48年) 地上6階 / 全17戸 |
小石川ハイム | 1,931万円 〜 6,560万円 | 東京都文京区小石川2丁目23-14 |
1978年10月(築46年) 地上11階 / 全92戸 |
ベルマンション | 2,349万円 〜 4,455万円 | 東京都新宿区新小川町3-12 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全8戸 |
小石川パーソナルハウス | 3,133万円 〜 4,868万円 | 東京都文京区小石川2丁目25-16 |
1978年11月(築46年) 地上9階 / 全25戸 |
飯田橋ハイタウン | 1,473万円 〜 6,918万円 | 東京都新宿区下宮比町2-28 |
1978年9月(築47年) 地上11階 / 全317戸 |
飯田橋ハイツ | 1,434万円 〜 3,334万円 | 東京都新宿区東五軒町6-19 |
1977年12月(築47年) 地上10階 / 全70戸 |
中銀小石川マンシオン | 2,819万円 〜 7,075万円 | 東京都文京区小石川1丁目15-12 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全32戸 |
第2小石川マンション | 1,427万円 〜 3,181万円 | 東京都文京区小石川1丁目24-17 |
1976年5月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
清和マンション | 2,060万円 〜 3,897万円 | 東京都文京区本郷4丁目23-9 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
神楽坂ハウス | 4,709万円 〜 8,399万円 | 東京都新宿区筑土八幡町4-14 |
1979年3月(築46年) 地上8階 / 全105戸 |
パルムハウス文京 | 2,909万円 〜 3,380万円 | 東京都文京区水道2丁目17-10 |
1978年12月(築46年) 地上7階 / 全10戸 |
近鉄ハイツ小石川 | 3,860万円 〜 4,961万円 | 東京都文京区小石川4丁目6-7 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全7戸 |
アカデミーハイツ | 3,740万円 〜 5,294万円 | 東京都文京区小石川4丁目10-10 |
1978年8月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
丸川ハイツ | 3,193万円 〜 4,212万円 | 東京都文京区水道2丁目16-16 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドール本郷 | 3,527万円 〜 7,494万円 | 東京都文京区本郷1丁目35-28 |
1976年9月(築49年) 地上12階 / 全97戸 |
コーポ相生坂 | 5,627万円 〜 6,454万円 | 東京都新宿区東五軒町1-12 |
1976年5月(築49年) 地上4階 / 全7戸 |
ライオンズマンション神楽坂第2 | 2,893万円 〜 6,406万円 | 東京都新宿区西五軒町2-7 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
メゾン白銀 | 7,791万円 〜 8,936万円 | 東京都新宿区白銀町5-17 |
1976年4月(築49年) 地上5階 / 全6戸 |
サンライズ神楽坂 | 1,500万円 〜 3,821万円 | 東京都新宿区水道町1-20 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全29戸 |
ファミール小石川 | 8,690万円 〜 1億 7,973万円 | 東京都文京区小石川4丁目16-9 |
1977年8月(築48年) 地上8階 / 全48戸 |
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